西が丘のマンション価格相場/東京都 北区

西が丘

西が丘のマンションの価格相場は、坪単価170.8万円/坪、平米単価51.7万円/㎡です。 西が丘のマンションの価格相場は、西が丘のマンションの取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西が丘中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西が丘のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 170.8万円/坪
  • 平米単価 51.7万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 12.7坪 (41.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西が丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 北区西が丘」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西が丘」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西が丘 マンション価格相場 最新データ 2023年

西が丘のマンションの最新の価格相場は、坪単価266.7万円/坪、平米単価80.7万円/㎡です。 西が丘のマンションの価格相場は、西が丘のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 266.7万円/坪
    (前年 172.0万円/坪 前年対比 +55.1%
  • 平米単価 80.7万円/㎡
    (前年 52.0万円/㎡ 前年対比 +55.2%
  • 築年数 9.5年
    (前年 33.3年 前年対比 -71.5%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 12.8分 前年対比 +5.5%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 12.9坪 前年対比 +17.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西が丘の価格相場を見てみると、坪単価266.7万円/坪と前年の坪単価172.0万円/坪と比較して、+94.7万円55.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年9.5年と、前年33.3年から71.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年12.9坪 (42.5㎡)から17.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年266.7万円/坪 (80.7万円/㎡)と、前年172.0万円/坪 (52.0万円/㎡)から55.1%上昇しています。

西が丘 中古マンション売却価格査定ツール

西が丘の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西が丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西が丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西が丘の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西が丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西が丘 マンション価格相場の推移

西が丘のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西が丘 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西が丘 5,200万円 69.3万円/㎡ 赤羽駅 18分
西が丘 2,300万円 92.0万円/㎡ 板橋本町駅 9分
西が丘 400万円 11.4万円/㎡ 本蓮沼駅 11分
西が丘 3,400万円 61.8万円/㎡ 赤羽駅 18分
西が丘 2,100万円 84.0万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 2,800万円 50.9万円/㎡ 本蓮沼駅 11分
西が丘 350万円 6.4万円/㎡ 本蓮沼駅 11分
西が丘 260万円 10.4万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 2,300万円 92.0万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 2,200万円 88.0万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 1,800万円 72.0万円/㎡ 板橋本町駅 9分
西が丘 2,700万円 49.1万円/㎡ 本蓮沼駅 11分
西が丘 1,600万円 29.1万円/㎡ 本蓮沼駅 11分
西が丘 1,600万円 29.1万円/㎡ 本蓮沼駅 11分
西が丘 2,700万円 49.1万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 2,600万円 47.3万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 1,000万円 18.2万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 1,200万円 21.8万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 1,900万円 76.0万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 2,500万円 45.5万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 2,300万円 41.8万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 2,300万円 41.8万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 1,900万円 76.0万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 4,700万円 62.7万円/㎡ 赤羽駅 18分
西が丘 1,200万円 48.0万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 1,200万円 48.0万円/㎡ 板橋本町駅 10分
西が丘 1,500万円 27.3万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 1,100万円 44.0万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 810万円 32.4万円/㎡ 板橋本町駅 11分
西が丘 1,100万円 44.0万円/㎡ 板橋本町駅 9分
西が丘 2,100万円 38.2万円/㎡ 本蓮沼駅 12分
西が丘 1,600万円 29.1万円/㎡ 赤羽駅 17分
西が丘 2,300万円 92.0万円/㎡ 板橋本町駅 -分
西が丘 2,200万円 88.0万円/㎡ 板橋本町駅 -分
西が丘 2,300万円 92.0万円/㎡ 板橋本町駅 -分

西が丘 直近の取引データ

西が丘のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 北区 西が丘 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:18分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:69.3万円/㎡
2. 東京都 北区 西が丘 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:9分 築:8年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:92.0万円/㎡
3. 東京都 北区 西が丘 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:11分 築:52年 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:400万円 単価:11.4万円/㎡
4. 東京都 北区 西が丘 [map]
赤羽駅 [map]
徒歩:18分 築:11年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:61.8万円/㎡
5. 東京都 北区 西が丘 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:84.0万円/㎡
6. 東京都 北区 西が丘 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:11分 築:52年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
7. 東京都 北区 西が丘 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:11分 築:52年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡
8. 東京都 北区 西が丘 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:260万円 単価:10.4万円/㎡
9. 東京都 北区 西が丘 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:92.0万円/㎡
10. 東京都 北区 西が丘 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:88.0万円/㎡