大楠の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市南区

大楠

大楠の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価128.2万円/坪、平米単価38.8万円/㎡です。 大楠の住宅・戸建ての価格相場は、大楠の住宅・戸建ての取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大楠中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大楠の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 128.2万円/坪
  • 平米単価 38.8万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 80.0坪 (264.6㎡)
  • 延床面積 117.1坪 (387.2㎡)
  • 取引事例 105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大楠の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市南区大楠」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大楠」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大楠 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大楠の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価226.2万円/坪、平米単価68.4万円/㎡です。 大楠の住宅・戸建ての価格相場は、大楠の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 226.2万円/坪
    (前年 150.3万円/坪 前年対比 +50.5%
  • 平米単価 68.4万円/㎡
    (前年 45.5万円/㎡ 前年対比 +50.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 8.5分 前年対比 -17.6%
  • 専有面積 183.5坪 (606.7㎡)
    (前年 59.7坪 前年対比 +207.4%
  • 延床面積 198.6坪 (656.7㎡)
    (前年 85.5坪 前年対比 +132.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大楠の価格相場を見てみると、坪単価226.2万円/坪と前年の坪単価150.3万円/坪と比較して、+75.9万円50.5%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.0分と、前年8.5分から17.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年183.5坪 (606.7㎡)と、前年59.7坪 (197.5㎡)から207.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年198.6坪 (656.7㎡)と、前年85.5坪 (282.5㎡)から132.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年226.2万円/坪 (68.4万円/㎡)と、前年150.3万円/坪 (45.5万円/㎡)から50.5%上昇しています。

大楠 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大楠の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大楠の過去の取引データ2005/10から2024/11の105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大楠 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大楠の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大楠の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大楠 住宅・戸建て価格相場の推移

