西が丘の住宅・戸建て価格相場/東京都 北区

西が丘

西が丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価176.2万円/坪、平米単価53.3万円/㎡です。 西が丘の住宅・戸建ての価格相場は、西が丘の住宅・戸建ての取引事例119件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西が丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西が丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 176.2万円/坪
  • 平米単価 53.3万円/㎡
  • 築年数 33.5年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 36.1坪 (119.3㎡)
  • 延床面積 38.2坪 (126.4㎡)
  • 取引事例 119件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ119件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西が丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 北区西が丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西が丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西が丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

西が丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価226.1万円/坪、平米単価68.4万円/㎡です。 西が丘の住宅・戸建ての価格相場は、西が丘の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 226.1万円/坪
    (前年 270.5万円/坪 前年対比 -16.4%
  • 平米単価 68.4万円/㎡
    (前年 81.8万円/㎡ 前年対比 -16.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 15.1分 前年対比 -10.6%
  • 専有面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 44.3坪 前年対比 -35.2%
  • 延床面積 32.9坪 (108.8㎡)
    (前年 60.1坪 前年対比 -45.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西が丘の価格相場を見てみると、坪単価226.1万円/坪と前年の坪単価270.5万円/坪と比較して、-44.4万円16.4%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年28.7坪 (95.0㎡)と、前年44.3坪 (146.4㎡)から35.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年32.9坪 (108.8㎡)と、前年60.1坪 (198.6㎡)から45.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年226.1万円/坪 (68.4万円/㎡)と、前年270.5万円/坪 (81.8万円/㎡)から16.4%低下しています。

西が丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西が丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西が丘の過去の取引データ2005/10から2024/11の119件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西が丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西が丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西が丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西が丘 住宅・戸建て価格相場の推移

