西条市の住宅・戸建て価格相場/愛媛県

西条市

西条市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価18.3万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 西条市の住宅・戸建ての価格相場は、西条市の住宅・戸建ての取引事例1,180件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西条市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西条市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 18.3万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 24.3分
  • 専有面積 133.2坪 (440.4㎡)
  • 延床面積 61.1坪 (201.9㎡)
  • 取引事例 1,180件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,180件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西条市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県西条市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西条市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西条市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

西条市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 西条市の住宅・戸建ての価格相場は、西条市の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.8万円/坪
    (前年 13.2万円/坪 前年対比 -18.2%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 4.0万円/㎡ 前年対比 -17.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 20.0分 前年対比 -19.5%
  • 専有面積 90.4坪 (298.9㎡)
    (前年 150.5坪 前年対比 -39.9%
  • 延床面積 63.8坪 (211.1㎡)
    (前年 67.4坪 前年対比 -5.3%
  • 取引事例 14件
    (前年 83件 前年対比 -83.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西条市の価格相場を見てみると、坪単価10.8万円/坪と前年の坪単価13.2万円/坪と比較して、-2.4万円18.2%下降しています。 取引事例は、2025年14件と前年の83件から83.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年90.4坪 (298.9㎡)と、前年150.5坪 (497.5㎡)から39.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年63.8坪 (211.1㎡)と、前年67.4坪 (223.0㎡)から5.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年13.2万円/坪 (4.0万円/㎡)から18.2%低下しています。

西条市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西条市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西条市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,180件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西条市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西条市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西条市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西条市 住宅・戸建て価格相場の推移

