大岡山の住宅・戸建て価格相場/東京都 目黒区

大岡山

大岡山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価274.0万円/坪、平米単価82.9万円/㎡です。 大岡山の住宅・戸建ての価格相場は、大岡山の住宅・戸建ての取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大岡山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大岡山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 274.0万円/坪
  • 平米単価 82.9万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 37.3坪 (123.2㎡)
  • 延床面積 45.7坪 (151.2㎡)
  • 取引事例 100件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大岡山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 目黒区大岡山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大岡山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大岡山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大岡山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価417.2万円/坪、平米単価126.2万円/㎡です。 大岡山の住宅・戸建ての価格相場は、大岡山の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 417.2万円/坪
    (前年 340.5万円/坪 前年対比 +22.5%
  • 平米単価 126.2万円/㎡
    (前年 103.0万円/㎡ 前年対比 +22.5%
  • 築年数 12.5年
    (前年 28.2年 前年対比 -55.7%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 7.7分 前年対比 +42.9%
  • 専有面積 23.1坪 (76.2㎡)
    (前年 52.5坪 前年対比 -56%
  • 延床面積 37.1坪 (122.5㎡)
    (前年 70.6坪 前年対比 -47.5%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大岡山の価格相場を見てみると、坪単価417.2万円/坪と前年の坪単価340.5万円/坪と比較して、+76.7万円22.5%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.0分と、前年7.7分から42.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.1坪 (76.2㎡)と、前年52.5坪 (173.6㎡)から56%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.1坪 (122.5㎡)と、前年70.6坪 (233.3㎡)から47.5%低下しています。<

大岡山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大岡山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大岡山の過去の取引データ2005/10から2024/02の100件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大岡山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大岡山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大岡山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大岡山 住宅・戸建て価格相場の推移