西が丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西が丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西が丘 6,000万円 60.0万円/㎡ 赤羽駅 14分
西が丘 5,000万円 52.6万円/㎡ 板橋本町駅 14分
西が丘 4,800万円 106.7万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 7,600万円 54.3万円/㎡ 本蓮沼駅 13分
西が丘 54,000万円 122.7万円/㎡ 赤羽駅 15分
西が丘 7,300万円 56.2万円/㎡ 赤羽駅 18分
西が丘 7,700万円 77.0万円/㎡ 板橋本町駅 14分
西が丘 6,800万円 68.0万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 5,200万円 86.7万円/㎡ 十条駅 16分
西が丘 5,200万円 115.6万円/㎡ 板橋本町駅 15分
西が丘 7,000万円 46.7万円/㎡ 本蓮沼駅 15分
西が丘 5,300万円 117.8万円/㎡ 板橋本町駅 15分
西が丘 5,900万円 56.2万円/㎡ 本蓮沼駅 15分
西が丘 9,500万円 86.4万円/㎡ 本蓮沼駅 15分
西が丘 18,000万円 109.1万円/㎡ 赤羽駅 16分
西が丘 6,400万円 75.3万円/㎡ 東十条駅 15分
西が丘 6,700万円 103.1万円/㎡ 本蓮沼駅 6分
西が丘 7,500万円 45.5万円/㎡ 板橋本町駅 14分
西が丘 12,000万円 42.9万円/㎡ 赤羽駅 14分
西が丘 1,700万円 37.8万円/㎡ 板橋本町駅 15分
西が丘 2,800万円 46.7万円/㎡ 板橋本町駅 12分
西が丘 13,000万円 54.2万円/㎡ 板橋本町駅 16分
西が丘 9,200万円 92.0万円/㎡ 板橋本町駅 14分
西が丘 8,500万円 85.0万円/㎡ 板橋本町駅 14分
西が丘 7,500万円 44.1万円/㎡ 板橋本町駅 15分
西が丘 650万円 11.8万円/㎡ 赤羽駅 16分
西が丘 7,800万円 35.5万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 5,400万円 54.0万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 6,700万円 58.3万円/㎡ 赤羽駅 14分
西が丘 5,000万円 76.9万円/㎡ 板橋本町駅 15分
西が丘 7,200万円 62.6万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 4,600万円 48.4万円/㎡ 本蓮沼駅 12分
西が丘 7,700万円 51.3万円/㎡ 本蓮沼駅 14分
西が丘 1,200万円 13.3万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 5,700万円 47.5万円/㎡ 赤羽駅 15分
西が丘 6,000万円 109.1万円/㎡ 本蓮沼駅 14分
西が丘 3,000万円 37.5万円/㎡ 本蓮沼駅 13分
西が丘 4,000万円 72.7万円/㎡ 本蓮沼駅 14分
西が丘 4,800万円 64.0万円/㎡ 板橋本町駅 15分
西が丘 5,500万円 55.0万円/㎡ 本蓮沼駅 12分
西が丘 4,600万円 83.6万円/㎡ 本蓮沼駅 15分
西が丘 16,000万円 44.4万円/㎡ 赤羽駅 16分
西が丘 4,000万円 72.7万円/㎡ 十条駅 15分
西が丘 5,900万円 51.3万円/㎡ 本蓮沼駅 15分
西が丘 7,500万円 44.1万円/㎡ 赤羽駅 16分
西が丘 1,200万円 30.0万円/㎡ 板橋本町駅 12分
西が丘 1,800万円 30.0万円/㎡ 本蓮沼駅 11分
西が丘 400万円 10.0万円/㎡ 板橋本町駅 10分
西が丘 2,400万円 60.0万円/㎡ 板橋本町駅 12分
西が丘 17,000万円 73.9万円/㎡ 本蓮沼駅 10分
西が丘 7,000万円 73.7万円/㎡ 赤羽駅 18分
西が丘 2,200万円 21.0万円/㎡ 板橋本町駅 16分
西が丘 8,500万円 32.7万円/㎡ 赤羽駅 15分
西が丘 1,800万円 24.0万円/㎡ 十条駅 18分
西が丘 3,700万円 67.3万円/㎡ 本蓮沼駅 5分
西が丘 10,000万円 50.0万円/㎡ 赤羽駅 14分
西が丘 1,600万円 40.0万円/㎡ 板橋本町駅 12分
西が丘 4,800万円 80.0万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 4,700万円 62.7万円/㎡ 板橋本町駅 14分
西が丘 5,000万円 43.5万円/㎡ 本蓮沼駅 15分
西が丘 7,300万円 97.3万円/㎡ 赤羽駅 15分
西が丘 3,000万円 23.1万円/㎡ 赤羽駅 18分
西が丘 4,100万円 43.2万円/㎡ 十条駅 15分
西が丘 5,000万円 50.0万円/㎡ 本蓮沼駅 10分
西が丘 15,000万円 42.9万円/㎡ 赤羽駅 16分
西が丘 910万円 11.4万円/㎡ 赤羽駅 14分
西が丘 14,000万円 35.9万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 1,300万円 26.0万円/㎡ 十条駅 13分
西が丘 4,400万円 73.3万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 4,500万円 69.2万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 13,000万円 33.3万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 1,300万円 37.1万円/㎡ 板橋本町駅 12分
西が丘 6,800万円 32.4万円/㎡ 赤羽駅 15分
西が丘 5,300万円 53.0万円/㎡ 板橋本町駅 16分
西が丘 3,800万円 63.3万円/㎡ 板橋本町駅 12分
西が丘 5,100万円 51.0万円/㎡ 東十条駅 16分
西が丘 3,200万円 45.7万円/㎡ 本蓮沼駅 13分
西が丘 4,200万円 52.5万円/㎡ 赤羽駅 15分
西が丘 2,200万円 24.4万円/㎡ 赤羽駅 19分
西が丘 5,200万円 38.5万円/㎡ 赤羽駅 20分
西が丘 3,900万円 70.9万円/㎡ 十条駅 14分
西が丘 2,500万円 35.7万円/㎡ 本蓮沼駅 12分
西が丘 4,500万円 36.0万円/㎡ 本蓮沼駅 12分
西が丘 2,000万円 50.0万円/㎡ 本蓮沼駅 11分
西が丘 3,900万円 78.0万円/㎡ 本蓮沼駅 16分
西が丘 2,900万円 18.1万円/㎡ 十条駅 18分
西が丘 3,700万円 67.3万円/㎡ 東十条駅 14分
西が丘 4,300万円 39.1万円/㎡ 本蓮沼駅 13分
西が丘 4,500万円 50.0万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 1,200万円 16.0万円/㎡ 十条駅 14分
西が丘 3,200万円 80.0万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 3,300万円 34.7万円/㎡ 赤羽駅 19分
西が丘 4,500万円 42.9万円/㎡ 赤羽駅 23分
西が丘 3,700万円 49.3万円/㎡ 赤羽駅 18分
西が丘 4,600万円 40.0万円/㎡ 赤羽駅 16分
西が丘 1,000万円 18.2万円/㎡ 板橋本町駅 10分
西が丘 1,300万円 18.6万円/㎡ 板橋本町駅 10分
西が丘 4,300万円 66.2万円/㎡ 赤羽駅 14分
西が丘 1,500万円 27.3万円/㎡ 板橋本町駅 14分
西が丘 4,600万円 23.0万円/㎡ 本蓮沼駅 15分
西が丘 5,800万円 43.0万円/㎡ 赤羽駅 16分
西が丘 2,300万円 38.3万円/㎡ 板橋本町駅 12分
西が丘 3,900万円 52.0万円/㎡ 赤羽駅 15分
西が丘 4,400万円 51.8万円/㎡ 板橋本町駅 15分
西が丘 4,400万円 44.0万円/㎡ 板橋本町駅 15分
西が丘 5,800万円 89.2万円/㎡ 板橋本町駅 15分
西が丘 4,900万円 49.0万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 1,500万円 16.7万円/㎡ 赤羽駅 19分
西が丘 3,900万円 86.7万円/㎡ 十条駅 19分
西が丘 6,900万円 38.3万円/㎡ 本蓮沼駅 13分
西が丘 4,700万円 67.1万円/㎡ 赤羽駅 13分
西が丘 24,000万円 41.4万円/㎡ 赤羽駅 22分
西が丘 3,000万円 60.0万円/㎡ 板橋本町駅 12分
西が丘 6,000万円 60.0万円/㎡ 本蓮沼駅 12分
西が丘 4,700万円 49.5万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 4,100万円 63.1万円/㎡ 本蓮沼駅 6分
西が丘 7,000万円 46.7万円/㎡ 本蓮沼駅 14分
西が丘 20,000万円 25.3万円/㎡ 板橋本町駅 13分
西が丘 2,500万円 21.7万円/㎡ 本蓮沼駅 16分

西が丘 直近の取引データ

西が丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 北区 西が丘 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 北区 西が丘 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:52.6万円/㎡
3. 東京都 北区 西が丘 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:106.7万円/㎡
4. 東京都 北区 西が丘 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,600万円 単価:54.3万円/㎡
5. 東京都 北区 西が丘 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:54,000万円 単価:122.7万円/㎡
6. 東京都 北区 西が丘 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:56.2万円/㎡
7. 東京都 北区 西が丘 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:77.0万円/㎡
8. 東京都 北区 西が丘 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:68.0万円/㎡
9. 東京都 北区 西が丘 [map]
十条駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:86.7万円/㎡
10. 東京都 北区 西が丘 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:115.6万円/㎡