巻の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市西蒲区

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.4万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例148件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

巻の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.4万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 38.3年
  • 駅距離 12.1分
  • 専有面積 88.8坪 (293.6㎡)
  • 延床面積 50.0坪 (165.3㎡)
  • 取引事例 148件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ148件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで巻の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市西蒲区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

巻 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.9万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.9万円/坪
    (前年 15.5万円/坪 前年対比 -23.2%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 -23.4%
  • 築年数 26.6年
    (前年 37.9年 前年対比 -29.8%
  • 駅距離 13.6分
    (前年 9.4分 前年対比 +44.7%
  • 専有面積 106.9坪 (353.3㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 +76.7%
  • 延床面積 78.0坪 (257.9㎡)
    (前年 39.7坪 前年対比 +96.5%
  • 取引事例 9件
    (前年 9件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年の価格相場を見てみると、坪単価11.9万円/坪と前年の坪単価15.5万円/坪と比較して、-3.6万円23.2%下降しています。 取引事例は、2023年9件と前年の9件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.6年と、前年37.9年から29.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年106.9坪 (353.3㎡)と、前年60.5坪 (200.0㎡)から76.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年78.0坪 (257.9㎡)と、前年39.7坪 (131.2㎡)から96.5%上昇しています。

巻 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2024/02の148件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

巻 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、巻の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

