南森本町の住宅・戸建て価格相場/石川県 金沢市

南森本町

南森本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.5万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 南森本町の住宅・戸建ての価格相場は、南森本町の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南森本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南森本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.5万円/坪
  • 平米単価 8.6万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 18.0分
  • 専有面積 76.9坪 (254.3㎡)
  • 延床面積 44.7坪 (147.6㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南森本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 石川県 金沢市南森本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南森本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南森本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南森本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.8万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 南森本町の住宅・戸建ての価格相場は、南森本町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.8万円/坪
    (前年 3.8万円/坪 前年対比 +78.9%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 1.2万円/㎡ 前年対比 +75%
  • 築年数 53.0年
    (前年 58.0年 前年対比 -8.6%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 16.0分 前年対比 -18.8%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 78.6坪 前年対比 -40.3%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +13.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南森本町の価格相場を見てみると、坪単価6.8万円/坪と前年の坪単価3.8万円/坪と比較して、+3万円78.9%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年53.0年と、前年58.0年から8.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年16.0分から18.8%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から13.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.8万円/坪 (2.1万円/㎡)と、前年3.8万円/坪 (1.2万円/㎡)から78.9%上昇しています。

南森本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南森本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南森本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南森本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南森本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南森本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南森本町 住宅・戸建て価格相場の推移

南森本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南森本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南森本町 320万円 2.1万円/㎡ 森本駅 13分
南森本町 300万円 1.2万円/㎡ 森本駅 16分
南森本町 870万円 8.7万円/㎡ 森本駅 13分
南森本町 1,100万円 3.0万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 370万円 2.2万円/㎡ 森本駅 10分
南森本町 1,900万円 19.0万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 2,800万円 8.5万円/㎡ 森本駅 10分
南森本町 3,500万円 23.3万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 2,300万円 9.6万円/㎡ 森本駅 16分
南森本町 2,100万円 16.2万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 2,100万円 10.0万円/㎡ 森本駅 16分
南森本町 9,500万円 11.2万円/㎡ 森本駅 11分
南森本町 920万円 4.7万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 34万円 0.1万円/㎡ 森本駅 10分
南森本町 740万円 3.5万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 570万円 3.8万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 2,300万円 10.5万円/㎡ 森本駅 3分
南森本町 1,800万円 6.2万円/㎡ 森本駅 16分
南森本町 2,400万円 14.5万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 2,400万円 17.1万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 2,000万円 10.0万円/㎡ 森本駅 18分
南森本町 1,500万円 4.4万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 950万円 10.0万円/㎡ 森本駅 10分
南森本町 2,300万円 17.0万円/㎡ 森本駅 15分
南森本町 2,300万円 17.7万円/㎡ 森本駅 15分
南森本町 650万円 4.3万円/㎡ 森本駅 15分
南森本町 1,500万円 5.8万円/㎡ 森本駅 11分
南森本町 860万円 3.1万円/㎡ 森本駅 15分
南森本町 1,300万円 1.5万円/㎡ 森本駅 13分
南森本町 850万円 6.8万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 230万円 1.8万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 590万円 5.6万円/㎡ 森本駅 10分
南森本町 520万円 3.1万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 530万円 4.8万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 500万円 1.0万円/㎡ 森本駅 9分
南森本町 3,200万円 20.6万円/㎡ 金沢駅 90分
南森本町 2,700万円 18.0万円/㎡ 金沢駅 90分
南森本町 3,600万円 23.2万円/㎡ 金沢駅 90分
南森本町 980万円 2.8万円/㎡ 森本駅 23分
南森本町 1,900万円 12.3万円/㎡ 森本駅 13分
南森本町 1,600万円 10.7万円/㎡ 森本駅 9分
南森本町 1,900万円 14.1万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 290万円 1.9万円/㎡ 森本駅 11分
南森本町 2,100万円 14.0万円/㎡ 森本駅 11分
南森本町 1,500万円 1.2万円/㎡ 森本駅 14分
南森本町 950万円 5.8万円/㎡ 森本駅 13分
南森本町 1,400万円 9.3万円/㎡ 森本駅 16分
南森本町 1,700万円 14.2万円/㎡ -分
南森本町 1,800万円 5.6万円/㎡ 森本駅 13分
南森本町 2,800万円 4.1万円/㎡ 森本駅 13分
南森本町 1,500万円 9.7万円/㎡ -分

南森本町 直近の取引データ

南森本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 石川県 金沢市 南森本町 [map]
森本駅 [map]
徒歩:13分 築:53年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:2.1万円/㎡
2. 石川県 金沢市 南森本町 [map]
森本駅 [map]
徒歩:16分 築:58年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
3. 石川県 金沢市 南森本町 [map]
森本駅 [map]
徒歩:13分 築:39年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:870万円 単価:8.7万円/㎡
4. 石川県 金沢市 南森本町 [map]
森本駅 [map]
徒歩:14分 築:27年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.0万円/㎡
5. 石川県 金沢市 南森本町 [map]
森本駅 [map]
徒歩:10分 築:51年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:370万円 単価:2.2万円/㎡
6. 石川県 金沢市 南森本町 [map]
森本駅 [map]
徒歩:14分 築:5年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:19.0万円/㎡
7. 石川県 金沢市 南森本町 [map]
森本駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.5万円/㎡
8. 石川県 金沢市 南森本町 [map]
森本駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
9. 石川県 金沢市 南森本町 [map]
森本駅 [map]
徒歩:16分 築:5年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:9.6万円/㎡
10. 石川県 金沢市 南森本町 [map]
森本駅 [map]
徒歩:14分 築:10年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