大楠の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大楠 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大楠 110,000万円 91.7万円/㎡ 高宮駅 3分
大楠 9,700万円 64.7万円/㎡ 西鉄平尾駅 9分
大楠 23,000万円 48.9万円/㎡ 西鉄平尾駅 9分
大楠 14,000万円 38.9万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 6,300万円 38.2万円/㎡ 高宮駅 10分
大楠 1,200万円 21.8万円/㎡ 高宮駅 9分
大楠 2,000万円 14.8万円/㎡ 高宮駅 10分
大楠 3,100万円 16.3万円/㎡ 高宮駅 5分
大楠 40,000万円 142.9万円/㎡ 西鉄平尾駅 9分
大楠 16,000万円 69.6万円/㎡ 高宮駅 7分
大楠 6,800万円 41.2万円/㎡ 高宮駅 11分
大楠 5,300万円 58.9万円/㎡ 西鉄平尾駅 6分
大楠 12,000万円 52.2万円/㎡ 高宮駅 6分
大楠 27,000万円 122.7万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 17,000万円 100.0万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 2,500万円 13.2万円/㎡ 高宮駅 5分
大楠 5,300万円 44.2万円/㎡ 高宮駅 13分
大楠 7,000万円 36.8万円/㎡ 高宮駅 10分
大楠 3,500万円 29.2万円/㎡ 高宮駅 11分
大楠 4,400万円 46.3万円/㎡ 高宮駅 3分
大楠 36,000万円 112.5万円/㎡ 西鉄平尾駅 4分
大楠 12,000万円 44.4万円/㎡ 高宮駅 5分
大楠 7,000万円 46.7万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 32,000万円 35.6万円/㎡ 高宮駅 11分
大楠 31,000万円 119.2万円/㎡ 西鉄平尾駅 5分
大楠 1,800万円 30.0万円/㎡ 高宮駅 12分
大楠 11,000万円 66.7万円/㎡ 西鉄平尾駅 6分
大楠 5,000万円 33.3万円/㎡ 西鉄平尾駅 5分
大楠 11,000万円 19.3万円/㎡ 高宮駅 11分
大楠 5,000万円 21.7万円/㎡ 高宮駅 12分
大楠 17,000万円 29.8万円/㎡ 西鉄平尾駅 4分
大楠 11,000万円 59.5万円/㎡ 西鉄平尾駅 4分
大楠 43,000万円 30.7万円/㎡ 西鉄平尾駅 4分
大楠 5,000万円 38.5万円/㎡ 高宮駅 4分
大楠 7,500万円 27.8万円/㎡ 西鉄平尾駅 7分
大楠 29,000万円 74.4万円/㎡ 高宮駅 8分
大楠 22,000万円 31.0万円/㎡ 西鉄平尾駅 6分
大楠 7,400万円 20.0万円/㎡ 西鉄平尾駅 6分
大楠 4,200万円 44.2万円/㎡ 西鉄平尾駅 6分
大楠 6,100万円 30.5万円/㎡ 高宮駅 11分
大楠 16,000万円 69.6万円/㎡ 高宮駅 5分
大楠 1,700万円 12.1万円/㎡ 高宮駅 11分
大楠 3,600万円 31.3万円/㎡ 高宮駅 13分
大楠 3,800万円 44.7万円/㎡ 西鉄平尾駅 6分
大楠 4,700万円 37.6万円/㎡ 西鉄平尾駅 4分
大楠 11,000万円 33.3万円/㎡ 高宮駅 10分
大楠 10,000万円 38.5万円/㎡ 西鉄平尾駅 7分
大楠 8,600万円 50.6万円/㎡ 西鉄平尾駅 3分
大楠 5,000万円 35.7万円/㎡ 高宮駅 10分
大楠 11,000万円 31.4万円/㎡ 高宮駅 10分
大楠 10,000万円 45.5万円/㎡ 高宮駅 9分
大楠 5,400万円 32.7万円/㎡ 高宮駅 5分
大楠 8,600万円 15.4万円/㎡ 西鉄平尾駅 7分
大楠 670万円 4.8万円/㎡ 高宮駅 7分
大楠 22,000万円 68.8万円/㎡ 高宮駅 4分
大楠 7,200万円 30.0万円/㎡ 西鉄平尾駅 9分
大楠 7,700万円 20.8万円/㎡ 高宮駅 6分
大楠 28,000万円 32.9万円/㎡ 西鉄平尾駅 9分
大楠 9,000万円 17.0万円/㎡ 高宮駅 6分
大楠 13,000万円 22.8万円/㎡ 高宮駅 11分
大楠 3,000万円 24.0万円/㎡ 高宮駅 14分
大楠 7,700万円 42.8万円/㎡ 高宮駅 10分
大楠 5,600万円 33.9万円/㎡ 高宮駅 5分
大楠 29,000万円 145.0万円/㎡ 西鉄平尾駅 4分
大楠 6,600万円 38.8万円/㎡ 高宮駅 11分
大楠 4,200万円 28.0万円/㎡ 高宮駅 11分
大楠 13,000万円 36.1万円/㎡ 高宮駅 6分
大楠 4,100万円 32.8万円/㎡ 高宮駅 11分
大楠 2,500万円 12.5万円/㎡ 高宮駅 12分
大楠 4,200万円 16.2万円/㎡ 西鉄平尾駅 7分
大楠 6,100万円 33.9万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 4,300万円 23.9万円/㎡ 高宮駅 8分
大楠 5,900万円 24.6万円/㎡ 西鉄平尾駅 12分
大楠 6,100万円 33.9万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 6,100万円 35.9万円/㎡ 高宮駅 4分
大楠 29,000万円 39.2万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 4,700万円 25.4万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 5,900万円 33.7万円/㎡ 高宮駅 4分
大楠 17,000万円 43.6万円/㎡ 高宮駅 7分
大楠 2,400万円 21.8万円/㎡ 高宮駅 9分
大楠 4,300万円 27.7万円/㎡ 高宮駅 3分
大楠 5,900万円 39.3万円/㎡ 西鉄平尾駅 2分
大楠 9,000万円 22.5万円/㎡ 高宮駅 3分
大楠 3,400万円 20.0万円/㎡ 高宮駅 8分
大楠 3,000万円 18.2万円/㎡ 西鉄平尾駅 6分
大楠 9,000万円 25.7万円/㎡ 西鉄平尾駅 9分
大楠 2,300万円 24.2万円/㎡ 高宮駅 2分
大楠 2,800万円 18.7万円/㎡ 高宮駅 6分
大楠 4,300万円 22.6万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 5,600万円 33.9万円/㎡ 高宮駅 14分
大楠 5,200万円 26.7万円/㎡ 高宮駅 13分
大楠 7,800万円 39.0万円/㎡ 高宮駅 8分
大楠 1,200万円 12.0万円/㎡ 高宮駅 10分
大楠 4,100万円 21.6万円/㎡ 西鉄平尾駅 7分
大楠 4,200万円 22.7万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 11,000万円 55.0万円/㎡ 高宮駅 1分
大楠 1,100万円 12.9万円/㎡ 高宮駅 12分
大楠 5,400万円 37.2万円/㎡ 高宮駅 13分
大楠 2,100万円 10.8万円/㎡ 高宮駅 13分
大楠 3,000万円 21.4万円/㎡ 西鉄平尾駅 4分
大楠 4,600万円 21.9万円/㎡ 高宮駅 5分
大楠 14,000万円 24.1万円/㎡ 西鉄平尾駅 8分
大楠 5,100万円 30.9万円/㎡ 高宮駅 4分
大楠 15,000万円 50.0万円/㎡ 高宮駅 8分
大楠 6,400万円 22.1万円/㎡ 西鉄平尾駅 5分

大楠 直近の取引データ

大楠の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:910.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:110,000万円 単価:91.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
西鉄平尾駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,700万円 単価:64.7万円/㎡
3. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
西鉄平尾駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:48.9万円/㎡
4. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
西鉄平尾駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:38.9万円/㎡
5. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:38.2万円/㎡
6. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
7. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
8. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.3万円/㎡
9. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
西鉄平尾駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:40,000万円 単価:142.9万円/㎡
10. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:69.6万円/㎡