西片の住宅・戸建て価格相場/東京都 文京区

西片

西片の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価412.0万円/坪、平米単価124.6万円/㎡です。 西片の住宅・戸建ての価格相場は、西片の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西片中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西片の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 412.0万円/坪
  • 平米単価 124.6万円/㎡
  • 築年数 39.5年
  • 駅距離 5.2分
  • 専有面積 51.0坪 (168.5㎡)
  • 延床面積 70.1坪 (231.6㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西片の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 文京区西片」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西片」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西片 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

西片の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価624.4万円/坪、平米単価188.9万円/㎡です。 西片の住宅・戸建ての価格相場は、西片の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 624.4万円/坪
    (前年 638.5万円/坪 前年対比 -2.2%
  • 平米単価 188.9万円/㎡
    (前年 193.2万円/㎡ 前年対比 -2.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 6.1分 前年対比 +14.8%
  • 専有面積 13.6坪 (45.0㎡)
    (前年 29.8坪 前年対比 -54.4%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 38.9坪 前年対比 -41.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 7件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西片の価格相場を見てみると、坪単価624.4万円/坪と前年の坪単価638.5万円/坪と比較して、-14.1万円2.2%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の7件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.0分と、前年6.1分から14.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年13.6坪 (45.0㎡)と、前年29.8坪 (98.6㎡)から54.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年22.7坪 (75.0㎡)と、前年38.9坪 (128.6㎡)から41.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年624.4万円/坪 (188.9万円/㎡)と、前年638.5万円/坪 (193.2万円/㎡)から2.2%低下しています。

西片 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西片の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西片の過去の取引データ2005/10から2025/08の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西片 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西片の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西片の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西片 住宅・戸建て価格相場の推移

西片の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西片 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西片 8,500万円 188.9万円/㎡ 東大前駅 7分
西片 11,000万円 220.0万円/㎡ 東大前駅 10分
西片 21,000万円 233.3万円/㎡ 東大前駅 3分
西片 20,000万円 235.3万円/㎡ 東大前駅 2分
西片 11,000万円 95.7万円/㎡ 春日駅 8分
西片 34,000万円 295.7万円/㎡ 春日駅 5分
西片 17,000万円 109.7万円/㎡ 春日駅 8分
西片 13,000万円 162.5万円/㎡ 春日駅 7分
西片 14,000万円 175.0万円/㎡ 東大前駅 7分
西片 12,000万円 218.2万円/㎡ 東大前駅 4分
西片 30,000万円 222.2万円/㎡ 東大前駅 5分
西片 31,000万円 114.8万円/㎡ 東大前駅 5分
西片 50,000万円 125.0万円/㎡ 白山駅 5分
西片 17,000万円 212.5万円/㎡ 春日駅 4分
西片 9,000万円 100.0万円/㎡ 東大前駅 10分
西片 45,000万円 91.8万円/㎡ 春日駅 4分
西片 43,000万円 122.9万円/㎡ 春日駅 3分
西片 8,000万円 94.1万円/㎡ 東大前駅 6分
西片 4,000万円 100.0万円/㎡ 東大前駅 2分
西片 30,000万円 111.1万円/㎡ 東大前駅 5分
西片 8,000万円 133.3万円/㎡ 東大前駅 4分
西片 3,000万円 11.5万円/㎡ 東大前駅 5分
西片 14,000万円 77.8万円/㎡ 春日駅 3分
西片 4,900万円 122.5万円/㎡ 東大前駅 5分
西片 40,000万円 121.2万円/㎡ 春日駅 4分
西片 36,000万円 133.3万円/㎡ 春日駅 6分
西片 40,000万円 100.0万円/㎡ 春日駅 7分
西片 22,000万円 122.2万円/㎡ 春日駅 3分
西片 17,000万円 125.9万円/㎡ 春日駅 3分
西片 50,000万円 116.3万円/㎡ 東大前駅 4分
西片 9,200万円 102.2万円/㎡ 春日駅 6分
西片 16,000万円 123.1万円/㎡ 東大前駅 7分
西片 16,000万円 106.7万円/㎡ 東大前駅 6分
西片 4,000万円 133.3万円/㎡ 春日駅 6分
西片 7,000万円 140.0万円/㎡ 東大前駅 3分
西片 7,300万円 73.0万円/㎡ 春日駅 2分
西片 13,000万円 130.0万円/㎡ 東大前駅 2分
西片 14,000万円 87.5万円/㎡ 東大前駅 8分
西片 9,000万円 56.3万円/㎡ 白山駅 7分
西片 22,000万円 78.6万円/㎡ 春日駅 4分
西片 8,300万円 83.0万円/㎡ 東大前駅 5分
西片 14,000万円 53.8万円/㎡ 東大前駅 6分
西片 10,000万円 111.1万円/㎡ 春日駅 6分
西片 11,000万円 110.0万円/㎡ 東大前駅 6分
西片 8,300万円 61.5万円/㎡ 東大前駅 6分
西片 5,100万円 63.8万円/㎡ 東大前駅 5分
西片 26,000万円 148.6万円/㎡ 東大前駅 7分
西片 34,000万円 283.3万円/㎡ 春日駅 6分
西片 5,500万円 91.7万円/㎡ 東大前駅 7分
西片 9,800万円 98.0万円/㎡ 東大前駅 5分
西片 7,700万円 102.7万円/㎡ 東大前駅 5分
西片 8,000万円 100.0万円/㎡ 春日駅 7分
西片 17,000万円 103.0万円/㎡ 東大前駅 4分
西片 26,000万円 55.3万円/㎡ 春日駅 3分
西片 25,000万円 42.4万円/㎡ 春日駅 5分
西片 440万円 12.6万円/㎡ 東大前駅 5分
西片 7,100万円 94.7万円/㎡ 東大前駅 3分
西片 6,500万円 118.2万円/㎡ 東大前駅 3分
西片 38,000万円 135.7万円/㎡ 東大前駅 6分
西片 16,000万円 290.9万円/㎡ 春日駅 1分
西片 18,000万円 102.9万円/㎡ 東大前駅 7分
西片 25,000万円 125.0万円/㎡ 春日駅 6分
西片 51,000万円 104.1万円/㎡ 春日駅 -分
西片 79,000万円 254.8万円/㎡ 春日駅 1分
西片 33,000万円 97.1万円/㎡ 東大前駅 6分
西片 8,500万円 106.3万円/㎡ 春日駅 7分
西片 9,800万円 98.0万円/㎡ 東大前駅 8分
西片 5,200万円 104.0万円/㎡ 東大前駅 5分

西片 直近の取引データ

西片の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 西片 [map]
東大前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC、軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:188.9万円/㎡
2. 東京都 文京区 西片 [map]
東大前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:220.0万円/㎡
3. 東京都 文京区 西片 [map]
東大前駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:233.3万円/㎡
4. 東京都 文京区 西片 [map]
東大前駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:235.3万円/㎡
5. 東京都 文京区 西片 [map]
春日駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:95.7万円/㎡
6. 東京都 文京区 西片 [map]
春日駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:34,000万円 単価:295.7万円/㎡
7. 東京都 文京区 西片 [map]
春日駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:109.7万円/㎡
8. 東京都 文京区 西片 [map]
春日駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:162.5万円/㎡
9. 東京都 文京区 西片 [map]
東大前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:175.0万円/㎡
10. 東京都 文京区 西片 [map]
東大前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:218.2万円/㎡