水戸島の住宅・戸建て価格相場/静岡県 富士市

水戸島

水戸島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.3万円/坪、平米単価13.4万円/㎡です。 水戸島の住宅・戸建ての価格相場は、水戸島の住宅・戸建ての取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水戸島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水戸島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.3万円/坪
  • 平米単価 13.4万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 59.7坪 (197.5㎡)
  • 延床面積 44.7坪 (147.8㎡)
  • 取引事例 44件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水戸島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 富士市水戸島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水戸島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水戸島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

水戸島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価57.2万円/坪、平米単価17.3万円/㎡です。 水戸島の住宅・戸建ての価格相場は、水戸島の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.2万円/坪
    (前年 23.1万円/坪 前年対比 +147.6%
  • 平米単価 17.3万円/㎡
    (前年 7.0万円/㎡ 前年対比 +147.1%
  • 築年数 14.3年
    (前年 41.5年 前年対比 -65.5%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 10.5分 前年対比 -33.3%
  • 専有面積 67.6坪 (223.3㎡)
    (前年 63.1坪 前年対比 +7.1%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 33.7坪 前年対比 +12.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年水戸島の価格相場を見てみると、坪単価57.2万円/坪と前年の坪単価23.1万円/坪と比較して、+34.1万円147.6%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年14.3年と、前年41.5年から65.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年7.0分と、前年10.5分から33.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年67.6坪 (223.3㎡)と、前年63.1坪 (208.8㎡)から7.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年37.8坪 (125.0㎡)と、前年33.7坪 (111.2㎡)から12.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年57.2万円/坪 (17.3万円/㎡)と、前年23.1万円/坪 (7.0万円/㎡)から147.6%上昇しています。

水戸島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

水戸島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水戸島の過去の取引データ2005/10から2024/02の44件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水戸島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水戸島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水戸島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水戸島 住宅・戸建て価格相場の推移

水戸島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水戸島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
水戸島 2,900万円 18.1万円/㎡ 富士駅 6分
水戸島 3,300万円 19.4万円/㎡ 富士駅 8分
水戸島本町 4,900万円 14.4万円/㎡ 富士駅 7分
水戸島 2,700万円 15.9万円/㎡ 富士駅 10分
水戸島 300万円 1.6万円/㎡ 富士駅 13分
水戸島本町 3,100万円 9.1万円/㎡ 富士駅 6分
水戸島 190万円 1.4万円/㎡ 富士駅 13分
水戸島 300万円 2.1万円/㎡ 富士駅 13分
水戸島 4,000万円 23.5万円/㎡ 富士駅 9分
水戸島元町 750万円 9.4万円/㎡ 富士駅 6分
水戸島元町 3,800万円 20.5万円/㎡ 富士駅 3分
水戸島 4,100万円 19.5万円/㎡ 富士駅 7分
水戸島 2,200万円 4.0万円/㎡ 富士駅 16分
水戸島 3,200万円 17.3万円/㎡ 富士駅 10分
水戸島 3,000万円 19.4万円/㎡ 富士駅 9分
水戸島 3,200万円 20.6万円/㎡ 富士駅 6分
水戸島 3,800万円 22.4万円/㎡ 富士駅 9分
水戸島 5,000万円 28.6万円/㎡ 富士駅 13分
水戸島 3,600万円 18.5万円/㎡ 富士駅 10分
水戸島 4,700万円 26.9万円/㎡ 富士駅 9分
水戸島元町 750万円 10.0万円/㎡ 富士駅 3分
水戸島 4,100万円 24.1万円/㎡ 富士駅 10分
水戸島 2,200万円 13.3万円/㎡ 富士駅 11分
水戸島 1,200万円 6.7万円/㎡ 富士駅 10分
水戸島 2,200万円 7.1万円/㎡ 富士駅 14分
水戸島 1,700万円 12.6万円/㎡ 富士駅 11分
水戸島 980万円 16.3万円/㎡ 富士駅 14分
水戸島元町 2,000万円 16.7万円/㎡ 富士駅 6分
水戸島 2,900万円 12.1万円/㎡ 富士駅 19分
水戸島本町 630万円 2.9万円/㎡ 富士駅 7分
水戸島本町 260万円 4.3万円/㎡ 富士駅 6分
水戸島元町 1,100万円 10.5万円/㎡ 富士駅 3分
水戸島 2,700万円 17.4万円/㎡ 富士駅 11分
水戸島 1,100万円 2.6万円/㎡ 富士駅 10分
水戸島 530万円 3.9万円/㎡ 富士駅 13分
水戸島 4,400万円 24.4万円/㎡ 富士駅 13分
水戸島元町 850万円 7.1万円/㎡ 富士駅 6分
水戸島 2,700万円 10.4万円/㎡ 富士駅 14分
水戸島本町 700万円 12.7万円/㎡ 富士駅 8分
水戸島元町 12,000万円 26.1万円/㎡ 富士駅 6分
水戸島 1,000万円 2.0万円/㎡ 富士駅 11分
水戸島 3,100万円 14.8万円/㎡ 富士駅 11分
水戸島 1,300万円 7.9万円/㎡ 富士駅 13分
水戸島本町 1,600万円 11.4万円/㎡ 富士駅 3分

水戸島 直近の取引データ

水戸島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 富士市 水戸島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.1万円/㎡
2. 静岡県 富士市 水戸島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡
3. 静岡県 富士市 水戸島本町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:7分 築:38年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:14.4万円/㎡
4. 静岡県 富士市 水戸島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:10分 築:8年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.9万円/㎡
5. 静岡県 富士市 水戸島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:13分 築:58年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.6万円/㎡
6. 静岡県 富士市 水戸島本町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:6分 築:38年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:9.1万円/㎡
7. 静岡県 富士市 水戸島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:13分 築:62年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:190万円 単価:1.4万円/㎡
8. 静岡県 富士市 水戸島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:13分 築:56年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡
9. 静岡県 富士市 水戸島 [map]
富士駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:23.5万円/㎡
10. 静岡県 富士市 水戸島元町 [map]
富士駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:750万円 単価:9.4万円/㎡