稲葉台の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 大津市

稲葉台

稲葉台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.6万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 稲葉台の住宅・戸建ての価格相場は、稲葉台の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
稲葉台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

稲葉台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.6万円/坪
  • 平米単価 8.4万円/㎡
  • 築年数 37.5年
  • 駅距離 26.9分
  • 専有面積 48.0坪 (158.7㎡)
  • 延床面積 37.4坪 (123.5㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで稲葉台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 大津市稲葉台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「稲葉台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

稲葉台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

稲葉台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.2万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 稲葉台の住宅・戸建ての価格相場は、稲葉台の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.2万円/坪
    (前年 29.1万円/坪 前年対比 -40.9%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 8.8万円/㎡ 前年対比 -40.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.7分
    (前年 25.0分 前年対比 +6.8%
  • 専有面積 49.4坪 (163.3㎡)
    (前年 42.0坪 前年対比 +17.6%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 33.8坪 前年対比 +29.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 9件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年稲葉台の価格相場を見てみると、坪単価17.2万円/坪と前年の坪単価29.1万円/坪と比較して、-11.9万円40.9%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の9件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年26.7分と、前年25.0分から6.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年17.2万円/坪 (5.2万円/㎡)と、前年29.1万円/坪 (8.8万円/㎡)から40.9%低下しています。

稲葉台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

稲葉台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、稲葉台の過去の取引データ2005/10から2024/11の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

稲葉台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

稲葉台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、稲葉台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

稲葉台 住宅・戸建て価格相場の推移

稲葉台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

稲葉台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
稲葉台 550万円 3.3万円/㎡ 追分駅 20分
稲葉台 900万円 5.8万円/㎡ 30分
稲葉台 1,100万円 6.5万円/㎡ 30分
稲葉台 550万円 5.5万円/㎡ -分
稲葉台 1,600万円 13.3万円/㎡ 追分駅 20分
稲葉台 1,600万円 13.3万円/㎡ 30分
稲葉台 550万円 5.5万円/㎡ 30分
稲葉台 910万円 4.7万円/㎡ 追分駅 15分
稲葉台 910万円 4.7万円/㎡ 30分
稲葉台 2,200万円 15.7万円/㎡ 追分駅 20分
稲葉台 2,500万円 13.9万円/㎡ 30分
稲葉台 250万円 2.5万円/㎡ 25分
稲葉台 1,200万円 10.0万円/㎡ 追分駅 15分
稲葉台 1,200万円 7.7万円/㎡ -分
稲葉台 2,500万円 17.2万円/㎡ 追分駅 20分
稲葉台 1,400万円 9.3万円/㎡ 30分
稲葉台 320万円 2.9万円/㎡ 29分
稲葉台 1,100万円 6.9万円/㎡ 追分駅 15分
稲葉台 1,100万円 6.9万円/㎡ 30分
稲葉台 1,800万円 14.4万円/㎡ 30分
稲葉台 900万円 5.5万円/㎡ 30分
稲葉台 980万円 5.9万円/㎡ 30分
稲葉台 1,500万円 3.8万円/㎡ 28分
稲葉台 550万円 2.9万円/㎡ 28分
稲葉台 2,000万円 20.0万円/㎡ 追分駅 16分
稲葉台 2,000万円 14.8万円/㎡ 30分
稲葉台 1,500万円 6.5万円/㎡ 追分駅 15分
稲葉台 1,800万円 6.2万円/㎡ 追分駅 13分
稲葉台 830万円 7.2万円/㎡ 28分
稲葉台 480万円 3.6万円/㎡ 追分駅 15分
稲葉台 1,400万円 8.5万円/㎡ 大津駅 60分
稲葉台 1,500万円 9.7万円/㎡ 大津駅 60分
稲葉台 1,700万円 10.6万円/㎡ 大津駅 30分
稲葉台 1,100万円 8.8万円/㎡ 30分

稲葉台 直近の取引データ

稲葉台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 稲葉台 [map]
追分駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:550万円 単価:3.3万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 稲葉台 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:5.8万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 稲葉台 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 稲葉台 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:550万円 単価:5.5万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 稲葉台 [map]
追分駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.3万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 稲葉台 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.3万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 稲葉台 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:550万円 単価:5.5万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 稲葉台 [map]
追分駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:910万円 単価:4.7万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 稲葉台 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:910万円 単価:4.7万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 稲葉台 [map]
追分駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.7万円/㎡