八日市の住宅・戸建て価格相場/石川県 金沢市

八日市

八日市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.5万円/坪、平米単価12.6万円/㎡です。 八日市の住宅・戸建ての価格相場は、八日市の住宅・戸建ての取引事例180件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八日市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八日市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.5万円/坪
  • 平米単価 12.6万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 50.6分
  • 専有面積 53.8坪 (177.9㎡)
  • 延床面積 40.4坪 (133.4㎡)
  • 取引事例 180件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ180件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八日市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 石川県 金沢市八日市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八日市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八日市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八日市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.2万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 八日市の住宅・戸建ての価格相場は、八日市の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.2万円/坪
    (前年 54.8万円/坪 前年対比 -44.9%
  • 平米単価 9.1万円/㎡
    (前年 16.6万円/㎡ 前年対比 -45.2%
  • 築年数 35.3年
    (前年 19.7年 前年対比 +79.2%
  • 駅距離 46.6分
    (前年 53.3分 前年対比 -12.6%
  • 専有面積 38.0坪 (125.7㎡)
    (前年 53.8坪 前年対比 -29.4%
  • 延床面積 27.7坪 (91.4㎡)
    (前年 38.2坪 前年対比 -27.5%
  • 取引事例 7件
    (前年 7件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八日市の価格相場を見てみると、坪単価30.2万円/坪と前年の坪単価54.8万円/坪と比較して、-24.6万円44.9%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の7件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.3年と、前年19.7年から79.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年38.0坪 (125.7㎡)と、前年53.8坪 (177.9㎡)から29.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.7坪 (91.4㎡)と、前年38.2坪 (126.4㎡)から27.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年30.2万円/坪 (9.1万円/㎡)と、前年54.8万円/坪 (16.6万円/㎡)から44.9%低下しています。

八日市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八日市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八日市の過去の取引データ2005/10から2024/02の180件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八日市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八日市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八日市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八日市 住宅・戸建て価格相場の推移

