烏森町の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市中村区

烏森町

烏森町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価118.5万円/坪、平米単価35.8万円/㎡です。 烏森町の住宅・戸建ての価格相場は、烏森町の住宅・戸建ての取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
烏森町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

烏森町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 118.5万円/坪
  • 平米単価 35.8万円/㎡
  • 築年数 15.8年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 62.0坪 (205.1㎡)
  • 延床面積 73.7坪 (243.7㎡)
  • 取引事例 91件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで烏森町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市中村区烏森町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「烏森町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

烏森町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

烏森町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価136.7万円/坪、平米単価41.3万円/㎡です。 烏森町の住宅・戸建ての価格相場は、烏森町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 136.7万円/坪
    (前年 237.7万円/坪 前年対比 -42.5%
  • 平米単価 41.3万円/㎡
    (前年 71.9万円/㎡ 前年対比 -42.6%
  • 築年数 8.7年
    (前年 2.6年 前年対比 +234.6%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 5.0分 前年対比 +20%
  • 専有面積 47.4坪 (156.7㎡)
    (前年 35.2坪 前年対比 +34.7%
  • 延床面積 50.4坪 (166.7㎡)
    (前年 85.5坪 前年対比 -41.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年烏森町の価格相場を見てみると、坪単価136.7万円/坪と前年の坪単価237.7万円/坪と比較して、-101万円42.5%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年8.7年と、前年2.6年から234.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年5.0分から20%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.4坪 (166.7㎡)と、前年85.5坪 (282.5㎡)から41.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年136.7万円/坪 (41.3万円/㎡)と、前年237.7万円/坪 (71.9万円/㎡)から42.5%低下しています。

烏森町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

烏森町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、烏森町の過去の取引データ2005/10から2024/02の91件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

烏森町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

烏森町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、烏森町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

