鷹番の住宅・戸建て価格相場/東京都 目黒区

鷹番

鷹番の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価395.7万円/坪、平米単価119.7万円/㎡です。 鷹番の住宅・戸建ての価格相場は、鷹番の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鷹番中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鷹番の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 395.7万円/坪
  • 平米単価 119.7万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 4.5分
  • 専有面積 42.1坪 (139.2㎡)
  • 延床面積 67.0坪 (221.4㎡)
  • 取引事例 74件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鷹番の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 目黒区鷹番」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鷹番」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鷹番 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鷹番の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価307.3万円/坪、平米単価93.0万円/㎡です。 鷹番の住宅・戸建ての価格相場は、鷹番の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 307.3万円/坪
    (前年 446.7万円/坪 前年対比 -31.2%
  • 平米単価 93.0万円/㎡
    (前年 135.1万円/㎡ 前年対比 -31.2%
  • 築年数 37.3年
    (前年 31.8年 前年対比 +17.3%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 5.9分 前年対比 -44.1%
  • 専有面積 34.3坪 (113.3㎡)
    (前年 41.1坪 前年対比 -16.5%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 64.0坪 前年対比 -45.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鷹番の価格相場を見てみると、坪単価307.3万円/坪と前年の坪単価446.7万円/坪と比較して、-139.4万円31.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.3年と、前年31.8年から17.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.3坪 (113.3㎡)と、前年41.1坪 (135.7㎡)から16.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.8坪 (115.0㎡)と、前年64.0坪 (211.7㎡)から45.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年307.3万円/坪 (93.0万円/㎡)と、前年446.7万円/坪 (135.1万円/㎡)から31.2%低下しています。

鷹番 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鷹番の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鷹番の過去の取引データ2005/10から2024/02の74件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鷹番 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鷹番の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鷹番の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鷹番 住宅・戸建て価格相場の推移

鷹番の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鷹番 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鷹番 8,800万円 88.0万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 13,000万円 100.0万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 10,000万円 90.9万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 10,000万円 153.8万円/㎡ 学芸大学駅 6分
鷹番 16,000万円 76.2万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 13,000万円 162.5万円/㎡ 学芸大学駅 7分
鷹番 45,000万円 195.7万円/㎡ 学芸大学駅 2分
鷹番 32,000万円 139.1万円/㎡ 学芸大学駅 8分
鷹番 4,700万円 117.5万円/㎡ 学芸大学駅 9分
鷹番 9,600万円 101.1万円/㎡ 学芸大学駅 6分
鷹番 7,700万円 102.7万円/㎡ 学芸大学駅 5分
鷹番 7,400万円 123.3万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 22,000万円 125.7万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 8,300万円 184.4万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 15,000万円 107.1万円/㎡ 学芸大学駅 6分
鷹番 9,100万円 113.8万円/㎡ 学芸大学駅 5分
鷹番 12,000万円 171.4万円/㎡ 学芸大学駅 8分
鷹番 11,000万円 129.4万円/㎡ 学芸大学駅 5分
鷹番 5,900万円 90.8万円/㎡ 学芸大学駅 8分
鷹番 17,000万円 106.3万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 7,400万円 148.0万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 41,000万円 128.1万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 8,000万円 88.9万円/㎡ 学芸大学駅 2分
鷹番 5,400万円 90.0万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 8,800万円 83.8万円/㎡ 学芸大学駅 8分
鷹番 12,000万円 96.0万円/㎡ 学芸大学駅 2分
鷹番 6,600万円 110.0万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 9,600万円 68.6万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 7,300万円 97.3万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 61,000万円 277.3万円/㎡ 学芸大学駅 8分
鷹番 13,000万円 61.9万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 21,000万円 110.5万円/㎡ 学芸大学駅 5分
鷹番 46,000万円 340.7万円/㎡ 学芸大学駅 2分
鷹番 15,000万円 230.8万円/㎡ 学芸大学駅 2分
鷹番 7,200万円 84.7万円/㎡ 学芸大学駅 6分
鷹番 64,000万円 457.1万円/㎡ 学芸大学駅 1分
鷹番 6,900万円 86.3万円/㎡ 学芸大学駅 8分
鷹番 13,000万円 86.7万円/㎡ 学芸大学駅 5分
鷹番 7,500万円 93.8万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 18,000万円 116.1万円/㎡ 学芸大学駅 5分
鷹番 7,500万円 115.4万円/㎡ 学芸大学駅 8分
鷹番 9,800万円 103.2万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 5,900万円 131.1万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 7,500万円 40.5万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 61,000万円 160.5万円/㎡ 学芸大学駅 5分
鷹番 9,300万円 93.0万円/㎡ 学芸大学駅 5分
鷹番 14,000万円 147.4万円/㎡ 学芸大学駅 2分
鷹番 7,300万円 112.3万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 3,500万円 100.0万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 6,700万円 78.8万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 16,000万円 88.9万円/㎡ 学芸大学駅 8分
鷹番 13,000万円 92.9万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 6,600万円 94.3万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 5,000万円 66.7万円/㎡ 学芸大学駅 5分
鷹番 20,000万円 90.9万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 22,000万円 104.8万円/㎡ 学芸大学駅 -分
鷹番 7,000万円 82.4万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 8,700万円 96.7万円/㎡ 学芸大学駅 6分
鷹番 7,100万円 78.9万円/㎡ 学芸大学駅 5分
鷹番 8,300万円 63.8万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 6,000万円 60.0万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 26,000万円 118.2万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 10,000万円 60.6万円/㎡ 学芸大学駅 8分
鷹番 11,000万円 104.8万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 55,000万円 114.6万円/㎡ 学芸大学駅 9分
鷹番 67,000万円 139.6万円/㎡ 学芸大学駅 9分
鷹番 5,900万円 90.8万円/㎡ 学芸大学駅 7分
鷹番 7,200万円 75.8万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 3,200万円 29.1万円/㎡ 学芸大学駅 4分
鷹番 8,900万円 77.4万円/㎡ 学芸大学駅 1分
鷹番 32,000万円 228.6万円/㎡ 学芸大学駅 -分
鷹番 110,000万円 148.6万円/㎡ 学芸大学駅 3分
鷹番 35,000万円 212.1万円/㎡ 学芸大学駅 1分
鷹番 12,000万円 120.0万円/㎡ 学芸大学駅 1分

鷹番 直近の取引データ

鷹番の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:3分 築:54年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,800万円 単価:88.0万円/㎡
2. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:4分 築:9年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:100.0万円/㎡
3. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:3分 築:49年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:90.9万円/㎡
4. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:153.8万円/㎡
5. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:3分 築:54年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:76.2万円/㎡
6. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:162.5万円/㎡
7. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:2分 築:48年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:45,000万円 単価:195.7万円/㎡
8. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:8分 築:50年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:32,000万円 単価:139.1万円/㎡
9. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:117.5万円/㎡
10. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,600万円 単価:101.1万円/㎡