沼波町の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 彦根市

沼波町

沼波町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.3万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 沼波町の住宅・戸建ての価格相場は、沼波町の住宅・戸建ての取引事例116件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沼波町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沼波町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.3万円/坪
  • 平米単価 11.9万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 78.2坪 (258.5㎡)
  • 延床面積 44.7坪 (147.6㎡)
  • 取引事例 116件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ116件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沼波町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 彦根市沼波町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沼波町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

沼波町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

沼波町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.7万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 沼波町の住宅・戸建ての価格相場は、沼波町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.7万円/坪
    (前年 35.4万円/坪 前年対比 +12.1%
  • 平米単価 12.0万円/㎡
    (前年 10.7万円/㎡ 前年対比 +12.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 13.9分 前年対比 +7.9%
  • 専有面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 86.2坪 前年対比 -29.8%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 39.5坪 前年対比 -15.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 15件 前年対比 -93.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年沼波町の価格相場を見てみると、坪単価39.7万円/坪と前年の坪単価35.4万円/坪と比較して、+4.3万円12.1%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の15件から93.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年39.7万円/坪 (12.0万円/㎡)と、前年35.4万円/坪 (10.7万円/㎡)から12.1%上昇しています。

沼波町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沼波町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沼波町の過去の取引データ2005/10から2025/08の116件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沼波町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沼波町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沼波町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沼波町 住宅・戸建て価格相場の推移