西条市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西条市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひうち 13,914万円 7.1万円/㎡ 14件
三津屋 641万円 2.6万円/㎡ 20件
三津屋南 1,937万円 5.2万円/㎡ 11件
三津屋東 2,974万円 3.7万円/㎡ 14件
三芳 2,395万円 3.8万円/㎡ 18件
上市 1,780万円 1.2万円/㎡ 4件
下島山 1,918万円 5.3万円/㎡ 40件
中奥 150万円 0.8万円/㎡ 1件
中西 2,400万円 4.4万円/㎡ 1件
中野 618万円 2.6万円/㎡ 13件
丹原町丹原 739万円 2.6万円/㎡ 10件
丹原町久妙寺 990万円 1.4万円/㎡ 4件
丹原町今井 1,122万円 4.9万円/㎡ 11件
丹原町北田野 724万円 1.3万円/㎡ 4件
丹原町古田 800万円 1.2万円/㎡ 2件
丹原町寺尾 410万円 0.5万円/㎡ 2件
丹原町川根 100万円 0.2万円/㎡ 1件
丹原町徳能 525万円 1.1万円/㎡ 2件
丹原町志川 830万円 0.8万円/㎡ 5件
丹原町来見 433万円 0.8万円/㎡ 4件
丹原町池田 939万円 3.0万円/㎡ 16件
丹原町湯谷口 300万円 1.2万円/㎡ 1件
丹原町田滝 240万円 0.8万円/㎡ 1件
丹原町田野上方 250万円 0.1万円/㎡ 1件
丹原町石経 540万円 1.3万円/㎡ 3件
丹原町長野 655万円 0.8万円/㎡ 4件
丹原町関屋 5,070万円 2.6万円/㎡ 4件
丹原町鞍瀬 500万円 3.4万円/㎡ 2件
丹原町願連寺 1,792万円 7.5万円/㎡ 13件
丹原町高松 870万円 1.3万円/㎡ 8件
丹原町高知 650万円 1.2万円/㎡ 1件
今在家 4,178万円 2.7万円/㎡ 9件
円海寺 1,879万円 3.9万円/㎡ 7件
北条 2,600万円 5.0万円/㎡ 25件
古川 1,411万円 5.9万円/㎡ 34件
吉田 844万円 2.5万円/㎡ 10件
周布 2,311万円 8.0万円/㎡ 25件
喜多台 2,612万円 8.1万円/㎡ 11件
喜多川 2,748万円 10.5万円/㎡ 77件
国安 506万円 1.7万円/㎡ 15件
坂元 3,733万円 2.5万円/㎡ 3件
壬生川 917万円 3.6万円/㎡ 37件
大保木 30万円 0.0万円/㎡ 1件
大新田 400万円 1.5万円/㎡ 1件
大町 1,617万円 7.1万円/㎡ 124件
大野 2,340万円 6.3万円/㎡ 3件
天神 1,629万円 7.9万円/㎡ 7件
安用 650万円 0.7万円/㎡ 2件
安知生 1,318万円 1.4万円/㎡ 6件
実報寺 398万円 1.3万円/㎡ 5件
宮之内 180万円 0.5万円/㎡ 1件
小松町北川 225万円 1.0万円/㎡ 2件
小松町南川 2,100万円 3.1万円/㎡ 4件
小松町大郷 610万円 0.9万円/㎡ 1件
小松町大頭 723万円 1.8万円/㎡ 12件
小松町妙口 1,406万円 4.4万円/㎡ 9件
小松町安井 623万円 6.4万円/㎡ 3件
小松町新屋敷 1,328万円 3.4万円/㎡ 58件
小松町明穂 2,067万円 26.8万円/㎡ 9件
広岡 970万円 6.5万円/㎡ 1件
広江 850万円 1.3万円/㎡ 1件
新市 720万円 3.4万円/㎡ 5件
新田 3,026万円 5.8万円/㎡ 5件
新町 458万円 1.2万円/㎡ 5件
旦之上 1,095万円 2.3万円/㎡ 2件
早川 378万円 1.0万円/㎡ 4件
明屋敷 1,489万円 7.4万円/㎡ 13件
明理川 772万円 4.2万円/㎡ 5件
明神木 1,711万円 7.4万円/㎡ 9件
朔日市 3,210万円 8.1万円/㎡ 37件
本町 568万円 3.9万円/㎡ 4件
東町 2,647万円 8.4万円/㎡ 3件
栄町 400万円 3.6万円/㎡ 1件
桑村 1,776万円 4.1万円/㎡ 15件
788万円 2.5万円/㎡ 9件
楢木 1,050万円 1.8万円/㎡ 2件
樋之口 2,165万円 7.4万円/㎡ 44件
氷見 1,004万円 2.8万円/㎡ 30件
河原津 294万円 0.6万円/㎡ 8件
河原津新田 860万円 1.0万円/㎡ 1件
洲之内 1,177万円 5.3万円/㎡ 10件
3,936万円 3.2万円/㎡ 17件
玉之江 683万円 1.0万円/㎡ 3件
玉津 2,709万円 13.2万円/㎡ 16件
石延 600万円 2.0万円/㎡ 1件
石田 668万円 1.6万円/㎡ 6件
神拝 1,524万円 5.8万円/㎡ 39件
禎瑞 1,061万円 2.4万円/㎡ 12件
福成寺 1,433万円 4.7万円/㎡ 3件
福武 4,814万円 7.7万円/㎡ 44件
船屋 2,640万円 4.7万円/㎡ 5件
西泉 320万円 1.1万円/㎡ 3件
西田 3,650万円 2.5万円/㎡ 2件
野々市 38,375万円 19.4万円/㎡ 2件
飯岡 1,377万円 4.7万円/㎡ 75件
高田 290万円 0.7万円/㎡ 2件

西条市 直近の取引データ

西条市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 西条市 大町 [map]
伊予西条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡
2. 愛媛県 西条市 大町 [map]
伊予西条駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:360万円 単価:0.6万円/㎡
3. 愛媛県 西条市 大町 [map]
伊予西条駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:11.5万円/㎡
4. 愛媛県 西条市 小松町明穂 [map]
伊予小松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:660万円 単価:2.6万円/㎡
5. 愛媛県 西条市 小松町新屋敷 [map]
伊予小松駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.4万円/㎡
6. 愛媛県 西条市 小松町新屋敷 [map]
伊予小松駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
7. 愛媛県 西条市 新田 [map]
伊予西条駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:680.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:3.4万円/㎡
8. 愛媛県 西条市 新町 [map]
伊予三芳駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:1.5万円/㎡
9. 愛媛県 西条市 洲之内 [map]
石鎚山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:55万円 単価:1.6万円/㎡
10. 愛媛県 西条市 丹原町願連寺 [map]
壬生川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.5万円/㎡