八日市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八日市 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八日市 1,300万円 12.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,600万円 9.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 350万円 5.4万円/㎡ 野々市駅 13分
八日市 550万円 5.0万円/㎡ 野々市駅 13分
八日市出町 2,600万円 19.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 600万円 5.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市出町 1,300万円 7.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,100万円 21.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,200万円 15.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,300万円 9.3万円/㎡ 野々市駅 13分
八日市出町 2,700万円 25.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,000万円 4.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 7,500万円 21.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,100万円 19.1万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,300万円 20.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,200万円 23.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,200万円 8.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市出町 2,600万円 24.8万円/㎡ 金沢駅 30分
八日市 0万円 0.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 920万円 10.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,000万円 5.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,000万円 22.2万円/㎡ 金沢駅 30分
八日市 2,700万円 17.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 220万円 0.8万円/㎡ 野々市駅 9分
八日市 5,500万円 13.8万円/㎡ 野々市駅 11分
八日市出町 2,600万円 23.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,000万円 22.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 330万円 1.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 230万円 3.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,700万円 16.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,000万円 21.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,300万円 25.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,700万円 14.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,000万円 19.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 190万円 3.5万円/㎡ 西金沢駅 9分
八日市 240万円 3.7万円/㎡ 西金沢駅 9分
八日市 190万円 3.5万円/㎡ 西金沢駅 9分
八日市 200万円 3.6万円/㎡ 西金沢駅 9分
八日市 2,800万円 22.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,800万円 10.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,200万円 16.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 4,000万円 22.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,600万円 27.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,800万円 22.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,500万円 20.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,500万円 3.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,000万円 5.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,300万円 10.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,000万円 23.1万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,300万円 22.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 4,700万円 28.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,900万円 23.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,600万円 8.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,100万円 25.8万円/㎡ 金沢駅 30分
八日市 2,000万円 10.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市出町 1,400万円 10.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,100万円 25.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,800万円 20.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,400万円 24.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,900万円 7.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,700万円 14.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,000万円 23.1万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,700万円 12.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 650万円 10.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,700万円 6.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,000万円 4.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 500万円 5.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,900万円 22.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市出町 1,100万円 6.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,200万円 8.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 300万円 3.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 530万円 8.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,200万円 7.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,600万円 16.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 400万円 3.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,600万円 16.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市出町 3,600万円 18.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,300万円 15.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 250万円 3.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,700万円 5.8万円/㎡ 西金沢駅 19分
八日市出町 4,000万円 15.4万円/㎡ 金沢駅 30分
八日市 520万円 5.5万円/㎡ 西金沢駅 19分
八日市 1,700万円 16.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,300万円 13.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,400万円 17.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 580万円 5.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,400万円 17.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,100万円 18.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,600万円 19.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,900万円 14.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,400万円 17.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,600万円 18.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 5,800万円 8.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,600万円 18.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,100万円 16.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,600万円 19.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,300万円 17.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,600万円 20.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,300万円 23.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,700万円 12.1万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,600万円 6.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,000万円 12.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,700万円 9.6万円/㎡ 西金沢駅 60分
八日市 1,000万円 6.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,100万円 21.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 610万円 6.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,100万円 6.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 700万円 6.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市出町 3,200万円 23.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 4,200万円 31.1万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,100万円 16.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 920万円 10.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,000万円 7.1万円/㎡ 野々市駅 10分
八日市 2,700万円 20.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,500万円 11.1万円/㎡ 野々市駅 11分
八日市 1,600万円 13.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,700万円 13.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 5,600万円 6.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,500万円 16.7万円/㎡ 西金沢駅 13分
八日市 1,700万円 7.1万円/㎡ 野々市駅 13分
八日市出町 2,400万円 17.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,200万円 12.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,400万円 10.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,900万円 12.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,400万円 17.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,600万円 15.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,700万円 16.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 650万円 5.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 950万円 9.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,100万円 7.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 800万円 3.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,100万円 4.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 650万円 8.1万円/㎡ 野々市駅 15分
八日市 2,000万円 6.7万円/㎡ 野々市駅 13分
八日市 7,000万円 7.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 650万円 7.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 720万円 4.1万円/㎡ 野々市駅 13分
八日市 900万円 7.8万円/㎡ 野々市駅 13分
八日市出町 1,700万円 9.2万円/㎡ 金沢駅 30分
八日市 1,600万円 16.8万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,400万円 9.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市出町 720万円 5.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,800万円 20.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市出町 2,700万円 20.0万円/㎡ 金沢駅 30分
八日市 2,300万円 15.3万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,300万円 19.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,300万円 7.7万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,400万円 18.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 3,100万円 11.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 4,300万円 7.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,500万円 9.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,100万円 1.8万円/㎡ 金沢駅 -分
八日市 750万円 5.4万円/㎡ 金沢駅 -分
八日市 2,000万円 6.7万円/㎡ 金沢駅 -分
八日市 2,600万円 8.7万円/㎡ 金沢駅 -分
八日市 15,000万円 9.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 800万円 9.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 250万円 3.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,800万円 10.9万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,500万円 9.1万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 620万円 2.8万円/㎡ -分
八日市 560万円 6.2万円/㎡ -分
八日市 500万円 3.8万円/㎡ -分
八日市出町 1,100万円 7.6万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 600万円 7.5万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 640万円 6.4万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 680万円 5.2万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 1,200万円 15.0万円/㎡ 金沢駅 60分
八日市 2,000万円 14.8万円/㎡ 西金沢駅 16分
八日市 980万円 7.8万円/㎡ 野々市駅 14分
八日市 2,500万円 10.4万円/㎡ 野々市駅 10分
八日市 1,000万円 10.0万円/㎡ 野々市駅 12分
八日市 1,600万円 12.8万円/㎡ 野々市駅 14分
八日市出町 1,600万円 9.1万円/㎡ 西金沢駅 24分
八日市出町 1,600万円 9.7万円/㎡ 西金沢駅 19分
八日市 1,900万円 5.3万円/㎡ 西金沢駅 15分
八日市 2,100万円 8.1万円/㎡ 西金沢駅 20分
八日市 1,400万円 10.4万円/㎡ 西金沢駅 16分
八日市 2,200万円 20.0万円/㎡ 野々市駅 12分
八日市 880万円 11.7万円/㎡ 野々市駅 15分

八日市 直近の取引データ

八日市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 石川県 金沢市 八日市 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:12.4万円/㎡
2. 石川県 金沢市 八日市 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:60分 築:31年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
3. 石川県 金沢市 八日市 [map]
野々市駅 [map]
徒歩:13分 築:42年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:5.4万円/㎡
4. 石川県 金沢市 八日市 [map]
野々市駅 [map]
徒歩:13分 築:44年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:5.0万円/㎡
5. 石川県 金沢市 八日市出町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:60分 築:7年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:19.3万円/㎡
6. 石川県 金沢市 八日市 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:5.2万円/㎡
7. 石川県 金沢市 八日市出町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.0万円/㎡
8. 石川県 金沢市 八日市 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
9. 石川県 金沢市 八日市 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:60分 築:6年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:15.2万円/㎡
10. 石川県 金沢市 八日市 [map]
野々市駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