沼波町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沼波町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東沼波町 2,400万円 12.0万円/㎡ 彦根口駅 15分
西沼波町 2,200万円 10.5万円/㎡ 彦根駅 25分
西沼波町 1,400万円 8.5万円/㎡ 南彦根駅 20分
東沼波町 2,500万円 10.0万円/㎡ 彦根口駅 6分
東沼波町 5,700万円 27.1万円/㎡ 南彦根駅 18分
東沼波町 2,800万円 17.5万円/㎡ 彦根口駅 10分
東沼波町 2,500万円 1.8万円/㎡ 南彦根駅 20分
東沼波町 2,000万円 10.5万円/㎡ 南彦根駅 25分
西沼波町 1,300万円 6.7万円/㎡ 彦根駅 25分
西沼波町 1,900万円 11.2万円/㎡ 彦根口駅 5分
西沼波町 1,300万円 6.8万円/㎡ ひこね芹川駅 11分
東沼波町 630万円 1.4万円/㎡ 彦根口駅 10分
西沼波町 1,900万円 11.2万円/㎡ 彦根口駅 5分
西沼波町 2,000万円 9.5万円/㎡ 彦根口駅 3分
東沼波町 1,700万円 9.7万円/㎡ 彦根口駅 9分
東沼波町 2,900万円 18.1万円/㎡ 南彦根駅 16分
西沼波町 2,200万円 9.0万円/㎡ 彦根口駅 5分
西沼波町 2,100万円 11.7万円/㎡ 彦根口駅 5分
西沼波町 2,000万円 10.8万円/㎡ 彦根口駅 15分
東沼波町 2,100万円 12.4万円/㎡ 南彦根駅 20分
西沼波町 1,400万円 9.3万円/㎡ 彦根駅 21分
西沼波町 2,300万円 17.7万円/㎡ ひこね芹川駅 12分
東沼波町 2,000万円 13.3万円/㎡ 彦根口駅 10分
東沼波町 2,200万円 12.6万円/㎡ 南彦根駅 20分
東沼波町 2,400万円 15.0万円/㎡ 南彦根駅 10分
東沼波町 2,100万円 11.7万円/㎡ 南彦根駅 20分
東沼波町 2,100万円 12.7万円/㎡ 彦根口駅 16分
東沼波町 800万円 4.0万円/㎡ 南彦根駅 24分
西沼波町 2,500万円 10.6万円/㎡ 彦根口駅 5分
東沼波町 2,500万円 13.2万円/㎡ 南彦根駅 20分
東沼波町 5,000万円 26.3万円/㎡ 彦根口駅 16分
東沼波町 2,400万円 12.6万円/㎡ 南彦根駅 20分
東沼波町 4,500万円 29.0万円/㎡ 南彦根駅 18分
東沼波町 780万円 5.2万円/㎡ 彦根口駅 15分
東沼波町 800万円 5.3万円/㎡ 南彦根駅 16分
西沼波町 2,300万円 11.2万円/㎡ 彦根口駅 5分
東沼波町 1,400万円 9.0万円/㎡ 南彦根駅 25分
西沼波町 1,800万円 2.5万円/㎡ 彦根口駅 3分
西沼波町 2,300万円 14.4万円/㎡ 彦根口駅 10分
西沼波町 2,300万円 14.8万円/㎡ 彦根口駅 10分
西沼波町 2,300万円 14.4万円/㎡ 彦根口駅 8分
東沼波町 3,300万円 20.0万円/㎡ 南彦根駅 16分
東沼波町 5,100万円 30.9万円/㎡ 南彦根駅 16分
東沼波町 1,300万円 5.2万円/㎡ 南彦根駅 11分
西沼波町 1,000万円 3.1万円/㎡ 彦根駅 18分
東沼波町 4,200万円 26.3万円/㎡ 南彦根駅 18分
沼波町 1,100万円 1.7万円/㎡ 彦根口駅 5分
東沼波町 3,200万円 21.3万円/㎡ 彦根口駅 15分
東沼波町 1,000万円 6.7万円/㎡ 彦根口駅 11分
東沼波町 3,600万円 18.9万円/㎡ 彦根口駅 15分
東沼波町 4,500万円 27.3万円/㎡ 南彦根駅 18分
東沼波町 2,300万円 13.9万円/㎡ 彦根口駅 10分
西沼波町 230万円 2.7万円/㎡ 彦根口駅 4分
東沼波町 4,300万円 26.1万円/㎡ 南彦根駅 18分
東沼波町 4,200万円 28.0万円/㎡ 南彦根駅 18分
沼波町 80万円 1.1万円/㎡ 彦根口駅 4分
東沼波町 4,000万円 25.8万円/㎡ 南彦根駅 18分
東沼波町 810万円 5.4万円/㎡ 南彦根駅 25分
東沼波町 400万円 2.6万円/㎡ 南彦根駅 14分
東沼波町 3,600万円 20.6万円/㎡ 南彦根駅 19分
東沼波町 2,100万円 11.7万円/㎡ 南彦根駅 18分
東沼波町 2,300万円 12.8万円/㎡ 南彦根駅 18分
西沼波町 6,300万円 3.2万円/㎡ 彦根駅 18分
西沼波町 1,600万円 10.7万円/㎡ 南彦根駅 19分
東沼波町 4,700万円 29.4万円/㎡ 南彦根駅 18分
東沼波町 1,300万円 7.4万円/㎡ 南彦根駅 24分
西沼波町 1,700万円 8.1万円/㎡ 南彦根駅 19分
西沼波町 2,400万円 13.0万円/㎡ 彦根駅 30分
東沼波町 2,100万円 12.7万円/㎡ 南彦根駅 23分
東沼波町 4,600万円 28.8万円/㎡ 南彦根駅 18分
西沼波町 1,900万円 12.7万円/㎡ 南彦根駅 21分
