落合の住宅・戸建て価格相場/東京都 多摩市

落合

落合の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価132.3万円/坪、平米単価40.0万円/㎡です。 落合の住宅・戸建ての価格相場は、落合の住宅・戸建ての取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
落合中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

落合の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 132.3万円/坪
  • 平米単価 40.0万円/㎡
  • 築年数 16.6年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 94.4坪 (312.1㎡)
  • 延床面積 78.8坪 (260.6㎡)
  • 取引事例 42件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで落合の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 多摩市落合」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「落合」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

落合 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

落合の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価160.1万円/坪、平米単価48.4万円/㎡です。 落合の住宅・戸建ての価格相場は、落合の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 160.1万円/坪
    (前年 142.5万円/坪 前年対比 +12.4%
  • 平米単価 48.4万円/㎡
    (前年 43.1万円/㎡ 前年対比 +12.3%
  • 築年数 1.5年
    (前年 2.0年 前年対比 -25%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 23.5分 前年対比 -27.7%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 34.4坪 前年対比 -3.2%
  • 延床面積 32.1坪 (106.2㎡)
    (前年 29.1坪 前年対比 +10.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年落合の価格相場を見てみると、坪単価160.1万円/坪と前年の坪単価142.5万円/坪と比較して、+17.6万円12.4%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.5年と、前年2.0年から25%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.0分と、前年23.5分から27.7%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年32.1坪 (106.2㎡)と、前年29.1坪 (96.2㎡)から10.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年160.1万円/坪 (48.4万円/㎡)と、前年142.5万円/坪 (43.1万円/㎡)から12.4%上昇しています。

落合 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

落合の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、落合の過去の取引データ2005/10から2024/02の42件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

落合 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

落合の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、落合の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

落合 住宅・戸建て価格相場の推移

落合の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

落合 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
落合 6,600万円 60.0万円/㎡ 京王多摩センター駅 8分
落合 4,300万円 43.0万円/㎡ 京王多摩センター駅 26分
落合 3,800万円 31.7万円/㎡ 京王多摩センター駅 25分
落合 6,500万円 59.1万円/㎡ 京王多摩センター駅 9分
落合 4,800万円 40.0万円/㎡ 京王多摩センター駅 26分
落合 4,200万円 38.2万円/㎡ 京王多摩センター駅 25分
落合 5,500万円 55.0万円/㎡ 京王多摩センター駅 18分
落合 4,900万円 39.2万円/㎡ 京王多摩センター駅 25分
落合 4,600万円 46.0万円/㎡ 小田急多摩センター駅 14分
落合 4,500万円 45.0万円/㎡ 京王多摩センター駅 18分
落合 4,900万円 44.5万円/㎡ 小田急多摩センター駅 13分
落合 26,000万円 32.5万円/㎡ 唐木田駅 25分
落合 4,300万円 17.9万円/㎡ 京王多摩センター駅 25分
落合 4,500万円 37.5万円/㎡ 京王多摩センター駅 18分
落合 4,400万円 51.8万円/㎡ 京王多摩センター駅 10分
落合 7,500万円 37.5万円/㎡ 京王多摩センター駅 5分
落合 6,100万円 17.9万円/㎡ 小田急多摩センター駅 13分
落合 12,000万円 18.2万円/㎡ 小田急多摩センター駅 13分
落合 14,000万円 32.6万円/㎡ 京王多摩センター駅 24分
落合 3,600万円 34.3万円/㎡ 小田急多摩センター駅 24分
落合 3,500万円 33.3万円/㎡ 唐木田駅 26分
落合 150,000万円 83.3万円/㎡ 京王多摩センター駅 7分
落合 1,500万円 14.3万円/㎡ 小田急多摩センター駅 9分
落合 4,000万円 47.1万円/㎡ 小田急永山駅 10分
落合 4,400万円 23.8万円/㎡ 京王多摩センター駅 15分
落合 4,500万円 21.4万円/㎡ 京王多摩センター駅 11分
落合 3,800万円 40.0万円/㎡ 京王多摩センター駅 12分
落合 3,800万円 36.2万円/㎡ 京王多摩センター駅 23分
落合 3,900万円 37.1万円/㎡ 京王多摩センター駅 25分
落合 4,000万円 38.1万円/㎡ 京王多摩センター駅 25分
落合 4,500万円 40.9万円/㎡ 唐木田駅 25分
落合 5,000万円 43.5万円/㎡ 京王多摩センター駅 26分
落合 4,500万円 42.9万円/㎡ 小田急多摩センター駅 24分
落合 4,700万円 39.2万円/㎡ 小田急多摩センター駅 24分
落合 14,000万円 11.7万円/㎡ 京王多摩センター駅 24分
落合 22,000万円 12.2万円/㎡ 京王多摩センター駅 26分
落合 250,000万円 125.0万円/㎡ 小田急多摩センター駅 13分
落合 4,200万円 36.5万円/㎡ 京王多摩センター駅 8分
落合 4,400万円 22.6万円/㎡ 京王多摩センター駅 11分
落合 4,700万円 55.3万円/㎡ 京王多摩センター駅 14分
落合 4,000万円 42.1万円/㎡ 京王多摩センター駅 13分
落合 4,500万円 52.9万円/㎡ 京王多摩センター駅 15分

落合 直近の取引データ

落合の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 多摩市 落合 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 多摩市 落合 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:26分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
3. 東京都 多摩市 落合 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:31.7万円/㎡
4. 東京都 多摩市 落合 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:59.1万円/㎡
5. 東京都 多摩市 落合 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:26分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
6. 東京都 多摩市 落合 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:38.2万円/㎡
7. 東京都 多摩市 落合 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:55.0万円/㎡
8. 東京都 多摩市 落合 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:39.2万円/㎡
9. 東京都 多摩市 落合 [map]
小田急多摩センター駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:46.0万円/㎡
10. 東京都 多摩市 落合 [map]
京王多摩センター駅 [map]
徒歩:18分 築:4年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:45.0万円/㎡