神山の住宅・戸建て価格相場/静岡県 御殿場市

神山

神山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.6万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 神山の住宅・戸建ての価格相場は、神山の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.6万円/坪
  • 平米単価 11.4万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 25.5分
  • 専有面積 82.9坪 (274.1㎡)
  • 延床面積 48.1坪 (159.2㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 御殿場市神山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

神山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.4万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 神山の住宅・戸建ての価格相場は、神山の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.4万円/坪
    (前年 32.2万円/坪 前年対比 -18%
  • 平米単価 8.0万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 -17.5%
  • 築年数 33.5年
    (前年 16.0年 前年対比 +109.4%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 12.5分 前年対比 +36%
  • 専有面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 107.4坪 前年対比 -47.9%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 46.1坪 前年対比 -32.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神山の価格相場を見てみると、坪単価26.4万円/坪と前年の坪単価32.2万円/坪と比較して、-5.8万円18%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.5年と、前年16.0年から109.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.0分と、前年12.5分から36%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.0坪 (185.0㎡)と、前年107.4坪 (355.0㎡)から47.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.0坪 (102.5㎡)と、前年46.1坪 (152.5㎡)から32.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年26.4万円/坪 (8.0万円/㎡)と、前年32.2万円/坪 (9.7万円/㎡)から18%低下しています。

神山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神山の過去の取引データ2005/10から2024/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神山 住宅・戸建て価格相場の推移

神山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
神山 1,100万円 8.5万円/㎡ 岩波駅 9分
神山平 1,800万円 7.5万円/㎡ 富士岡駅 25分
神山 1,200万円 2.5万円/㎡ 岩波駅 16分
神山 3,900万円 17.0万円/㎡ 岩波駅 9分
神山 2,700万円 13.5万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 2,700万円 13.5万円/㎡ 富士岡駅 29分
神山 2,600万円 11.8万円/㎡ 岩波駅 23分
神山平 2,500万円 12.5万円/㎡ 富士岡駅 20分
神山 350万円 1.3万円/㎡ 岩波駅 24分
神山 490万円 2.9万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山平 2,100万円 9.1万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 1,100万円 11.0万円/㎡ 岩波駅 16分
神山 2,200万円 11.0万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 1,500万円 5.0万円/㎡ 岩波駅 29分
神山 2,500万円 11.4万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 2,200万円 2.2万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 1,700万円 6.1万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 4,100万円 6.4万円/㎡ 岩波駅 16分
神山 4,300万円 19.5万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山平 3,000万円 13.0万円/㎡ 富士岡駅 28分
神山 2,400万円 12.0万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山平 2,700万円 13.5万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 18,000万円 18.6万円/㎡ 岩波駅 9分
神山 160万円 1.5万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 3,200万円 15.2万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 2,000万円 6.1万円/㎡ 岩波駅 21分
神山平 2,600万円 11.8万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 2,500万円 8.9万円/㎡ 富士岡駅 29分
神山 2,700万円 12.9万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 1,100万円 5.5万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山平 2,700万円 12.9万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山 1,800万円 5.5万円/㎡ 岩波駅 9分
神山 1,500万円 4.5万円/㎡ 岩波駅 10分
神山 2,000万円 9.1万円/㎡ 岩波駅 20分
神山平 3,900万円 17.0万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山平 2,500万円 11.9万円/㎡ 富士岡駅 26分
神山 1,400万円 2.3万円/㎡ 岩波駅 18分
神山平 3,000万円 12.5万円/㎡ 富士岡駅 29分
神山平 4,600万円 20.9万円/㎡ 岩波駅 30分
神山平 4,100万円 18.6万円/㎡ 岩波駅 30分
神山平 4,000万円 18.2万円/㎡ 岩波駅 30分
神山平 2,600万円 13.0万円/㎡ 富士岡駅 30分
神山平 3,700万円 16.8万円/㎡ 富士岡駅 25分
神山平 3,700万円 16.8万円/㎡ 富士岡駅 28分
神山平 3,700万円 16.1万円/㎡ 富士岡駅 29分
神山平 3,700万円 16.8万円/㎡ 富士岡駅 29分
神山 3,200万円 15.2万円/㎡ 岩波駅 30分
神山 3,600万円 17.1万円/㎡ 岩波駅 30分
神山平 3,600万円 14.4万円/㎡ 富士岡駅 29分
神山平 3,700万円 16.8万円/㎡ 富士岡駅 29分

神山 直近の取引データ

神山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 御殿場市 神山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:9分 築:51年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.5万円/㎡
2. 静岡県 御殿場市 神山平 [map]
富士岡駅 [map]
徒歩:25分 築:16年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.5万円/㎡
3. 静岡県 御殿場市 神山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:16分 築:30年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.5万円/㎡
4. 静岡県 御殿場市 神山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.0万円/㎡
5. 静岡県 御殿場市 神山 [map]
富士岡駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
6. 静岡県 御殿場市 神山 [map]
富士岡駅 [map]
徒歩:29分 築:18年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
7. 静岡県 御殿場市 神山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:23分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.8万円/㎡
8. 静岡県 御殿場市 神山平 [map]
富士岡駅 [map]
徒歩:20分 築:18年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
9. 静岡県 御殿場市 神山 [map]
岩波駅 [map]
徒歩:24分 築:48年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:350万円 単価:1.3万円/㎡
10. 静岡県 御殿場市 神山 [map]
富士岡駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:490万円 単価:2.9万円/㎡