山手の住宅・戸建て価格相場/福岡県 北九州市小倉南区

山手

山手の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.2万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 山手の住宅・戸建ての価格相場は、山手の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山手中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山手の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.2万円/坪
  • 平米単価 11.6万円/㎡
  • 築年数 39.9年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 70.0坪 (231.6㎡)
  • 延床面積 39.9坪 (131.9㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山手の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 北九州市小倉南区山手」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山手」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山手 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

山手の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.1万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 山手の住宅・戸建ての価格相場は、山手の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.1万円/坪
    (前年 64.1万円/坪 前年対比 -46.8%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 19.4万円/㎡ 前年対比 -46.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 13.0分 前年対比 +23.1%
  • 専有面積 65.5坪 (216.7㎡)
    (前年 199.3坪 前年対比 -67.1%
  • 延床面積 38.3坪 (126.7㎡)
    (前年 154.7坪 前年対比 -75.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山手の価格相場を見てみると、坪単価34.1万円/坪と前年の坪単価64.1万円/坪と比較して、-30万円46.8%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.0分と、前年13.0分から23.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年65.5坪 (216.7㎡)と、前年199.3坪 (658.8㎡)から67.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.3坪 (126.7㎡)と、前年154.7坪 (511.2㎡)から75.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年34.1万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年64.1万円/坪 (19.4万円/㎡)から46.8%低下しています。

山手 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山手の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山手の過去の取引データ2005/10から2024/11の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山手 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山手の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山手の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山手 住宅・戸建て価格相場の推移

山手の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山手 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山手 2,800万円 23.3万円/㎡ -分
山手 600万円 2.0万円/㎡ 守恒駅 19分
山手 1,300万円 5.7万円/㎡ 守恒駅 13分
山手 4,000万円 20.5万円/㎡ 企救丘駅 10分
山手 2,100万円 11.1万円/㎡ 徳力公団前駅 14分
山手 2,500万円 10.0万円/㎡ 企救丘駅 15分
山手 72,000万円 36.0万円/㎡ 徳力公団前駅 13分
山手 900万円 5.1万円/㎡ 企救丘駅 15分
山手 3,100万円 25.8万円/㎡ 企救丘駅 15分
山手 3,500万円 18.9万円/㎡ 志井駅 20分
山手 2,700万円 9.8万円/㎡ 企救丘駅 15分
山手 1,100万円 4.1万円/㎡ 企救丘駅 13分
山手 770万円 4.5万円/㎡ 企救丘駅 15分
山手 1,700万円 5.7万円/㎡ 守恒駅 15分
山手 2,000万円 7.7万円/㎡ 守恒駅 13分
山手 3,600万円 23.2万円/㎡ 守恒駅 20分
山手 1,800万円 9.5万円/㎡ 企救丘駅 15分
山手 3,600万円 23.2万円/㎡ 守恒駅 16分
山手 3,600万円 20.0万円/㎡ 徳力公団前駅 14分
山手 2,600万円 11.3万円/㎡ 企救丘駅 12分
山手 3,500万円 20.0万円/㎡ 徳力公団前駅 15分
山手 3,700万円 17.6万円/㎡ 守恒駅 19分
山手 1,600万円 7.3万円/㎡ 守恒駅 25分
山手 4,200万円 19.1万円/㎡ 企救丘駅 16分
山手 4,200万円 27.1万円/㎡ 徳力公団前駅 16分
山手 1,300万円 7.2万円/㎡ 徳力公団前駅 13分
山手 1,800万円 7.8万円/㎡ 守恒駅 15分
山手 160万円 2.0万円/㎡ 企救丘駅 14分
山手 2,900万円 20.0万円/㎡ 守恒駅 18分
山手 1,300万円 7.9万円/㎡ 守恒駅 15分
山手 2,900万円 11.6万円/㎡ 守恒駅 20分
山手 1,200万円 8.6万円/㎡ 石田駅 14分
山手 1,500万円 7.7万円/㎡ 守恒駅 18分
山手 1,300万円 6.5万円/㎡ 企救丘駅 14分
山手 1,900万円 11.5万円/㎡ 企救丘駅 13分
山手 3,100万円 17.2万円/㎡ 徳力公団前駅 16分
山手 1,200万円 10.4万円/㎡ 企救丘駅 15分
山手 2,000万円 6.9万円/㎡ 企救丘駅 13分
山手 3,000万円 16.2万円/㎡ 守恒駅 16分
山手 1,900万円 8.6万円/㎡ 企救丘駅 15分
山手 1,300万円 8.4万円/㎡ 企救丘駅 15分
山手 1,800万円 9.0万円/㎡ 守恒駅 16分
山手 1,700万円 10.0万円/㎡ 守恒駅 17分
山手 1,900万円 7.9万円/㎡ 守恒駅 18分
山手 1,300万円 6.7万円/㎡ 守恒駅 16分
山手 2,200万円 9.6万円/㎡ 企救丘駅 13分
山手 400万円 2.6万円/㎡ 企救丘駅 14分
山手 1,900万円 4.4万円/㎡ 企救丘駅 13分
山手 2,100万円 8.1万円/㎡ 守恒駅 16分
山手 1,000万円 5.1万円/㎡ 徳力公団前駅 16分
山手 2,300万円 12.4万円/㎡ 徳力公団前駅 16分
山手 2,800万円 7.8万円/㎡ 企救丘駅 14分
山手 1,100万円 8.1万円/㎡ 企救丘駅 14分
山手 1,800万円 12.0万円/㎡ 石田駅 11分
山手 1,400万円 7.6万円/㎡ 徳力公団前駅 13分
山手 1,400万円 8.0万円/㎡ 守恒駅 19分
山手 2,600万円 13.3万円/㎡ 守恒駅 16分
山手 1,900万円 11.2万円/㎡ 石田駅 11分
山手 3,200万円 13.9万円/㎡ 守恒駅 16分
山手 3,000万円 12.0万円/㎡ 守恒駅 19分
山手 1,600万円 8.4万円/㎡ 徳力公団前駅 14分

山手 直近の取引データ

山手の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市小倉南区 山手 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:23.3万円/㎡
2. 福岡県 北九州市小倉南区 山手 [map]
守恒駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:600万円 単価:2.0万円/㎡
3. 福岡県 北九州市小倉南区 山手 [map]
守恒駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.7万円/㎡
4. 福岡県 北九州市小倉南区 山手 [map]
企救丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:20.5万円/㎡
5. 福岡県 北九州市小倉南区 山手 [map]
徳力公団前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.1万円/㎡
6. 福岡県 北九州市小倉南区 山手 [map]
企救丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.0万円/㎡
7. 福岡県 北九州市小倉南区 山手 [map]
徳力公団前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:72,000万円 単価:36.0万円/㎡
8. 福岡県 北九州市小倉南区 山手 [map]
企救丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:6DK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:5.1万円/㎡
9. 福岡県 北九州市小倉南区 山手 [map]
企救丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
10. 福岡県 北九州市小倉南区 山手 [map]
志井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.9万円/㎡