南矢三町の住宅・戸建て価格相場/徳島県 徳島市

南矢三町

南矢三町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.8万円/坪、平米単価10.2万円/㎡です。 南矢三町の住宅・戸建ての価格相場は、南矢三町の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南矢三町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南矢三町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.8万円/坪
  • 平米単価 10.2万円/㎡
  • 築年数 33.0年
  • 駅距離 13.0分
  • 専有面積 73.7坪 (243.8㎡)
  • 延床面積 60.9坪 (201.4㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南矢三町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県 徳島市南矢三町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南矢三町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南矢三町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南矢三町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.7万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 南矢三町の住宅・戸建ての価格相場は、南矢三町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.7万円/坪
    (前年 50.0万円/坪 前年対比 -34.6%
  • 平米単価 9.9万円/㎡
    (前年 15.1万円/㎡ 前年対比 -34.4%
  • 築年数 28.0年
    (前年 17.0年 前年対比 +64.7%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 14.7分 前年対比 -18.4%
  • 専有面積 31.3坪 (103.3㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -20.4%
  • 延床面積 25.2坪 (83.3㎡)
    (前年 28.2坪 前年対比 -10.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南矢三町の価格相場を見てみると、坪単価32.7万円/坪と前年の坪単価50.0万円/坪と比較して、-17.3万円34.6%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.0年と、前年17.0年から64.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.3坪 (103.3㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から20.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.2坪 (83.3㎡)と、前年28.2坪 (93.3㎡)から10.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年32.7万円/坪 (9.9万円/㎡)と、前年50.0万円/坪 (15.1万円/㎡)から34.6%低下しています。

南矢三町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南矢三町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南矢三町の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南矢三町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南矢三町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南矢三町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南矢三町 住宅・戸建て価格相場の推移

南矢三町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南矢三町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南矢三町 50万円 1.1万円/㎡ 蔵本駅 12分
南矢三町 990万円 8.6万円/㎡ 佐古駅 10分
南矢三町 3,000万円 20.0万円/㎡ 蔵本駅 14分
南矢三町 2,600万円 18.6万円/㎡ 蔵本駅 12分
南矢三町 350万円 2.9万円/㎡ 蔵本駅 13分
南矢三町 3,100万円 23.8万円/㎡ 佐古駅 19分
南矢三町 240万円 3.0万円/㎡ 蔵本駅 11分
南矢三町 600万円 6.0万円/㎡ 佐古駅 8分
南矢三町 500万円 4.8万円/㎡ 蔵本駅 14分
南矢三町 1,100万円 3.7万円/㎡ 蔵本駅 7分
南矢三町 980万円 10.9万円/㎡ 佐古駅 15分
南矢三町 10,000万円 20.4万円/㎡ 蔵本駅 11分
南矢三町 1,100万円 10.0万円/㎡ 佐古駅 20分
南矢三町 2,100万円 4.8万円/㎡ 蔵本駅 12分
南矢三町 40万円 0.7万円/㎡ 蔵本駅 10分
南矢三町 740万円 4.5万円/㎡ 蔵本駅 20分
南矢三町 14,000万円 12.7万円/㎡ 佐古駅 10分
南矢三町 1,700万円 11.3万円/㎡ 佐古駅 14分
南矢三町 870万円 8.7万円/㎡ 蔵本駅 21分
南矢三町 5,800万円 6.0万円/㎡ 蔵本駅 12分
南矢三町 2,500万円 7.8万円/㎡ 蔵本駅 11分
南矢三町 280万円 3.3万円/㎡ 佐古駅 15分
南矢三町 1,900万円 11.5万円/㎡ 蔵本駅 16分
南矢三町 2,200万円 5.9万円/㎡ 佐古駅 10分
南矢三町 3,000万円 3.7万円/㎡ 蔵本駅 13分
南矢三町 900万円 8.6万円/㎡ 蔵本駅 11分
南矢三町 660万円 6.0万円/㎡ 蔵本駅 11分
南矢三町 6,700万円 11.2万円/㎡ 佐古駅 10分
南矢三町 1,800万円 13.3万円/㎡ 蔵本駅 11分
南矢三町 1,700万円 10.3万円/㎡ 蔵本駅 16分
南矢三町 2,100万円 5.7万円/㎡ 佐古駅 10分
南矢三町 3,200万円 23.7万円/㎡ 蔵本駅 11分
南矢三町 2,600万円 19.3万円/㎡ 蔵本駅 13分
南矢三町 2,600万円 19.3万円/㎡ 蔵本駅 13分
南矢三町 3,200万円 22.1万円/㎡ 蔵本駅 14分
南矢三町 2,300万円 12.1万円/㎡ 蔵本駅 18分
南矢三町 1,100万円 12.2万円/㎡ 佐古駅 13分

南矢三町 直近の取引データ

南矢三町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 徳島市 南矢三町 [map]
蔵本駅 [map]
徒歩:12分 築:44年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50万円 単価:1.1万円/㎡
2. 徳島県 徳島市 南矢三町 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:10分 築:39年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:990万円 単価:8.6万円/㎡
3. 徳島県 徳島市 南矢三町 [map]
蔵本駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.0万円/㎡
4. 徳島県 徳島市 南矢三町 [map]
蔵本駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:18.6万円/㎡
5. 徳島県 徳島市 南矢三町 [map]
蔵本駅 [map]
徒歩:13分 築:48年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:350万円 単価:2.9万円/㎡
6. 徳島県 徳島市 南矢三町 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.8万円/㎡
7. 徳島県 徳島市 南矢三町 [map]
蔵本駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:240万円 単価:3.0万円/㎡
8. 徳島県 徳島市 南矢三町 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:8分 築:40年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:600万円 単価:6.0万円/㎡
9. 徳島県 徳島市 南矢三町 [map]
蔵本駅 [map]
徒歩:14分 築:40年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.8万円/㎡
10. 徳島県 徳島市 南矢三町 [map]
蔵本駅 [map]
徒歩:7分 築:39年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.7万円/㎡