桜坂の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市中央区

桜坂

桜坂の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価119.3万円/坪、平米単価36.1万円/㎡です。 桜坂の住宅・戸建ての価格相場は、桜坂の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桜坂中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桜坂の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 119.3万円/坪
  • 平米単価 36.1万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 4.2分
  • 専有面積 83.3坪 (275.4㎡)
  • 延床面積 82.3坪 (272.1㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桜坂の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市中央区桜坂」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桜坂」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

桜坂 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

桜坂の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価161.1万円/坪、平米単価48.7万円/㎡です。 桜坂の住宅・戸建ての価格相場は、桜坂の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 161.1万円/坪
    (前年 153.5万円/坪 前年対比 +5%
  • 平米単価 48.7万円/㎡
    (前年 46.4万円/㎡ 前年対比 +5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 4.8分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 97.4坪 前年対比 -39.4%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 57.8坪 前年対比 -37.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年桜坂の価格相場を見てみると、坪単価161.1万円/坪と前年の坪単価153.5万円/坪と比較して、+7.6万円5%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.0分と、前年4.8分から4.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年59.0坪 (195.0㎡)と、前年97.4坪 (322.0㎡)から39.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.3坪 (120.0㎡)と、前年57.8坪 (191.0㎡)から37.2%低下しています。<

桜坂 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桜坂の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桜坂の過去の取引データ2005/10から2024/11の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桜坂 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桜坂の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桜坂の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桜坂 住宅・戸建て価格相場の推移

桜坂の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桜坂 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
桜坂 9,500万円 48.7万円/㎡ 桜坂駅 5分
桜坂 2,500万円 17.9万円/㎡ 桜坂駅 6分
桜坂 5,000万円 58.8万円/㎡ 桜坂駅 5分
桜坂 18,000万円 19.6万円/㎡ 桜坂駅 6分
桜坂 5,000万円 66.7万円/㎡ 桜坂駅 5分
桜坂 27,000万円 69.2万円/㎡ 桜坂駅 2分
桜坂 29,000万円 39.2万円/㎡ 桜坂駅 7分
桜坂 8,000万円 42.1万円/㎡ 桜坂駅 5分
桜坂 5,300万円 55.8万円/㎡ 桜坂駅 3分
桜坂 3,800万円 20.5万円/㎡ 桜坂駅 5分
桜坂 14,000万円 48.3万円/㎡ 桜坂駅 5分
桜坂 5,000万円 21.7万円/㎡ 桜坂駅 5分
桜坂 6,600万円 31.4万円/㎡ 桜坂駅 4分
桜坂 12,000万円 26.1万円/㎡ 桜坂駅 2分
桜坂 42,000万円 53.8万円/㎡ 桜坂駅 7分
桜坂 5,600万円 22.4万円/㎡ 桜坂駅 2分
桜坂 9,900万円 39.6万円/㎡ 桜坂駅 6分
桜坂 7,000万円 20.0万円/㎡ 桜坂駅 7分
桜坂 6,500万円 48.1万円/㎡ 桜坂駅 2分
桜坂 4,500万円 23.7万円/㎡ 桜坂駅 7分
桜坂 3,900万円 41.1万円/㎡ 桜坂駅 7分
桜坂 15,000万円 45.5万円/㎡ 桜坂駅 4分
桜坂 7,300万円 52.1万円/㎡ 桜坂駅 3分
桜坂 6,500万円 61.9万円/㎡ 桜坂駅 2分
桜坂 4,900万円 23.3万円/㎡ 桜坂駅 4分
桜坂 6,500万円 48.1万円/㎡ 桜坂駅 3分
桜坂 19,000万円 131.0万円/㎡ 桜坂駅 -分
桜坂 2,000万円 6.9万円/㎡ 桜坂駅 4分
桜坂 4,000万円 21.6万円/㎡ 桜坂駅 2分
桜坂 900万円 9.0万円/㎡ 桜坂駅 6分
桜坂 12,000万円 16.2万円/㎡ 桜坂駅 2分
桜坂 18,000万円 18.0万円/㎡ 桜坂駅 3分
桜坂 3,200万円 19.4万円/㎡ 桜坂駅 5分
桜坂 1,500万円 18.8万円/㎡ 桜坂駅 4分
桜坂 1,700万円 10.3万円/㎡ 桜坂駅 4分
桜坂 3,200万円 9.1万円/㎡ 桜坂駅 6分
桜坂 3,800万円 23.0万円/㎡ 桜坂駅 4分
桜坂 3,500万円 30.4万円/㎡ 桜坂駅 3分
桜坂 3,600万円 32.7万円/㎡ 桜坂駅 3分
桜坂 6,100万円 38.1万円/㎡ 桜坂駅 3分
桜坂 8,500万円 32.7万円/㎡ 桜坂駅 3分
桜坂 15,000万円 41.7万円/㎡ 桜坂駅 2分
桜坂 2,000万円 8.3万円/㎡ 桜坂駅 4分
桜坂 4,200万円 27.1万円/㎡ 桜坂駅 3分
桜坂 42,000万円 73.7万円/㎡ 桜坂駅 4分
桜坂 6,500万円 46.4万円/㎡ 桜坂駅 3分

桜坂 直近の取引データ

桜坂の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 桜坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,500万円 単価:48.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 桜坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 桜坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:58.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 桜坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:920.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:19.6万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 桜坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:66.7万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 桜坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:69.2万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 桜坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:740.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:29,000万円 単価:39.2万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 桜坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:42.1万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 桜坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:55.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 桜坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:5分 築:27年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:20.5万円/㎡