稲津の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 大津市

稲津

稲津の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.0万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 稲津の住宅・戸建ての価格相場は、稲津の住宅・戸建ての取引事例92件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
稲津中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

稲津の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.0万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 41.2年
  • 駅距離 37.8分
  • 専有面積 38.8坪 (128.2㎡)
  • 延床面積 25.8坪 (85.3㎡)
  • 取引事例 92件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ92件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで稲津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 大津市稲津」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「稲津」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

稲津 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

稲津の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.8万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 稲津の住宅・戸建ての価格相場は、稲津の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.8万円/坪
    (前年 42.6万円/坪 前年対比 -18.3%
  • 平米単価 10.5万円/㎡
    (前年 12.9万円/㎡ 前年対比 -18.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 30.0分 前年対比 -48.3%
  • 専有面積 40.3坪 (133.3㎡)
    (前年 35.2坪 前年対比 +14.5%
  • 延床面積 27.0坪 (89.2㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 -0.7%
  • 取引事例 6件
    (前年 20件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年稲津の価格相場を見てみると、坪単価34.8万円/坪と前年の坪単価42.6万円/坪と比較して、-7.8万円18.3%下降しています。 取引事例は、2024年6件と前年の20件から70%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.0坪 (89.2㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から0.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年34.8万円/坪 (10.5万円/㎡)と、前年42.6万円/坪 (12.9万円/㎡)から18.3%低下しています。

稲津 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

稲津の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、稲津の過去の取引データ2005/10から2024/11の92件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

稲津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

稲津の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、稲津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

稲津 住宅・戸建て価格相場の推移

稲津の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

稲津 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
稲津 890万円 4.8万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 660万円 6.6万円/㎡ 石山駅 1分
稲津 2,100万円 16.2万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 2,100万円 16.2万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 450万円 3.5万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 2,000万円 16.0万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 2,400万円 18.5万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 2,300万円 14.8万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 2,000万円 15.4万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 2,000万円 15.4万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 1,100万円 13.8万円/㎡ 京阪石山駅 30分
稲津 2,400万円 19.2万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 170万円 3.8万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 300万円 3.8万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 2,400万円 18.5万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 2,100万円 16.2万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 2,500万円 19.2万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 2,000万円 15.4万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 750万円 4.3万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 2,500万円 19.2万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 2,500万円 20.0万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 2,600万円 20.8万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 240万円 4.0万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 750万円 3.6万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 690万円 11.5万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 25万円 0.5万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 130万円 3.3万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 190万円 6.3万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 130万円 3.3万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 550万円 4.4万円/㎡ 唐橋前駅 -分
稲津 690万円 11.5万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 480万円 3.6万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 800万円 4.0万円/㎡ 石山寺駅 30分
稲津 800万円 6.2万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 220万円 3.1万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 750万円 5.8万円/㎡ 石山駅 1分
稲津 200万円 3.3万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 1,400万円 7.2万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 600万円 5.5万円/㎡ 石山駅 1分
稲津 1,800万円 10.3万円/㎡ 石山駅 1分
稲津 600万円 6.7万円/㎡ 石山駅 1分
稲津 680万円 12.4万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 1,800万円 10.0万円/㎡ 石山駅 1分
稲津 2,000万円 5.7万円/㎡ 石山駅 -分
稲津 680万円 4.5万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 360万円 4.2万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 1,100万円 2.1万円/㎡ 石山寺駅 30分
稲津 650万円 2.8万円/㎡ 石山駅 1分
稲津 200万円 4.4万円/㎡ 石山駅 1分
稲津 50万円 0.8万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 72万円 1.3万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 380万円 3.8万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 350万円 3.5万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 200万円 2.7万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 100万円 1.3万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 530万円 4.8万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 340万円 4.5万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 170万円 4.9万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 600万円 3.4万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 1,300万円 10.4万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 550万円 9.2万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 550万円 3.1万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 220万円 2.9万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 250万円 5.6万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 410万円 6.8万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 150万円 3.0万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 880万円 7.3万円/㎡ 瀬田駅 60分
稲津 450万円 1.8万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 1,900万円 14.6万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 2,700万円 8.4万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 1,000万円 5.7万円/㎡ 瀬田駅 60分
稲津 780万円 6.5万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 650万円 3.1万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 1,300万円 3.2万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 210万円 2.2万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 980万円 7.0万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 550万円 6.5万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 110万円 2.4万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 840万円 10.5万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 900万円 5.8万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 1,900万円 9.0万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 420万円 6.5万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 990万円 4.7万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 300万円 5.0万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 630万円 7.9万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 1,700万円 8.7万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 800万円 5.0万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 840万円 16.8万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 1,100万円 6.9万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 1,400万円 7.8万円/㎡ 石山駅 60分
稲津 220万円 3.4万円/㎡ 石山駅 30分
稲津 1,500万円 6.3万円/㎡ 石山駅 60分

稲津 直近の取引データ

稲津の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
石山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4DK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:890万円 単価:4.8万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
石山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:660万円 単価:6.6万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
唐橋前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
唐橋前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
石山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:450万円 単価:3.5万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
唐橋前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
唐橋前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.8万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
唐橋前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:15.4万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 稲津 [map]
唐橋前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:15.4万円/㎡