西隈の住宅・戸建て価格相場/福岡県 那珂川市

西隈

西隈の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.6万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 西隈の住宅・戸建ての価格相場は、西隈の住宅・戸建ての取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西隈中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西隈の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.6万円/坪
  • 平米単価 9.2万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 30.8分
  • 専有面積 71.9坪 (237.6㎡)
  • 延床面積 39.1坪 (129.3㎡)
  • 取引事例 23件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西隈の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 那珂川市西隈」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西隈」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西隈 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西隈の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.6万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 西隈の住宅・戸建ての価格相場は、西隈の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.6万円/坪
    (前年 11.0万円/坪 前年対比 +205.5%
  • 平米単価 10.2万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 +209.1%
  • 築年数 1.0年
    (前年 48.0年 前年対比 -97.9%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 169.4坪 (560.0㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 +211.4%
  • 延床面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 +130.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西隈の価格相場を見てみると、坪単価33.6万円/坪と前年の坪単価11.0万円/坪と比較して、+22.6万円205.5%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.0年と、前年48.0年から97.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年169.4坪 (560.0㎡)と、前年54.4坪 (180.0㎡)から211.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年69.6坪 (230.0㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から130.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年33.6万円/坪 (10.2万円/㎡)と、前年11.0万円/坪 (3.3万円/㎡)から205.5%上昇しています。

西隈 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西隈の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西隈の過去の取引データ2005/10から2024/02の23件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西隈 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西隈の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西隈の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西隈 住宅・戸建て価格相場の推移

西隈の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西隈 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西隈 5,700万円 10.2万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 600万円 3.3万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 2,700万円 18.6万円/㎡ 博多南駅 30分
大字西隈 480万円 2.9万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 3,700万円 22.4万円/㎡ 博多南駅 30分
大字西隈 500万円 3.0万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 2,200万円 7.1万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 1,900万円 15.2万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 2,700万円 15.9万円/㎡ 井尻駅 60分
西隈 2,400万円 13.3万円/㎡ 博多南駅 30分
大字西隈 2,000万円 7.1万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 2,500万円 12.5万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 1,500万円 4.7万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 2,300万円 13.9万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 3,400万円 8.3万円/㎡ 博多南駅 29分
西隈 1,500万円 4.2万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 990万円 5.0万円/㎡ 博多南駅 19分
西隈 470万円 3.6万円/㎡ 博多南駅 30分
大字西隈 2,000万円 5.6万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 1,000万円 4.3万円/㎡ 博多南駅 30分
大字西隈 3,500万円 10.6万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 890万円 6.1万円/㎡ 博多南駅 30分
西隈 2,500万円 14.7万円/㎡ 博多南駅 30分

西隈 直近の取引データ

西隈の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 那珂川市 西隈 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:10.2万円/㎡
2. 福岡県 那珂川市 西隈 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:600万円 単価:3.3万円/㎡
3. 福岡県 那珂川市 西隈 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.6万円/㎡
4. 福岡県 那珂川市 大字西隈 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:480万円 単価:2.9万円/㎡
5. 福岡県 那珂川市 西隈 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築:5年 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:22.4万円/㎡
6. 福岡県 那珂川市 大字西隈 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
7. 福岡県 那珂川市 西隈 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.1万円/㎡
8. 福岡県 那珂川市 西隈 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築:9年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2015年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:15.2万円/㎡
9. 福岡県 那珂川市 西隈 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:60分 築:12年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2012年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.9万円/㎡
10. 福岡県 那珂川市 西隈 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2012年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.3万円/㎡