巻 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

巻 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
52万円 0.4万円/㎡ 巻駅 14分
650万円 1.9万円/㎡ 巻駅 15分
4,600万円 4.6万円/㎡ 巻駅 16分
1,500万円 4.4万円/㎡ 巻駅 15分
200万円 1.1万円/㎡ 巻駅 6分
1,600万円 2.5万円/㎡ 巻駅 8分
240万円 2.8万円/㎡ 巻駅 15分
1,700万円 13.1万円/㎡ 巻駅 15分
530万円 1.6万円/㎡ 巻駅 18分
2,900万円 18.1万円/㎡ 巻駅 8分
180万円 0.6万円/㎡ 巻駅 6分
700万円 2.9万円/㎡ 巻駅 13分
150万円 0.8万円/㎡ 巻駅 10分
350万円 4.4万円/㎡ 巻駅 6分
120万円 1.4万円/㎡ 巻駅 7分
120万円 0.9万円/㎡ 巻駅 4分
50万円 0.1万円/㎡ 巻駅 12分
3,100万円 12.9万円/㎡ 巻駅 19分
290万円 1.8万円/㎡ 巻駅 15分
850万円 0.9万円/㎡ 巻駅 13分
120万円 2.4万円/㎡ 巻駅 6分
170万円 1.5万円/㎡ 巻駅 16分
4,700万円 19.6万円/㎡ 巻駅 4分
380万円 1.7万円/㎡ 巻駅 9分
1,000万円 3.8万円/㎡ 巻駅 9分
1,900万円 2.8万円/㎡ 巻駅 13分
1,000万円 2.2万円/㎡ 巻駅 9分
2,400万円 6.9万円/㎡ 巻駅 14分
1,000万円 6.9万円/㎡ 巻駅 18分
2,300万円 12.8万円/㎡ 巻駅 7分
150万円 0.9万円/㎡ 巻駅 6分
720万円 2.9万円/㎡ 巻駅 13分
800万円 2.4万円/㎡ 巻駅 6分
150万円 0.4万円/㎡ 巻駅 8分
1,800万円 10.0万円/㎡ 巻駅 10分
220万円 1.4万円/㎡ 巻駅 5分
2,800万円 3.1万円/㎡ 巻駅 7分
170万円 1.0万円/㎡ 巻駅 1分
80万円 0.8万円/㎡ 巻駅 11分
900万円 3.3万円/㎡ 巻駅 13分
1,300万円 3.7万円/㎡ 巻駅 20分
700万円 3.0万円/㎡ 巻駅 20分
2,200万円 15.2万円/㎡ 巻駅 3分
700万円 3.5万円/㎡ 巻駅 16分
350万円 1.5万円/㎡ 巻駅 8分
250万円 1.5万円/㎡ 巻駅 15分
290万円 2.6万円/㎡ 巻駅 1分
1,700万円 13.1万円/㎡ 巻駅 9分
1,000万円 7.1万円/㎡ 巻駅 11分
50万円 0.2万円/㎡ 巻駅 9分
140万円 1.4万円/㎡ 巻駅 8分
250万円 0.5万円/㎡ 巻駅 9分
1,300万円 6.8万円/㎡ 巻駅 6分
1,800万円 9.5万円/㎡ 巻駅 14分
310万円 0.5万円/㎡ 巻駅 3分
1,500万円 12.5万円/㎡ 巻駅 15分
2,500万円 15.2万円/㎡ 巻駅 9分
1,500万円 4.1万円/㎡ 巻駅 19分
390万円 2.7万円/㎡ 巻駅 3分
1,000万円 12.5万円/㎡ 巻駅 6分
1,800万円 14.4万円/㎡ 巻駅 15分
380万円 1.9万円/㎡ 巻駅 13分
340万円 2.1万円/㎡ 巻駅 14分
1,200万円 6.0万円/㎡ 巻駅 16分
巻大原 260万円 0.5万円/㎡ 越後赤塚駅 30分
700万円 0.6万円/㎡ 巻駅 9分
1,400万円 1.8万円/㎡ 巻駅 19分
2,000万円 1.0万円/㎡ 巻駅 13分
550万円 3.7万円/㎡ 巻駅 10分
700万円 4.0万円/㎡ 巻駅 4分
890万円 4.9万円/㎡ 巻駅 16分
110万円 1.2万円/㎡ 巻駅 2分
3,400万円 15.5万円/㎡ 巻駅 19分
800万円 3.2万円/㎡ 巻駅 25分
1,700万円 4.9万円/㎡ 巻駅 19分
1,800万円 9.7万円/㎡ 巻駅 8分
950万円 5.0万円/㎡ 巻駅 14分
600万円 2.0万円/㎡ 巻駅 14分
130万円 0.9万円/㎡ 巻駅 6分
1,900万円 10.3万円/㎡ 巻駅 8分
1,600万円 8.6万円/㎡ 巻駅 8分
500万円 4.3万円/㎡ 巻駅 9分
2,600万円 14.4万円/㎡ 巻駅 16分
270万円 2.3万円/㎡ 巻駅 8分
810万円 4.3万円/㎡ 巻駅 14分
140万円 0.9万円/㎡ 巻駅 2分
880万円 5.3万円/㎡ 巻駅 16分
350万円 1.9万円/㎡ 巻駅 14分
2,800万円 17.0万円/㎡ 巻駅 18分
巻東町 36,000万円 18.0万円/㎡ 巻駅 60分
400万円 3.2万円/㎡ 巻駅 8分
310万円 0.4万円/㎡ 巻駅 14分
30万円 0.4万円/㎡ 巻駅 10分
300万円 1.5万円/㎡ 巻駅 7分
1,600万円 7.3万円/㎡ 巻駅 21分
840万円 3.7万円/㎡ 巻駅 14分
80万円 0.5万円/㎡ 巻駅 16分
520万円 3.1万円/㎡ 巻駅 14分
350万円 2.5万円/㎡ 巻駅 5分
490万円 1.8万円/㎡ 巻駅 18分
850万円 2.7万円/㎡ 巻駅 6分
2,900万円 4.1万円/㎡ 巻駅 6分
1,800万円 10.3万円/㎡ 巻駅 14分
1,700万円 4.1万円/㎡ 巻駅 7分
570万円 2.9万円/㎡ 巻駅 13分
1,700万円 5.3万円/㎡ 巻駅 19分
2,000万円 13.3万円/㎡ 巻駅 8分
30万円 0.4万円/㎡ 巻駅 10分
2,900万円 13.8万円/㎡ 巻駅 9分
850万円 5.0万円/㎡ 巻駅 11分
1,600万円 8.9万円/㎡ 巻駅 11分
750万円 7.5万円/㎡ 巻駅 11分
1,000万円 5.7万円/㎡ 巻駅 11分
360万円 2.2万円/㎡ 巻駅 14分
1,500万円 4.3万円/㎡ 巻駅 9分
600万円 1.5万円/㎡ 巻駅 16分
1,200万円 2.0万円/㎡ 巻駅 9分
1,100万円 3.2万円/㎡ 巻駅 16分
50万円 0.4万円/㎡ 巻駅 4分
1,100万円 11.0万円/㎡ 巻駅 15分
1,900万円 5.6万円/㎡ 巻駅 3分
1,400万円 4.5万円/㎡ 巻駅 6分
1,400万円 6.4万円/㎡ 巻駅 14分
1,700万円 7.1万円/㎡ 巻駅 23分
350万円 2.7万円/㎡ 巻駅 13分
900万円 6.7万円/㎡ 巻駅 5分
1,100万円 7.3万円/㎡ 巻駅 23分
1,300万円 9.0万円/㎡ 巻駅 9分
480万円 2.4万円/㎡ 巻駅 3分
620万円 2.1万円/㎡ 巻駅 11分
800万円 4.6万円/㎡ 巻駅 23分
1,200万円 3.0万円/㎡ 巻駅 16分
1,200万円 3.6万円/㎡ 巻駅 11分
1,500万円 12.0万円/㎡ 巻駅 21分
1,100万円 11.0万円/㎡ 巻駅 19分
500万円 4.8万円/㎡ 巻駅 15分
2,600万円 5.8万円/㎡ 巻駅 11分
370万円 3.7万円/㎡ 巻駅 3分
630万円 6.3万円/㎡ 巻駅 3分
11,000万円 6.1万円/㎡ 巻駅 6分
1,700万円 5.0万円/㎡ 巻駅 16分
500万円 2.6万円/㎡ 巻駅 16分
2,900万円 3.2万円/㎡ 巻駅 13分
1,100万円 7.3万円/㎡ 巻駅 17分
1,600万円 5.7万円/㎡ 巻駅 4分
巻大原 700万円 2.1万円/㎡ 越後曽根駅 60分
950万円 4.1万円/㎡ 巻駅 19分
570万円 4.2万円/㎡ 巻駅 4分

巻 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:52万円 単価:0.4万円/㎡
2. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:15分 築:24年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:1.9万円/㎡
3. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:16分 築:22年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:4.6万円/㎡
4. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:15分 築:24年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.4万円/㎡
5. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡
6. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.5万円/㎡
7. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:240万円 単価:2.8万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:15分 築:22年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.1万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:18分 築:19年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:530万円 単価:1.6万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西蒲区 巻 [map]
巻駅 [map]
徒歩:8分 築:7年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.1万円/㎡