観音新町の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市西区

観音新町

観音新町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価91.1万円/坪、平米単価27.6万円/㎡です。 観音新町の住宅・戸建ての価格相場は、観音新町の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
観音新町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

観音新町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.1万円/坪
  • 平米単価 27.6万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 57.5分
  • 専有面積 88.3坪 (292.0㎡)
  • 延床面積 82.9坪 (273.9㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで観音新町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市西区観音新町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「観音新町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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観音新町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

観音新町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価145.3万円/坪、平米単価44.0万円/㎡です。 観音新町の住宅・戸建ての価格相場は、観音新町の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 145.3万円/坪
    (前年 125.5万円/坪 前年対比 +15.8%
  • 平米単価 44.0万円/㎡
    (前年 38.0万円/㎡ 前年対比 +15.8%
  • 築年数 12.0年
    (前年 18.7年 前年対比 -35.8%
  • 駅距離 60.0分
    (前年 60.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 34.2坪 (113.0㎡)
    (前年 194.0坪 前年対比 -82.4%
  • 延床面積 37.5坪 (124.0㎡)
    (前年 161.2坪 前年対比 -76.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 7件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年観音新町の価格相場を見てみると、坪単価145.3万円/坪と前年の坪単価125.5万円/坪と比較して、+19.8万円15.8%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の7件から28.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.2坪 (113.0㎡)と、前年194.0坪 (641.4㎡)から82.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.5坪 (124.0㎡)と、前年161.2坪 (532.9㎡)から76.7%低下しています。<

観音新町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

観音新町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、観音新町の過去の取引データ2005/10から2024/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

観音新町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

観音新町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、観音新町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

観音新町 住宅・戸建て価格相場の推移

観音新町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

観音新町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
観音新町 3,900万円 41.1万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 4,200万円 56.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 4,900万円 21.3万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,800万円 40.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 4,300万円 61.4万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,900万円 32.5万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,700万円 41.1万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 4,000万円 53.3万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,700万円 61.7万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 21,000万円 10.5万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 78,000万円 39.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 4,000万円 27.6万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,700万円 37.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,600万円 42.4万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,900万円 45.9万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 1,200万円 16.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,700万円 52.9万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 87,000万円 43.5万円/㎡ 広島駅 90分
観音新町 11,000万円 44.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 10万円 0.3万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,300万円 47.1万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 860万円 12.3万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 2,500万円 20.8万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 1,400万円 14.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 1,000万円 14.3万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,400万円 30.9万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 38,000万円 19.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 470万円 13.4万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 12,000万円 37.5万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 2,900万円 36.3万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 600万円 9.2万円/㎡ 広島駅 90分
観音新町 5,100万円 20.4万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 470万円 13.4万円/㎡ 広島駅 90分
観音新町 3,500万円 33.3万円/㎡ 西広島駅 30分
観音新町 3,500万円 31.8万円/㎡ 西広島駅 30分
観音新町 3,500万円 31.8万円/㎡ 西広島駅 30分
観音新町 8,300万円 8.3万円/㎡ 西広島駅 30分
観音新町 3,700万円 29.6万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,800万円 30.4万円/㎡ 西広島駅 30分
観音新町 340万円 8.5万円/㎡ 西広島駅 30分
観音新町 3,400万円 40.0万円/㎡ 西広島駅 30分
観音新町 4,900万円 36.3万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,200万円 32.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,300万円 27.5万円/㎡ 西広島駅 30分
観音新町 1,900万円 20.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 530万円 7.1万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 5,000万円 13.5万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 4,900万円 15.8万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 1,700万円 11.7万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 270万円 4.5万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 470万円 6.3万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 820万円 8.2万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 2,500万円 41.7万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 44,000万円 22.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,500万円 25.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,100万円 27.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 3,600万円 34.3万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 7,000万円 8.6万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 4,200万円 49.4万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 700万円 7.0万円/㎡ 広島駅 60分
観音新町 400万円 13.3万円/㎡ 広島駅 60分

観音新町 直近の取引データ

観音新町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:41.1万円/㎡
2. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
3. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:56年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:21.3万円/㎡
4. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:40.0万円/㎡
5. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:61.4万円/㎡
6. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:32.5万円/㎡
7. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:41.1万円/㎡
8. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
9. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:61.7万円/㎡
10. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:60分 築:52年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:21,000万円 単価:10.5万円/㎡