南志賀の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 大津市

南志賀

南志賀の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.7万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 南志賀の住宅・戸建ての価格相場は、南志賀の住宅・戸建ての取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南志賀中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南志賀の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.7万円/坪
  • 平米単価 17.4万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 50.2坪 (165.9㎡)
  • 延床面積 34.1坪 (112.7㎡)
  • 取引事例 80件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南志賀の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 大津市南志賀」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南志賀」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南志賀 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南志賀の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.7万円/坪、平米単価20.2万円/㎡です。 南志賀の住宅・戸建ての価格相場は、南志賀の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.7万円/坪
    (前年 116.6万円/坪 前年対比 -42.8%
  • 平米単価 20.2万円/㎡
    (前年 35.3万円/㎡ 前年対比 -42.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 16.9分 前年対比 -10.1%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 41.7坪 前年対比 -5.8%
  • 延床面積 31.4坪 (103.8㎡)
    (前年 31.1坪 前年対比 +1%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南志賀の価格相場を見てみると、坪単価66.7万円/坪と前年の坪単価116.6万円/坪と比較して、-49.9万円42.8%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年39.3坪 (130.0㎡)と、前年41.7坪 (137.9㎡)から5.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年66.7万円/坪 (20.2万円/㎡)と、前年116.6万円/坪 (35.3万円/㎡)から42.8%低下しています。

南志賀 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南志賀の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南志賀の過去の取引データ2005/10から2024/11の80件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南志賀 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南志賀の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南志賀の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南志賀 住宅・戸建て価格相場の推移

南志賀の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南志賀 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南志賀 3,200万円 22.1万円/㎡ 南滋賀駅 5分
南志賀 2,100万円 17.5万円/㎡ 大津京駅 25分
南志賀 3,800万円 30.4万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 1,400万円 10.8万円/㎡ 南滋賀駅 10分
南志賀 14,000万円 112.0万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 3,800万円 30.4万円/㎡ 大津京駅 18分
南志賀 5,000万円 29.4万円/㎡ 大津京駅 18分
南志賀 1,600万円 12.8万円/㎡ 南滋賀駅 5分
南志賀 3,700万円 30.8万円/㎡ 大津京駅 18分
南志賀 3,400万円 20.0万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 1,500万円 11.5万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 1,700万円 7.1万円/㎡ 南滋賀駅 10分
南志賀 3,400万円 20.6万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 2,400万円 10.0万円/㎡ 大津京駅 25分
南志賀 620万円 5.2万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 1,700万円 8.5万円/㎡ 南滋賀駅 10分
南志賀 3,900万円 28.9万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 1,800万円 13.3万円/㎡ 南滋賀駅 10分
南志賀 3,900万円 28.9万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 3,900万円 31.2万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 3,400万円 23.4万円/㎡ 南滋賀駅 5分
南志賀 1,600万円 11.9万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 3,400万円 24.3万円/㎡ 大津京駅 25分
南志賀 3,600万円 30.0万円/㎡ 大津京駅 18分
南志賀 3,700万円 27.4万円/㎡ 大津京駅 28分
南志賀 1,900万円 8.6万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 2,000万円 13.8万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 2,100万円 4.3万円/㎡ 唐崎駅 23分
南志賀 5,200万円 20.0万円/㎡ 大津京駅 18分
南志賀 1,300万円 11.8万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 1,600万円 11.0万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 2,400万円 18.5万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 2,700万円 24.5万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 2,500万円 17.9万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 2,300万円 16.4万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 3,300万円 25.4万円/㎡ 大津京駅 25分
南志賀 5,600万円 17.0万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 450万円 3.5万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 1,000万円 5.0万円/㎡ 大津京駅 25分
南志賀 1,200万円 6.5万円/㎡ 大津京駅 24分
南志賀 3,400万円 23.4万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 850万円 8.5万円/㎡ 大津京駅 24分
南志賀 3,600万円 24.8万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 2,500万円 6.9万円/㎡ 南滋賀駅 3分
南志賀 800万円 5.3万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 3,700万円 25.5万円/㎡ 大津京駅 24分
南志賀 3,900万円 16.3万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 2,900万円 22.3万円/㎡ 大津京駅 23分
南志賀 4,000万円 13.8万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 230万円 2.7万円/㎡ 大津京駅 23分
南志賀 1,800万円 20.0万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 3,300万円 24.4万円/㎡ 大津京駅 18分
南志賀 3,100万円 21.4万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 3,200万円 22.9万円/㎡ 唐崎駅 26分
南志賀 4,900万円 8.2万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 3,100万円 22.1万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 980万円 7.5万円/㎡ 大津京駅 30分
南志賀 3,400万円 26.2万円/㎡ 唐崎駅 26分
南志賀 2,900万円 23.2万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 1,700万円 16.2万円/㎡ 大津京駅 23分
南志賀 2,400万円 5.6万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 2,300万円 13.9万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 1,500万円 7.5万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 1,700万円 7.4万円/㎡ 大津京駅 19分
南志賀 3,000万円 21.4万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 480万円 2.6万円/㎡ 大津京駅 23分
南志賀 1,200万円 8.0万円/㎡ 唐崎駅 23分
南志賀 1,300万円 10.0万円/㎡ 大津京駅 25分
南志賀 2,600万円 20.0万円/㎡ 大津京駅 21分
南志賀 1,000万円 10.5万円/㎡ 大津京駅 26分
南志賀 2,000万円 16.7万円/㎡ 大津京駅 24分
南志賀 3,100万円 23.0万円/㎡ 大津京駅 23分
南志賀 3,400万円 16.2万円/㎡ 大津京駅 24分
南志賀 1,700万円 13.6万円/㎡ 大津京駅 20分
南志賀 2,600万円 20.8万円/㎡ 大津京駅 18分
南志賀 2,800万円 20.0万円/㎡ 大津京駅 25分
南志賀 1,800万円 15.0万円/㎡ 大津京駅 23分
南志賀 760万円 6.9万円/㎡ 大津京駅 25分
南志賀 1,000万円 8.0万円/㎡ 大津京駅 23分
南志賀 680万円 4.3万円/㎡ 大津京駅 28分

南志賀 直近の取引データ

南志賀の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 南志賀 [map]
南滋賀駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.1万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 南志賀 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:17.5万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 南志賀 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:30.4万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 南志賀 [map]
南滋賀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 南志賀 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:112.0万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 南志賀 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:30.4万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 南志賀 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:29.4万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 南志賀 [map]
南滋賀駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:12.8万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 南志賀 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 南志賀 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.0万円/㎡