道下町の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市中村区

道下町

道下町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価114.0万円/坪、平米単価34.5万円/㎡です。 道下町の住宅・戸建ての価格相場は、道下町の住宅・戸建ての取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
道下町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

道下町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 114.0万円/坪
  • 平米単価 34.5万円/㎡
  • 築年数 34.4年
  • 駅距離 3.5分
  • 専有面積 44.5坪 (147.0㎡)
  • 延床面積 50.0坪 (165.3㎡)
  • 取引事例 20件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで道下町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市中村区道下町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「道下町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

道下町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

道下町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価179.5万円/坪、平米単価54.3万円/㎡です。 道下町の住宅・戸建ての価格相場は、道下町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 179.5万円/坪
    (前年 187.2万円/坪 前年対比 -4.1%
  • 平米単価 54.3万円/㎡
    (前年 56.6万円/㎡ 前年対比 -4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 2.0分 前年対比 +200%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -3.2%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 32.5坪 前年対比 -2.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年道下町の価格相場を見てみると、坪単価179.5万円/坪と前年の坪単価187.2万円/坪と比較して、-7.7万円4.1%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年6.0分と、前年2.0分から200%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年21.2坪 (70.0㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から3.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年31.8坪 (105.0㎡)と、前年32.5坪 (107.5㎡)から2.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年179.5万円/坪 (54.3万円/㎡)と、前年187.2万円/坪 (56.6万円/㎡)から4.1%低下しています。

道下町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

道下町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、道下町の過去の取引データ2005/10から2024/11の20件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

道下町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

道下町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、道下町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

道下町 住宅・戸建て価格相場の推移

道下町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

道下町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
道下町 3,800万円 54.3万円/㎡ 中村日赤駅 6分
道下町 4,100万円 54.7万円/㎡ 中村日赤駅 2分
道下町 4,100万円 58.6万円/㎡ 中村日赤駅 2分
道下町 6,000万円 70.6万円/㎡ 中村日赤駅 5分
道下町 9,000万円 66.7万円/㎡ 中村日赤駅 3分
道下町 1,200万円 15.0万円/㎡ 中村日赤駅 1分
道下町 7,100万円 59.2万円/㎡ 中村日赤駅 5分
道下町 4,500万円 28.1万円/㎡ 中村日赤駅 3分
道下町 9,600万円 19.2万円/㎡ 本陣駅 5分
道下町 5,800万円 38.7万円/㎡ 本陣駅 5分
道下町 2,000万円 14.3万円/㎡ 中村日赤駅 4分
道下町 5,100万円 37.8万円/㎡ 本陣駅 4分
道下町 2,100万円 26.3万円/㎡ 中村日赤駅 1分
道下町 1,400万円 14.7万円/㎡ 中村日赤駅 3分
道下町 2,300万円 8.8万円/㎡ 中村日赤駅 4分
道下町 6,600万円 17.8万円/㎡ 中村日赤駅 1分
道下町 4,300万円 26.9万円/㎡ 中村日赤駅 3分
道下町 1,600万円 18.8万円/㎡ 中村日赤駅 2分
道下町 1,500万円 25.0万円/㎡ 中村日赤駅 6分
道下町 3,800万円 34.5万円/㎡ 中村日赤駅 4分

道下町 直近の取引データ

道下町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市中村区 道下町 [map]
中村日赤駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市中村区 道下町 [map]
中村日赤駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市中村区 道下町 [map]
中村日赤駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:58.6万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市中村区 道下町 [map]
中村日赤駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:70.6万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市中村区 道下町 [map]
中村日赤駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:66.7万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市中村区 道下町 [map]
中村日赤駅 [map]
徒歩:1分 築:47年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市中村区 道下町 [map]
中村日赤駅 [map]
徒歩:5分 築:7年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:59.2万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市中村区 道下町 [map]
中村日赤駅 [map]
徒歩:3分 築:36年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:28.1万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市中村区 道下町 [map]
本陣駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:9,600万円 単価:19.2万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市中村区 道下町 [map]
本陣駅 [map]
徒歩:5分 築:8年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:38.7万円/㎡