膳所の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 大津市

膳所

膳所の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価53.9万円/坪、平米単価16.3万円/㎡です。 膳所の住宅・戸建ての価格相場は、膳所の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
膳所中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

膳所の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.9万円/坪
  • 平米単価 16.3万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 47.5坪 (156.9㎡)
  • 延床面積 32.3坪 (106.7㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで膳所の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 大津市膳所」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「膳所」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

膳所 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

膳所の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.9万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 膳所の住宅・戸建ての価格相場は、膳所の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.9万円/坪
    (前年 55.9万円/坪 前年対比 0%
  • 平米単価 16.9万円/㎡
    (前年 16.9万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 17.0分 前年対比 -17.6%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 +6.8%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 +37%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年膳所の価格相場を見てみると、坪単価55.9万円/坪と前年の坪単価55.9万円/坪と比較して、同じです。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.0分と、前年17.0分から17.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年46.9坪 (155.0㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から6.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年26.5坪 (87.5㎡)から37%上昇しています。

膳所 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

膳所の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、膳所の過去の取引データ2005/10から2024/11の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

膳所 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

膳所の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、膳所の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

膳所 住宅・戸建て価格相場の推移

膳所の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

膳所 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
膳所 3,300万円 30.0万円/㎡ 膳所本町駅 5分
膳所平尾町 760万円 3.8万円/㎡ 膳所駅 23分
膳所 1,100万円 5.8万円/㎡ 膳所駅 16分
膳所 2,800万円 28.0万円/㎡ 膳所駅 18分
膳所 2,900万円 27.6万円/㎡ 膳所駅 20分
膳所 1,700万円 7.4万円/㎡ 膳所駅 14分
膳所 1,200万円 5.2万円/㎡ 膳所駅 14分
膳所 480万円 7.4万円/㎡ 膳所駅 10分
膳所 3,400万円 32.4万円/㎡ 膳所駅 13分
膳所 1,700万円 7.4万円/㎡ 膳所駅 14分
膳所 1,800万円 11.3万円/㎡ 膳所駅 18分
膳所 870万円 6.0万円/㎡ 膳所駅 10分
膳所 5,700万円 16.3万円/㎡ 膳所駅 14分
膳所 1,200万円 13.3万円/㎡ 膳所駅 13分
膳所平尾町 1,600万円 8.9万円/㎡ 膳所駅 25分
膳所 950万円 2.6万円/㎡ 膳所駅 14分
膳所 3,800万円 14.6万円/㎡ 膳所駅 11分
膳所 4,100万円 11.7万円/㎡ 膳所駅 14分
膳所 530万円 6.2万円/㎡ 膳所駅 14分
膳所 2,800万円 23.3万円/㎡ 瓦ヶ浜駅 3分
膳所 1,600万円 13.9万円/㎡ 膳所駅 13分
膳所 3,800万円 30.4万円/㎡ 石山駅 14分
膳所 2,600万円 26.0万円/㎡ 膳所駅 15分
膳所 1,700万円 17.0万円/㎡ 膳所駅 13分
膳所池ノ内町 2,300万円 18.4万円/㎡ 膳所駅 20分
膳所 830万円 9.2万円/㎡ 膳所駅 15分
膳所 350万円 8.8万円/㎡ 膳所駅 13分
膳所 750万円 5.0万円/㎡ 膳所駅 10分
膳所 3,000万円 26.1万円/㎡ 膳所駅 11分
膳所 3,400万円 25.2万円/㎡ 膳所駅 15分
膳所 1,500万円 6.3万円/㎡ 膳所駅 15分
膳所 2,800万円 11.7万円/㎡ 膳所駅 11分
膳所 3,100万円 24.8万円/㎡ 膳所駅 14分
膳所 3,000万円 31.6万円/㎡ 膳所駅 15分
膳所 3,400万円 26.2万円/㎡ 膳所駅 11分
膳所 2,900万円 27.6万円/㎡ 膳所駅 11分
膳所 2,600万円 26.0万円/㎡ 膳所駅 11分

膳所 直近の取引データ

膳所の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 膳所 [map]
膳所本町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 膳所平尾町 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:760万円 単価:3.8万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 膳所 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 膳所 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 膳所 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 膳所 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 膳所 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.2万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 膳所 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:480万円 単価:7.4万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 膳所 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 膳所 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