新居浜市の住宅・戸建て価格相場/愛媛県

新居浜市

新居浜市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.6万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 新居浜市の住宅・戸建ての価格相場は、新居浜市の住宅・戸建ての取引事例1,576件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新居浜市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新居浜市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.6万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 25.9分
  • 専有面積 112.1坪 (370.6㎡)
  • 延床面積 54.2坪 (179.3㎡)
  • 取引事例 1,576件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,576件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新居浜市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県新居浜市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新居浜市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新居浜市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

新居浜市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 新居浜市の住宅・戸建ての価格相場は、新居浜市の住宅・戸建ての取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.7万円/坪
    (前年 17.7万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 5.3万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.9分
    (前年 22.3分 前年対比 +11.7%
  • 専有面積 132.7坪 (438.8㎡)
    (前年 111.4坪 前年対比 +19.1%
  • 延床面積 74.3坪 (245.5㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 +38.4%
  • 取引事例 20件
    (前年 110件 前年対比 -81.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新居浜市の価格相場を見てみると、坪単価16.7万円/坪と前年の坪単価17.7万円/坪と比較して、-1万円5.6%下降しています。 取引事例は、2025年20件と前年の110件から81.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年24.9分と、前年22.3分から11.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年16.7万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年17.7万円/坪 (5.3万円/㎡)から5.6%低下しています。

新居浜市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新居浜市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新居浜市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,576件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新居浜市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新居浜市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新居浜市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新居浜市 住宅・戸建て価格相場の推移