烏森町 住宅・戸建て価格相場の推移

烏森町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

烏森町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
烏森町 5,900万円 34.7万円/㎡ 岩塚駅 7分
烏森町 4,100万円 27.3万円/㎡ 烏森駅 5分
烏森町 9,300万円 62.0万円/㎡ 烏森駅 6分
烏森町 3,300万円 66.0万円/㎡ 岩塚駅 6分
烏森町 4,000万円 72.7万円/㎡ 岩塚駅 5分
烏森町 7,200万円 60.0万円/㎡ 烏森駅 4分
烏森町 55,000万円 183.3万円/㎡ 八田駅 1分
烏森町 7,700万円 70.0万円/㎡ 八田駅 8分
烏森町 4,300万円 45.3万円/㎡ 岩塚駅 5分
烏森町 3,500万円 43.8万円/㎡ 烏森駅 5分
烏森町 4,100万円 34.2万円/㎡ 八田駅 6分
烏森町 3,900万円 37.1万円/㎡ 烏森駅 6分
烏森町 3,600万円 28.8万円/㎡ 岩塚駅 13分
烏森町 3,500万円 30.4万円/㎡ 岩塚駅 9分
烏森町 4,000万円 24.2万円/㎡ 岩塚駅 3分
烏森町 5,000万円 45.5万円/㎡ 岩塚駅 4分
烏森町 3,500万円 46.7万円/㎡ 八田駅 5分
烏森町 3,300万円 34.7万円/㎡ 烏森駅 6分
烏森町 3,600万円 40.0万円/㎡ 岩塚駅 10分
烏森町 2,700万円 20.0万円/㎡ 岩塚駅 9分
烏森町 3,800万円 33.0万円/㎡ 烏森駅 2分
烏森町 3,800万円 38.0万円/㎡ 烏森駅 6分
烏森町 2,600万円 52.0万円/㎡ 烏森駅 3分
烏森町 4,300万円 34.4万円/㎡ 岩塚駅 8分
烏森町 5,900万円 40.7万円/㎡ 烏森駅 7分
烏森町 5,000万円 45.5万円/㎡ 岩塚駅 2分
烏森町 4,900万円 44.5万円/㎡ 岩塚駅 3分
烏森町 2,900万円 36.3万円/㎡ 岩塚駅 7分
烏森町 4,000万円 42.1万円/㎡ 烏森駅 3分
烏森町 7,800万円 30.0万円/㎡ 八田駅 4分
烏森町 2,200万円 27.5万円/㎡ 烏森駅 8分
烏森町 4,000万円 38.1万円/㎡ 八田駅 4分
烏森町 8,000万円 32.0万円/㎡ 八田駅 1分
烏森町 4,000万円 47.1万円/㎡ 烏森駅 7分
烏森町 2,700万円 45.0万円/㎡ 烏森駅 4分
烏森町 4,300万円 43.0万円/㎡ 烏森駅 3分
烏森町 3,300万円 11.0万円/㎡ 岩塚駅 7分
烏森町 6,800万円 41.2万円/㎡ 烏森駅 6分
烏森町 9,700万円 28.5万円/㎡ 八田駅 5分
烏森町 4,400万円 41.9万円/㎡ 岩塚駅 5分
烏森町 4,600万円 36.8万円/㎡ 烏森駅 4分
烏森町 4,400万円 38.3万円/㎡ 烏森駅 5分
烏森町 3,300万円 27.5万円/㎡ 八田駅 6分
烏森町 2,900万円 22.3万円/㎡ 八田駅 6分
烏森町 8,000万円 30.8万円/㎡ 岩塚駅 2分
烏森町 4,200万円 38.2万円/㎡ 烏森駅 5分
烏森町 4,000万円 50.0万円/㎡ 烏森駅 5分
烏森町 6,600万円 42.6万円/㎡ 八田駅 6分
烏森町 10,000万円 28.6万円/㎡ 岩塚駅 4分
烏森町 1,200万円 20.0万円/㎡ 烏森駅 4分
烏森町 36,000万円 32.7万円/㎡ 岩塚駅 3分
烏森町 27,000万円 18.0万円/㎡ 岩塚駅 5分
烏森町 50,000万円 38.5万円/㎡ 岩塚駅 6分
烏森町 3,200万円 25.6万円/㎡ 八田駅 5分
烏森町 6,400万円 40.0万円/㎡ 八田駅 9分
烏森町 14,000万円 35.9万円/㎡ 岩塚駅 3分
烏森町 3,800万円 33.0万円/㎡ 烏森駅 7分
烏森町 3,100万円 44.3万円/㎡ 岩塚駅 6分
烏森町 2,500万円 26.3万円/㎡ 烏森駅 8分
烏森町 2,500万円 19.2万円/㎡ 八田駅 6分
烏森町 700万円 9.3万円/㎡ 岩塚駅 4分
烏森町 2,000万円 7.7万円/㎡ 烏森駅 5分
烏森町 1,500万円 15.0万円/㎡ 烏森駅 5分
烏森町 5,800万円 35.2万円/㎡ 岩塚駅 8分
烏森町 5,200万円 31.5万円/㎡ 岩塚駅 8分
烏森町 17,000万円 47.2万円/㎡ 岩塚駅 2分
烏森町 4,800万円 33.1万円/㎡ 岩塚駅 7分
烏森町 6,100万円 37.0万円/㎡ 岩塚駅 7分
烏森町 4,900万円 29.7万円/㎡ 烏森駅 8分
烏森町 3,300万円 23.6万円/㎡ 烏森駅 4分
烏森町 3,500万円 30.4万円/㎡ 岩塚駅 7分
烏森町 23,000万円 20.9万円/㎡ 岩塚駅 2分
烏森町 3,500万円 35.0万円/㎡ 烏森駅 8分
烏森町 2,400万円 8.3万円/㎡ 烏森駅 4分
烏森町 3,800万円 34.5万円/㎡ 岩塚駅 7分
烏森町 6,200万円 44.3万円/㎡ 八田駅 3分
烏森町 1,100万円 12.2万円/㎡ 八田駅 2分
烏森町 5,300万円 13.6万円/㎡ 岩塚駅 2分
烏森町 4,300万円 34.4万円/㎡ 岩塚駅 7分
烏森町 4,100万円 32.8万円/㎡ 岩塚駅 7分
烏森町 3,800万円 38.0万円/㎡ 八田駅 7分
烏森町 3,900万円 37.1万円/㎡ 八田駅 7分
烏森町 39,000万円 35.5万円/㎡ 岩塚駅 2分
烏森町 12,000万円 16.7万円/㎡ 岩塚駅 2分
烏森町 3,600万円 51.4万円/㎡ 八田駅 6分
烏森町 1,100万円 15.7万円/㎡ 八田駅 7分
烏森町 900万円 13.8万円/㎡ 岩塚駅 4分
烏森町 3,000万円 28.6万円/㎡ 岩塚駅 6分
烏森町 4,700万円 37.6万円/㎡ 烏森駅 4分
烏森町 890万円 16.2万円/㎡ 烏森駅 1分
烏森町 3,800万円 28.1万円/㎡ 岩塚駅 3分

烏森町 直近の取引データ

烏森町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市中村区 烏森町 [map]
岩塚駅 [map]
徒歩:7分 築:9年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:34.7万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市中村区 烏森町 [map]
烏森駅 [map]
徒歩:5分 築:14年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:27.3万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市中村区 烏森町 [map]
烏森駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:62.0万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市中村区 烏森町 [map]
岩塚駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:66.0万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市中村区 烏森町 [map]
岩塚駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市中村区 烏森町 [map]
烏森駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:60.0万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市中村区 烏森町 [map]
八田駅 [map]
徒歩:1分 築:6年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:55,000万円 単価:183.3万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市中村区 烏森町 [map]
八田駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:70.0万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市中村区 烏森町 [map]
岩塚駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:45.3万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市中村区 烏森町 [map]
烏森駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