大岡山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大岡山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大岡山 9,500万円 135.7万円/㎡ 都立大学駅 10分
大岡山 16,000万円 177.8万円/㎡ 大岡山駅 11分
大岡山 5,200万円 86.7万円/㎡ 大岡山駅 12分
大岡山 8,900万円 104.7万円/㎡ 都立大学駅 11分
大岡山 7,300万円 97.3万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 28,000万円 87.5万円/㎡ 大岡山駅 3分
大岡山 8,300万円 103.8万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 10,000万円 100.0万円/㎡ 大岡山駅 10分
大岡山 12,000万円 96.0万円/㎡ 都立大学駅 12分
大岡山 61,000万円 156.4万円/㎡ 緑が丘駅 12分
大岡山 10,000万円 80.0万円/㎡ 大岡山駅 3分
大岡山 10,000万円 100.0万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 5,000万円 100.0万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 13,000万円 144.4万円/㎡ 大岡山駅 6分
大岡山 9,900万円 104.2万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 11,000万円 137.5万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 10,000万円 111.1万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 8,900万円 57.4万円/㎡ 大岡山駅 11分
大岡山 7,000万円 82.4万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 8,200万円 74.5万円/㎡ 大岡山駅 11分
大岡山 12,000万円 61.5万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 8,300万円 83.0万円/㎡ 大岡山駅 5分
大岡山 5,100万円 78.5万円/㎡ 大岡山駅 4分
大岡山 7,800万円 111.4万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 12,000万円 57.1万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 9,400万円 67.1万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 3,200万円 53.3万円/㎡ 大岡山駅 3分
大岡山 4,500万円 81.8万円/㎡ 大岡山駅 5分
大岡山 22,000万円 39.3万円/㎡ 緑が丘駅 9分
大岡山 6,400万円 75.3万円/㎡ 大岡山駅 13分
大岡山 9,300万円 80.9万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 4,500万円 45.0万円/㎡ 大岡山駅 5分
大岡山 2,200万円 29.3万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 8,300万円 103.8万円/㎡ 大岡山駅 6分
大岡山 7,100万円 83.5万円/㎡ 大岡山駅 6分
大岡山 6,800万円 104.6万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 8,400万円 112.0万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 5,900万円 43.7万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 15,000万円 71.4万円/㎡ 都立大学駅 11分
大岡山 7,800万円 82.1万円/㎡ 大岡山駅 10分
大岡山 10,000万円 80.0万円/㎡ 大岡山駅 11分
大岡山 7,800万円 91.8万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 6,000万円 80.0万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 16,000万円 88.9万円/㎡ 大岡山駅 5分
大岡山 7,000万円 127.3万円/㎡ 大岡山駅 10分
大岡山 7,900万円 112.9万円/㎡ 大岡山駅 12分
大岡山 7,800万円 78.0万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 3,500万円 70.0万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 9,300万円 93.0万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 51,000万円 130.8万円/㎡ 都立大学駅 9分
大岡山 17,000万円 68.0万円/㎡ 大岡山駅 5分
大岡山 5,100万円 35.2万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 6,500万円 72.2万円/㎡ 大岡山駅 3分
大岡山 5,600万円 62.2万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 4,200万円 56.0万円/㎡ 大岡山駅 1分
大岡山 4,700万円 44.8万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 4,900万円 65.3万円/㎡ 大岡山駅 5分
大岡山 6,400万円 85.3万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 6,500万円 81.3万円/㎡ 大岡山駅 6分
大岡山 3,500万円 46.7万円/㎡ 大岡山駅 5分
大岡山 7,600万円 69.1万円/㎡ 緑が丘駅 10分
大岡山 6,600万円 88.0万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 6,500万円 86.7万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 7,200万円 41.1万円/㎡ 大岡山駅 5分
大岡山 7,500万円 51.7万円/㎡ 大岡山駅 4分
大岡山 3,800万円 31.7万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 6,400万円 75.3万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 6,100万円 71.8万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 9,000万円 90.0万円/㎡ 大岡山駅 6分
大岡山 3,300万円 36.7万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 8,300万円 72.2万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 5,800万円 89.2万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 7,300万円 104.3万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 6,200万円 77.5万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 8,800万円 56.8万円/㎡ 大岡山駅 3分
大岡山 5,800万円 61.1万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 8,100万円 95.3万円/㎡ 大岡山駅 5分
大岡山 11,000万円 110.0万円/㎡ 大岡山駅 6分
大岡山 17,000万円 65.4万円/㎡ 大岡山駅 3分
大岡山 12,000万円 57.1万円/㎡ 都立大学駅 10分
大岡山 7,200万円 96.0万円/㎡ 大岡山駅 5分
大岡山 5,900万円 90.8万円/㎡ 緑が丘駅 9分
大岡山 6,200万円 82.7万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 5,300万円 88.3万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 8,100万円 101.3万円/㎡ 大岡山駅 11分
大岡山 5,000万円 58.8万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 6,700万円 78.8万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 6,900万円 92.0万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 7,500万円 60.0万円/㎡ 大岡山駅 2分
大岡山 5,900万円 73.8万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 4,400万円 80.0万円/㎡ 大岡山駅 4分
大岡山 9,200万円 65.7万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 130,000万円 138.3万円/㎡ 大岡山駅 7分
大岡山 13,000万円 104.0万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 10,000万円 80.0万円/㎡ 大岡山駅 10分
大岡山 7,400万円 67.3万円/㎡ 大岡山駅 9分
大岡山 9,300万円 77.5万円/㎡ 大岡山駅 4分
大岡山 7,500万円 115.4万円/㎡ 大岡山駅 8分
大岡山 11,000万円 57.9万円/㎡ 大岡山駅 4分
大岡山 8,500万円 77.3万円/㎡ 大岡山駅 6分

大岡山 直近の取引データ

大岡山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
都立大学駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:135.7万円/㎡
2. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
大岡山駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:177.8万円/㎡
3. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
大岡山駅 [map]
徒歩:12分 築:36年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:86.7万円/㎡
4. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
都立大学駅 [map]
徒歩:11分 築:12年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,900万円 単価:104.7万円/㎡
5. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
大岡山駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:97.3万円/㎡
6. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
大岡山駅 [map]
徒歩:3分 築:37年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:87.5万円/㎡
7. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
大岡山駅 [map]
徒歩:7分 築:19年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:103.8万円/㎡
8. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
大岡山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:100.0万円/㎡
9. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
都立大学駅 [map]
徒歩:12分 築:7年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:96.0万円/㎡
10. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:12分 築:34年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:890.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:61,000万円 単価:156.4万円/㎡