水道の住宅・戸建て価格相場/東京都 文京区

水道

水道の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価352.9万円/坪、平米単価106.8万円/㎡です。 水道の住宅・戸建ての価格相場は、水道の住宅・戸建ての取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水道中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水道の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 352.9万円/坪
  • 平米単価 106.8万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 50.9坪 (168.3㎡)
  • 延床面積 101.5坪 (335.7㎡)
  • 取引事例 55件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水道の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 文京区水道」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水道」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水道 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

水道の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価520.8万円/坪、平米単価157.5万円/㎡です。 水道の住宅・戸建ての価格相場は、水道の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 520.8万円/坪
    (前年 790.6万円/坪 前年対比 -34.1%
  • 平米単価 157.5万円/㎡
    (前年 239.1万円/㎡ 前年対比 -34.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 4.3分 前年対比 +69.8%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 58.0坪 前年対比 -42.6%
  • 延床面積 76.6坪 (253.3㎡)
    (前年 169.4坪 前年対比 -54.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年水道の価格相場を見てみると、坪単価520.8万円/坪と前年の坪単価790.6万円/坪と比較して、-269.8万円34.1%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.3分と、前年4.3分から69.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年33.3坪 (110.0㎡)と、前年58.0坪 (191.7㎡)から42.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年76.6坪 (253.3㎡)と、前年169.4坪 (560.0㎡)から54.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年520.8万円/坪 (157.5万円/㎡)と、前年790.6万円/坪 (239.1万円/㎡)から34.1%低下しています。

水道 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

水道の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水道の過去の取引データ2005/10から2024/11の55件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水道 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水道の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水道の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水道 住宅・戸建て価格相場の推移

水道の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水道 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
水道 7,900万円 143.6万円/㎡ 江戸川橋駅 10分
水道 6,000万円 133.3万円/㎡ 江戸川橋駅 10分
水道 45,000万円 195.7万円/㎡ 江戸川橋駅 2分
水道 57,000万円 345.5万円/㎡ 江戸川橋駅 3分
水道 37,000万円 160.9万円/㎡ 江戸川橋駅 2分
水道 38,000万円 211.1万円/㎡ 江戸川橋駅 8分
水道 33,000万円 183.3万円/㎡ 江戸川橋駅 8分
水道 8,600万円 215.0万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
水道 9,500万円 172.7万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
水道 10,000万円 166.7万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
水道 20,000万円 121.2万円/㎡ 江戸川橋駅 3分
水道 6,500万円 48.1万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
水道 7,900万円 98.8万円/㎡ 江戸川橋駅 10分
水道 7,900万円 112.9万円/㎡ 江戸川橋駅 10分
水道 9,200万円 131.4万円/㎡ 江戸川橋駅 7分
水道 15,000万円 71.4万円/㎡ 江戸川橋駅 7分
水道 29,000万円 138.1万円/㎡ 江戸川橋駅 3分
水道 95,000万円 113.1万円/㎡ 飯田橋駅 12分
水道 5,000万円 76.9万円/㎡ 江戸川橋駅 2分
水道 40,000万円 108.1万円/㎡ 江戸川橋駅 7分
水道 28,000万円 140.0万円/㎡ 江戸川橋駅 2分
水道 22,000万円 110.0万円/㎡ 江戸川橋駅 2分
水道 44,000万円 115.8万円/㎡ 江戸川橋駅 8分
水道 4,100万円 91.1万円/㎡ 江戸川橋駅 8分
水道 19,000万円 105.6万円/㎡ 江戸川橋駅 11分
水道 2,300万円 35.4万円/㎡ 江戸川橋駅 2分
水道 6,000万円 80.0万円/㎡ 江戸川橋駅 3分
水道 40,000万円 121.2万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
水道 15,000万円 62.5万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
水道 27,000万円 81.8万円/㎡ 江戸川橋駅 1分
水道 6,900万円 81.2万円/㎡ 江戸川橋駅 7分
水道 13,000万円 96.3万円/㎡ 後楽園駅 9分
水道 2,200万円 55.0万円/㎡ 江戸川橋駅 3分
水道 2,600万円 28.9万円/㎡ 江戸川橋駅 3分
水道 5,900万円 78.7万円/㎡ 江戸川橋駅 9分
水道 22,000万円 129.4万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
水道 20,000万円 54.1万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
水道 1,200万円 18.5万円/㎡ 江戸川橋駅 9分
水道 6,500万円 100.0万円/㎡ 江戸川橋駅 9分
水道 5,600万円 112.0万円/㎡ 江戸川橋駅 7分
水道 5,900万円 118.0万円/㎡ 江戸川橋駅 9分
水道 5,300万円 88.3万円/㎡ 江戸川橋駅 8分
水道 5,800万円 105.5万円/㎡ 江戸川橋駅 8分
水道 5,600万円 70.0万円/㎡ 江戸川橋駅 8分
水道 18,000万円 64.3万円/㎡ 江戸川橋駅 7分
水道 4,500万円 75.0万円/㎡ 江戸川橋駅 8分
水道 5,200万円 86.7万円/㎡ 護国寺駅 3分
水道 5,000万円 90.9万円/㎡ 江戸川橋駅 10分
水道 7,500万円 42.9万円/㎡ 江戸川橋駅 2分
水道 5,500万円 50.0万円/㎡ 江戸川橋駅 8分
水道 6,500万円 81.3万円/㎡ 江戸川橋駅 7分
水道 140,000万円 127.3万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
水道 36,000万円 109.1万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
水道 1,400万円 28.0万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
水道 5,800万円 89.2万円/㎡ 江戸川橋駅 7分

水道 直近の取引データ

水道の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 水道 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,900万円 単価:143.6万円/㎡
2. 東京都 文京区 水道 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:133.3万円/㎡
3. 東京都 文京区 水道 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:45,000万円 単価:195.7万円/㎡
4. 東京都 文京区 水道 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:57,000万円 単価:345.5万円/㎡
5. 東京都 文京区 水道 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:37,000万円 単価:160.9万円/㎡
6. 東京都 文京区 水道 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:38,000万円 単価:211.1万円/㎡
7. 東京都 文京区 水道 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:183.3万円/㎡
8. 東京都 文京区 水道 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,600万円 単価:215.0万円/㎡
9. 東京都 文京区 水道 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:172.7万円/㎡
10. 東京都 文京区 水道 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:166.7万円/㎡