中村本町の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市中村区

中村本町

中村本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価109.3万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 中村本町の住宅・戸建ての価格相場は、中村本町の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中村本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中村本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.3万円/坪
  • 平米単価 33.1万円/㎡
  • 築年数 16.5年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 46.2坪 (152.7㎡)
  • 延床面積 44.6坪 (147.6㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中村本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市中村区中村本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中村本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中村本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

中村本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価72.1万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 中村本町の住宅・戸建ての価格相場は、中村本町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.1万円/坪
    (前年 131.0万円/坪 前年対比 -45%
  • 平米単価 21.8万円/㎡
    (前年 39.6万円/㎡ 前年対比 -44.9%
  • 築年数 23.0年
    (前年 6.3年 前年対比 +265.1%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 7.7分 前年対比 +16.9%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -57.8%
  • 延床面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 45.9坪 前年対比 -60.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中村本町の価格相場を見てみると、坪単価72.1万円/坪と前年の坪単価131.0万円/坪と比較して、-58.9万円45%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.0年と、前年6.3年から265.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年7.7分から16.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から57.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年45.9坪 (151.7㎡)から60.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年72.1万円/坪 (21.8万円/㎡)と、前年131.0万円/坪 (39.6万円/㎡)から45%低下しています。

中村本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中村本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中村本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中村本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中村本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中村本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中村本町 住宅・戸建て価格相場の推移

中村本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中村本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中村本町 1,200万円 21.8万円/㎡ 中村公園駅 9分
中村本町 4,400万円 46.3万円/㎡ 中村公園駅 6分
中村本町 3,500万円 46.7万円/㎡ 中村公園駅 9分
中村本町 5,700万円 25.9万円/㎡ 中村公園駅 8分
中村本町 4,500万円 47.4万円/㎡ 中村公園駅 8分
中村本町 4,800万円 60.0万円/㎡ 中村公園駅 7分
中村本町 5,000万円 50.0万円/㎡ 中村公園駅 8分
中村本町 18,000万円 46.2万円/㎡ 中村公園駅 4分
中村本町 3,200万円 53.3万円/㎡ 中村公園駅 11分
中村本町 3,000万円 37.5万円/㎡ 中村公園駅 9分
中村本町 9,700万円 53.9万円/㎡ 中村公園駅 11分
中村本町 7,500万円 55.6万円/㎡ 中村公園駅 9分
中村本町 3,100万円 56.4万円/㎡ 中村公園駅 10分
中村本町 420万円 4.4万円/㎡ 中村公園駅 10分
中村本町 6,700万円 40.6万円/㎡ 中村公園駅 10分
中村本町 570万円 4.4万円/㎡ 中村公園駅 11分
中村本町 1,700万円 15.5万円/㎡ 中村公園駅 7分
中村本町 8,200万円 45.6万円/㎡ 中村公園駅 7分
中村本町 3,000万円 33.3万円/㎡ 中村公園駅 11分
中村本町 3,800万円 42.2万円/㎡ 中村公園駅 11分
中村本町 11,000万円 61.1万円/㎡ 中村公園駅 7分
中村本町 3,200万円 26.7万円/㎡ 中村公園駅 7分
中村本町 7,500万円 37.5万円/㎡ 中村公園駅 7分
中村本町 7,200万円 43.6万円/㎡ 中村公園駅 9分
中村本町 3,800万円 29.2万円/㎡ 中村公園駅 10分
中村本町 3,400万円 17.0万円/㎡ 中村公園駅 6分
中村本町 3,500万円 24.1万円/㎡ 中村公園駅 9分
中村本町 990万円 13.2万円/㎡ 中村公園駅 8分
中村本町 4,200万円 11.4万円/㎡ 中村公園駅 9分
中村本町 2,500万円 12.5万円/㎡ 中村公園駅 6分
中村本町 3,200万円 27.8万円/㎡ 中村公園駅 10分
中村本町 13,000万円 22.0万円/㎡ 中村公園駅 8分
中村本町 700万円 11.7万円/㎡ 中村公園駅 10分
中村本町 4,300万円 35.8万円/㎡ 中村公園駅 10分
中村本町 4,100万円 37.3万円/㎡ 中村公園駅 10分
中村本町 1,400万円 9.3万円/㎡ 中村公園駅 10分
中村本町 3,800万円 15.8万円/㎡ 中村公園駅 11分

中村本町 直近の取引データ

中村本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市中村区 中村本町 [map]
中村公園駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市中村区 中村本町 [map]
中村公園駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:46.3万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市中村区 中村本町 [map]
中村公園駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市中村区 中村本町 [map]
中村公園駅 [map]
徒歩:8分 築:15年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:25.9万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市中村区 中村本町 [map]
中村公園駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:47.4万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市中村区 中村本町 [map]
中村公園駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:60.0万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市中村区 中村本町 [map]
中村公園駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市中村区 中村本町 [map]
中村公園駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:390.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:46.2万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市中村区 中村本町 [map]
中村公園駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市中村区 中村本町 [map]
中村公園駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