観音町の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市西区

観音町

観音町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価110.5万円/坪、平米単価33.4万円/㎡です。 観音町の住宅・戸建ての価格相場は、観音町の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
観音町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

観音町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 110.5万円/坪
  • 平米単価 33.4万円/㎡
  • 築年数 36.4年
  • 駅距離 34.6分
  • 専有面積 55.8坪 (184.3㎡)
  • 延床面積 88.9坪 (294.0㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで観音町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市西区観音町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「観音町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

観音町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

観音町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価92.2万円/坪、平米単価27.9万円/㎡です。 観音町の住宅・戸建ての価格相場は、観音町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.2万円/坪
    (前年 141.6万円/坪 前年対比 -34.9%
  • 平米単価 27.9万円/㎡
    (前年 42.8万円/㎡ 前年対比 -34.8%
  • 築年数 56.7年
    (前年 36.3年 前年対比 +56.2%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 -16.5%
  • 延床面積 67.6坪 (223.3㎡)
    (前年 71.8坪 前年対比 -5.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年観音町の価格相場を見てみると、坪単価92.2万円/坪と前年の坪単価141.6万円/坪と比較して、-49.4万円34.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年56.7年と、前年36.3年から56.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年45.4坪 (150.0㎡)と、前年54.4坪 (180.0㎡)から16.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年67.6坪 (223.3㎡)と、前年71.8坪 (237.5㎡)から5.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年92.2万円/坪 (27.9万円/㎡)と、前年141.6万円/坪 (42.8万円/㎡)から34.9%低下しています。

観音町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

観音町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、観音町の過去の取引データ2005/10から2024/02の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

観音町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

観音町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、観音町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

観音町 住宅・戸建て価格相場の推移

観音町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

観音町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東観音町 5,900万円 19.7万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 3,000万円 30.0万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 1,700万円 34.0万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 2,200万円 7.9万円/㎡ 広島駅 30分
観音町 4,000万円 66.7万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 9,300万円 62.0万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 8,000万円 34.8万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 4,500万円 21.4万円/㎡ 広島駅 60分
東観音町 2,900万円 52.7万円/㎡ 広島駅 30分
観音町 10,000万円 25.6万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 3,800万円 34.5万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 4,100万円 39.0万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 41,000万円 136.7万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 17,000万円 45.9万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 3,900万円 43.3万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 17,000万円 30.4万円/㎡ 広島駅 60分
南観音町 1,500万円 16.7万円/㎡ 広島駅 60分
東観音町 2,200万円 16.9万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 2,700万円 18.0万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 22,000万円 22.0万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 2,500万円 12.5万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 11,000万円 42.3万円/㎡ 広島駅 60分
西観音町 2,000万円 21.1万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 3,400万円 29.6万円/㎡ 広島駅 60分
西観音町 4,000万円 50.0万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 1,500万円 13.6万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 3,500万円 70.0万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 17,000万円 100.0万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 7,700万円 64.2万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 1,300万円 26.0万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 3,900万円 33.9万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 3,600万円 28.8万円/㎡ 広島駅 60分
観音町 6,500万円 21.0万円/㎡ 広島駅 30分
観音町 600万円 4.0万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 2,900万円 16.6万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 4,800万円 15.0万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 3,200万円 45.7万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 4,800万円 36.9万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 2,100万円 21.0万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 2,500万円 50.0万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 4,400万円 35.2万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 1,500万円 9.7万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 3,500万円 30.4万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 1,700万円 34.0万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 3,900万円 30.0万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 3,400万円 32.4万円/㎡ 広島駅 30分
観音町 3,600万円 40.0万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 2,800万円 13.3万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 850万円 13.1万円/㎡ 広島駅 60分
東観音町 4,300万円 26.1万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 4,100万円 15.8万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 11,000万円 71.0万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 3,200万円 22.9万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 21,000万円 28.8万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 3,500万円 33.3万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 900万円 10.0万円/㎡ 広島駅 30分
観音町 2,100万円 23.3万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 1,300万円 9.3万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 4,500万円 18.0万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 13,000万円 24.1万円/㎡ 広島駅 60分
南観音町 3,200万円 49.2万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 10,000万円 23.3万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 16,000万円 36.4万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 1,500万円 21.4万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 13,000万円 61.9万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 12,000万円 75.0万円/㎡ 広島駅 60分
西観音町 10,000万円 62.5万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 5,500万円 40.7万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 3,700万円 29.6万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 4,500万円 23.1万円/㎡ 広島駅 60分
西観音町 5,800万円 36.3万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 1,600万円 32.0万円/㎡ 広島駅 60分
西観音町 6,300万円 38.2万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 1,300万円 17.3万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 3,400万円 17.0万円/㎡ 広島駅 30分
西観音町 8,100万円 35.2万円/㎡ 広島駅 30分
東観音町 3,000万円 20.7万円/㎡ 広島駅 30分
南観音町 6,400万円 26.7万円/㎡ 広島駅 60分
南観音町 950万円 13.6万円/㎡ 広島駅 30分

観音町 直近の取引データ

観音町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市西区 東観音町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:58年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:19.7万円/㎡
2. 広島県 広島市西区 東観音町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:59年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
3. 広島県 広島市西区 東観音町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
4. 広島県 広島市西区 南観音町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:71年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.9万円/㎡
5. 広島県 広島市西区 観音町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
6. 広島県 広島市西区 西観音町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:62.0万円/㎡
7. 広島県 広島市西区 西観音町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:34.8万円/㎡
8. 広島県 広島市西区 南観音町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:59年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:21.4万円/㎡
9. 広島県 広島市西区 東観音町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡
10. 広島県 広島市西区 観音町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:780.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:25.6万円/㎡