西沼波町 1,700万円 12.6万円/㎡ 南彦根駅 20分
東沼波町 3,000万円 15.8万円/㎡ 南彦根駅 19分
東沼波町 1,500万円 9.7万円/㎡ 南彦根駅 15分
東沼波町 1,600万円 1.7万円/㎡ 南彦根駅 19分
西沼波町 1,800万円 10.6万円/㎡ 彦根駅 26分
東沼波町 2,000万円 12.1万円/㎡ 南彦根駅 21分
東沼波町 2,100万円 14.0万円/㎡ 南彦根駅 29分
東沼波町 2,000万円 13.3万円/㎡ 南彦根駅 21分
西沼波町 2,100万円 13.1万円/㎡ 南彦根駅 30分
西沼波町 2,000万円 12.5万円/㎡ 南彦根駅 30分
東沼波町 1,500万円 8.6万円/㎡ 南彦根駅 29分
東沼波町 3,100万円 20.7万円/㎡ 南彦根駅 24分
東沼波町 2,100万円 11.1万円/㎡ 南彦根駅 29分
東沼波町 1,800万円 8.2万円/㎡ 南彦根駅 28分
東沼波町 550万円 3.2万円/㎡ 南彦根駅 23分
東沼波町 6,400万円 5.8万円/㎡ 南彦根駅 29分
東沼波町 2,200万円 9.2万円/㎡ 南彦根駅 16分
西沼波町 3,100万円 18.8万円/㎡ 南彦根駅 26分
東沼波町 1,800万円 9.5万円/㎡ 南彦根駅 24分
東沼波町 1,800万円 9.5万円/㎡ 南彦根駅 24分
東沼波町 540万円 0.9万円/㎡ 南彦根駅 21分
東沼波町 1,900万円 10.3万円/㎡ 南彦根駅 24分
東沼波町 1,900万円 10.3万円/㎡ 南彦根駅 24分
東沼波町 2,100万円 14.0万円/㎡ 南彦根駅 25分
西沼波町 15,000万円 13.6万円/㎡ 彦根駅 24分
東沼波町 980万円 4.1万円/㎡ 南彦根駅 23分
沼波町 1,900万円 3.1万円/㎡ 彦根駅 24分
東沼波町 560万円 4.7万円/㎡ 南彦根駅 15分
東沼波町 1,200万円 7.1万円/㎡ 南彦根駅 26分
東沼波町 1,600万円 8.9万円/㎡ 南彦根駅 25分
西沼波町 2,600万円 15.8万円/㎡ 彦根駅 30分
東沼波町 1,500万円 9.1万円/㎡ 南彦根駅 25分
西沼波町 2,100万円 3.9万円/㎡ 彦根駅 30分
東沼波町 2,700万円 16.4万円/㎡ 南彦根駅 13分
西沼波町 2,900万円 2.4万円/㎡ 彦根駅 25分
西沼波町 3,100万円 15.9万円/㎡ 彦根駅 24分
東沼波町 590万円 0.8万円/㎡ 南彦根駅 23分
東沼波町 2,200万円 21.0万円/㎡ 南彦根駅 18分
東沼波町 3,000万円 15.0万円/㎡ 南彦根駅 12分
東沼波町 2,100万円 14.0万円/㎡ 南彦根駅 13分
西沼波町 600万円 5.5万円/㎡ 彦根口駅 2分
西沼波町 1,200万円 7.5万円/㎡ 彦根口駅 1分
東沼波町 1,800万円 5.1万円/㎡ 南彦根駅 30分
東沼波町 2,700万円 15.4万円/㎡ 南彦根駅 30分
東沼波町 2,400万円 15.0万円/㎡ 南彦根駅 14分

沼波町 直近の取引データ

沼波町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 彦根市 東沼波町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.0万円/㎡
2. 滋賀県 彦根市 西沼波町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.5万円/㎡
3. 滋賀県 彦根市 西沼波町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.5万円/㎡
4. 滋賀県 彦根市 東沼波町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.0万円/㎡
5. 滋賀県 彦根市 東沼波町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:27.1万円/㎡
6. 滋賀県 彦根市 東沼波町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡
7. 滋賀県 彦根市 東沼波町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,360.0㎡ 延床面積:405.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.8万円/㎡
8. 滋賀県 彦根市 東沼波町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
9. 滋賀県 彦根市 西沼波町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.7万円/㎡
10. 滋賀県 彦根市 西沼波町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.2万円/㎡