新居浜市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新居浜市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一宮町 2,693万円 9.9万円/㎡ 15件
七宝台町 1,233万円 2.7万円/㎡ 12件
上原 1,203万円 4.7万円/㎡ 16件
上泉町 1,366万円 3.4万円/㎡ 5件
下泉町 644万円 2.5万円/㎡ 10件
中村 1,629万円 4.7万円/㎡ 55件
中村松木 3,083万円 5.2万円/㎡ 7件
中筋町 2,029万円 9.9万円/㎡ 21件
中萩町 1,569万円 6.5万円/㎡ 12件
中西町 1,675万円 6.6万円/㎡ 11件
中須賀町 4,572万円 4.8万円/㎡ 12件
久保田町 2,938万円 12.7万円/㎡ 50件
八幡 1,006万円 4.6万円/㎡ 28件
八雲町 4,220万円 8.3万円/㎡ 10件
北内町 1,223万円 5.9万円/㎡ 29件
北新町 2,400万円 7.4万円/㎡ 3件
南小松原町 2,334万円 4.9万円/㎡ 9件
又野 862万円 3.0万円/㎡ 6件
吉岡町 1,235万円 5.7万円/㎡ 2件
喜光地町 2,181万円 8.0万円/㎡ 15件
国領 1,567万円 3.7万円/㎡ 3件
土橋 1,811万円 6.2万円/㎡ 21件
坂井町 1,510万円 7.3万円/㎡ 25件
垣生 1,466万円 3.7万円/㎡ 26件
城下町 777万円 3.2万円/㎡ 3件
外山町 4,082万円 6.8万円/㎡ 11件
多喜浜 4,868万円 5.1万円/㎡ 28件
大島 320万円 1.3万円/㎡ 1件
大生院 1,143万円 3.2万円/㎡ 39件
宇高町 1,550万円 7.6万円/㎡ 36件
宮原町 752万円 3.4万円/㎡ 5件
宮西町 1,767万円 4.4万円/㎡ 3件
寿町 1,570万円 3.9万円/㎡ 4件
山根町 657万円 2.0万円/㎡ 7件
山田町 450万円 1.8万円/㎡ 1件
岸の上町 949万円 2.8万円/㎡ 11件
平形町 589万円 3.3万円/㎡ 24件
庄内町 2,615万円 11.1万円/㎡ 82件
御蔵町 1,050万円 2.8万円/㎡ 4件
徳常町 2,145万円 8.0万円/㎡ 11件
政枝町 2,065万円 9.7万円/㎡ 36件
新田町 3,493万円 5.1万円/㎡ 13件
新須賀町 1,610万円 7.7万円/㎡ 17件
星原町 1,187万円 1.9万円/㎡ 10件
星越町 936万円 3.8万円/㎡ 5件
本郷 1,567万円 8.4万円/㎡ 28件
東田 2,944万円 8.3万円/㎡ 32件
東雲町 1,070万円 4.9万円/㎡ 31件
松の木町 1,519万円 4.2万円/㎡ 23件
松原町 2,291万円 6.3万円/㎡ 21件
松木町 2,055万円 4.5万円/㎡ 13件
松神子 862万円 4.2万円/㎡ 26件
桜木町 1,402万円 7.1万円/㎡ 25件
楠崎 4,900万円 5.5万円/㎡ 2件
横水町 2,752万円 14.5万円/㎡ 11件
江口町 2,380万円 10.7万円/㎡ 21件
沢津町 1,767万円 5.2万円/㎡ 12件
河内町 3,225万円 14.7万円/㎡ 26件
泉宮町 3,586万円 6.6万円/㎡ 11件
泉池町 1,162万円 6.1万円/㎡ 10件
清水町 868万円 3.8万円/㎡ 17件
港町 1,855万円 4.6万円/㎡ 10件
滝の宮町 2,630万円 12.5万円/㎡ 10件
瀬戸町 2,975万円 4.7万円/㎡ 6件
王子町 1,200万円 5.7万円/㎡ 2件
田の上 1,666万円 5.8万円/㎡ 33件
田所町 1,450万円 7.2万円/㎡ 4件
磯浦町 110万円 0.2万円/㎡ 1件
神郷 867万円 3.9万円/㎡ 9件
篠場町 1,550万円 6.3万円/㎡ 9件
繁本町 975万円 4.7万円/㎡ 2件
船木 1,754万円 4.7万円/㎡ 68件
若水町 3,096万円 7.4万円/㎡ 25件
菊本町 1,555万円 3.4万円/㎡ 12件
萩生 1,194万円 4.1万円/㎡ 99件
落神町 641万円 3.3万円/㎡ 4件
西の土居町 2,012万円 8.0万円/㎡ 41件
西原町 3,154万円 6.8万円/㎡ 11件
西喜光地町 18,863万円 13.6万円/㎡ 4件
西泉町 1,515万円 6.3万円/㎡ 10件
西町 780万円 4.8万円/㎡ 6件
西連寺町 993万円 4.5万円/㎡ 20件
観音原町 2,160万円 3.8万円/㎡ 5件
角野新田町 884万円 4.5万円/㎡ 10件
2,059万円 6.0万円/㎡ 34件
長岩町 2,060万円 11.3万円/㎡ 5件
阿島 4,996万円 4.5万円/㎡ 22件
高木町 2,228万円 12.3万円/㎡ 15件
高津町 1,904万円 9.3万円/㎡ 17件
高田 2,300万円 9.4万円/㎡ 5件
黒島 4,927万円 2.9万円/㎡ 14件

新居浜市 直近の取引データ

新居浜市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 新居浜市 一宮町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
2. 愛媛県 新居浜市 一宮町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC、軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.6万円/㎡
3. 愛媛県 新居浜市 神郷 [map]
多喜浜駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:160万円 単価:0.4万円/㎡
4. 愛媛県 新居浜市 河内町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:3.3万円/㎡
5. 愛媛県 新居浜市 沢津町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:5.9万円/㎡
6. 愛媛県 新居浜市 庄内町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:18.1万円/㎡
7. 愛媛県 新居浜市 庄内町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
8. 愛媛県 新居浜市 庄内町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.7万円/㎡
9. 愛媛県 新居浜市 新須賀町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:22.0万円/㎡
10. 愛媛県 新居浜市 瀬戸町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