愛媛県の住宅・戸建て価格相場

愛媛県

愛媛県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.1万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 愛媛県の住宅・戸建ての価格相場は、愛媛県の住宅・戸建ての取引事例16,754件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
愛媛県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

愛媛県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.1万円/坪
  • 平米単価 10.3万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 93.9坪 (310.3㎡)
  • 延床面積 59.8坪 (197.7㎡)
  • 取引事例 16,754件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16,754件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで愛媛県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「愛媛県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「愛媛県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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愛媛県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

愛媛県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.0万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 愛媛県の住宅・戸建ての価格相場は、愛媛県の住宅・戸建ての取引事例672件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.0万円/坪
    (前年 32.6万円/坪 前年対比 -8%
  • 平米単価 9.1万円/㎡
    (前年 9.9万円/㎡ 前年対比 -8.1%
  • 築年数 32.8年
    (前年 32.0年 前年対比 +2.5%
  • 駅距離 22.9分
    (前年 24.0分 前年対比 -4.6%
  • 専有面積 96.3坪 (318.4㎡)
    (前年 94.3坪 前年対比 +2.1%
  • 延床面積 57.4坪 (189.9㎡)
    (前年 57.9坪 前年対比 -0.9%
  • 取引事例 672件
    (前年 1,043件 前年対比 -35.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ672件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年愛媛県の価格相場を見てみると、坪単価30.0万円/坪と前年の坪単価32.6万円/坪と比較して、-2.6万円8%下降しています。 取引事例は、2023年672件と前年の1,043件から35.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.8年と、前年32.0年から2.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.4坪 (189.9㎡)と、前年57.9坪 (191.5㎡)から0.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)と、前年32.6万円/坪 (9.9万円/㎡)から8%低下しています。

愛媛県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

愛媛県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、愛媛県の過去の取引データ2005/10から2024/02の16,754件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

愛媛県 住宅・戸建て価格相場の推移

愛媛県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

愛媛県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
松山市 3,495万円 15.2万円/㎡ 7,550件
今治市 1,657万円 5.3万円/㎡ 1,968件
宇和島市 1,466万円 6.3万円/㎡ 844件
八幡浜市 1,575万円 7.2万円/㎡ 336件
新居浜市 2,023万円 6.6万円/㎡ 1,412件
西条市 2,040万円 5.7万円/㎡ 1,056件
大洲市 1,707万円 6.9万円/㎡ 379件
伊予市 1,731万円 7.8万円/㎡ 377件
四国中央市 2,670万円 7.6万円/㎡ 803件
西予市 1,275万円 3.8万円/㎡ 340件
東温市 2,409万円 8.5万円/㎡ 429件
越智郡上島町 471万円 2.3万円/㎡ 69件
上浮穴郡久万高原町 505万円 1.5万円/㎡ 82件
伊予郡松前町 2,113万円 10.1万円/㎡ 385件
伊予郡砥部町 1,754万円 7.6万円/㎡ 254件
喜多郡内子町 1,227万円 4.5万円/㎡ 114件
西宇和郡伊方町 523万円 2.3万円/㎡ 75件
北宇和郡松野町 622万円 1.9万円/㎡ 25件
北宇和郡鬼北町 948万円 2.4万円/㎡ 83件
南宇和郡愛南町 773万円 2.0万円/㎡ 173件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR予讃線 2,074万円 7.1万円/㎡ 6,158件
JR予讃・内子線 1,938万円 8.5万円/㎡ 2,697件
しまんとグリーンライン 1,479万円 6.2万円/㎡ 859件
伊予鉄道郡中線 3,469万円 16.2万円/㎡ 1,832件
伊予鉄道高浜線 3,981万円 14.7万円/㎡ 1,048件
伊予鉄道横河原線 3,081万円 13.4万円/㎡ 2,690件
伊予鉄道環状線 7,197万円 25.0万円/㎡ 1,576件
伊予鉄道市駅線 4,625万円 18.6万円/㎡ 1,142件
伊予鉄道松山駅前線 5,084万円 19.3万円/㎡ 1,179件
伊予鉄道本町線 50,867万円 94.1万円/㎡ 6件

愛媛県 直近の取引データ

愛媛県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 朝生田町 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:19分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:10.9万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 安城寺町 [map]
衣山駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 居相 [map]
いよ立花駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:21.1万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 生石町 [map]
土居田駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:19.1万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 石手 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:6.9万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 石風呂町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:5.7万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 石風呂町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:18分 築:36年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:4.9万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 磯河内 [map]
光洋台駅 [map]
徒歩:10分 築:48年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:2.6万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 市坪北 [map]
市坪駅 [map]
徒歩:6分 築:11年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.9万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 和泉南 [map]
市坪駅 [map]
徒歩:24分 築:32年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