段原の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市南区

段原

段原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価199.2万円/坪、平米単価60.2万円/㎡です。 段原の住宅・戸建ての価格相場は、段原の住宅・戸建ての取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
段原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

段原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 199.2万円/坪
  • 平米単価 60.2万円/㎡
  • 築年数 22.1年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 37.8坪 (125.1㎡)
  • 延床面積 78.8坪 (260.5㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで段原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市南区段原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「段原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

段原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

段原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価374.8万円/坪、平米単価113.4万円/㎡です。 段原の住宅・戸建ての価格相場は、段原の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 374.8万円/坪
    (前年 166.8万円/坪 前年対比 +124.7%
  • 平米単価 113.4万円/㎡
    (前年 50.5万円/㎡ 前年対比 +124.6%
  • 築年数 16.0年
    (前年 16.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 18.8分 前年対比 -19.1%
  • 専有面積 34.4坪 (113.8㎡)
    (前年 48.1坪 前年対比 -28.5%
  • 延床面積 116.0坪 (383.3㎡)
    (前年 43.3坪 前年対比 +167.9%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年段原の価格相場を見てみると、坪単価374.8万円/坪と前年の坪単価166.8万円/坪と比較して、+208万円124.7%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.2分と、前年18.8分から19.1%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年116.0坪 (383.3㎡)と、前年43.3坪 (143.0㎡)から167.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年374.8万円/坪 (113.4万円/㎡)と、前年166.8万円/坪 (50.5万円/㎡)から124.7%上昇しています。

段原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

段原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、段原の過去の取引データ2005/10から2024/02の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

段原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

段原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、段原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

段原 住宅・戸建て価格相場の推移

段原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

段原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
段原 4,200万円 64.6万円/㎡ 広島駅 14分
段原 8,600万円 101.2万円/㎡ 広島駅 18分
段原 43,000万円 238.9万円/㎡ 広島駅 14分
段原 6,100万円 48.8万円/㎡ 広島駅 15分
段原山崎 8,000万円 36.4万円/㎡ 広島駅 25分
段原 8,200万円 71.3万円/㎡ 広島駅 16分
段原 6,000万円 60.0万円/㎡ 広島駅 15分
段原 8,300万円 41.5万円/㎡ 広島駅 14分
段原山崎 6,900万円 43.1万円/㎡ 広島駅 24分
段原山崎 6,800万円 43.9万円/㎡ 広島駅 21分
段原南 4,800万円 50.5万円/㎡ 広島駅 24分
段原日出 5,500万円 55.0万円/㎡ 広島駅 21分
段原山崎 5,100万円 78.5万円/㎡ 広島駅 21分
段原南 4,800万円 50.5万円/㎡ 広島駅 24分
段原山崎 5,100万円 72.9万円/㎡ 広島駅 21分
段原山崎 11,000万円 50.0万円/㎡ 広島駅 25分
段原山崎 10,000万円 80.0万円/㎡ 広島駅 23分
段原山崎 7,300万円 58.4万円/㎡ 広島駅 25分
段原 4,200万円 40.0万円/㎡ 広島駅 20分
段原 2,700万円 31.8万円/㎡ 広島駅 18分
段原南 12,000万円 25.0万円/㎡ 広島駅 24分
段原山崎 44,000万円 176.0万円/㎡ 広島駅 24分
段原 4,800万円 48.0万円/㎡ 広島駅 18分
段原 5,000万円 47.6万円/㎡ 広島駅 13分
段原南 5,700万円 36.8万円/㎡ 広島駅 19分
段原 5,900万円 35.8万円/㎡ 広島駅 19分
段原 3,800万円 47.5万円/㎡ 広島駅 14分
段原山崎 35,000万円 140.0万円/㎡ 広島駅 24分
段原 1,700万円 42.5万円/㎡ 広島駅 18分
段原南 14,000万円 164.7万円/㎡ 広島駅 18分
段原 6,900万円 55.2万円/㎡ 広島駅 18分
段原日出 4,300万円 53.8万円/㎡ 広島駅 23分
段原南 3,500万円 36.8万円/㎡ 広島駅 23分
段原南 4,000万円 47.1万円/㎡ 広島駅 21分
段原山崎 5,300万円 55.8万円/㎡ 広島駅 23分
段原山崎 3,900万円 60.0万円/㎡ 広島駅 23分
段原 4,100万円 68.3万円/㎡ 広島駅 18分
段原日出 3,600万円 48.0万円/㎡ 広島駅 19分
段原 5,400万円 38.6万円/㎡ 広島駅 16分
段原山崎 4,300万円 61.4万円/㎡ 広島駅 26分
段原 3,600万円 42.4万円/㎡ 広島駅 16分
段原南 4,900万円 37.7万円/㎡ 広島駅 21分
段原南 9,000万円 81.8万円/㎡ 広島駅 20分
段原山崎 6,600万円 60.0万円/㎡ 広島駅 24分
段原 12,000万円 80.0万円/㎡ 広島駅 11分
段原 9,800万円 65.3万円/㎡ 広島駅 11分
段原山崎 4,000万円 57.1万円/㎡ 広島駅 21分
段原 11,000万円 50.0万円/㎡ 広島駅 11分
段原日出 6,800万円 68.0万円/㎡ 広島駅 23分
段原南 8,200万円 82.0万円/㎡ 広島駅 19分
段原山崎 4,800万円 48.0万円/㎡ 広島駅 23分
段原山崎 3,300万円 50.8万円/㎡ 広島駅 23分
段原 3,400万円 52.3万円/㎡ 広島駅 17分
段原 4,100万円 43.2万円/㎡ 広島駅 18分
段原 2,100万円 60.0万円/㎡ 広島駅 15分
段原 5,000万円 40.0万円/㎡ 広島駅 16分
段原山崎 3,700万円 61.7万円/㎡ 広島駅 23分
段原南 9,500万円 86.4万円/㎡ 広島駅 20分
段原山崎 6,500万円 52.0万円/㎡ 広島駅 23分
段原 1,600万円 45.7万円/㎡ 広島駅 14分
段原 7,000万円 51.9万円/㎡ 広島駅 16分
段原南 32,000万円 82.1万円/㎡ 広島駅 18分
段原 1,900万円 42.2万円/㎡ 広島駅 18分
段原南 5,200万円 65.0万円/㎡ 広島駅 20分
段原南 2,900万円 30.5万円/㎡ 広島駅 19分
段原南 4,500万円 34.6万円/㎡ 広島駅 24分
段原南 4,400万円 55.0万円/㎡ 広島駅 25分
段原南 3,700万円 28.5万円/㎡ 広島駅 22分
段原 5,200万円 41.6万円/㎡ 広島駅 15分
段原南 11,000万円 84.6万円/㎡ 広島駅 21分
段原 2,600万円 65.0万円/㎡ 広島駅 12分
段原 2,700万円 60.0万円/㎡ 広島駅 12分
段原 12,000万円 96.0万円/㎡ 広島駅 12分
段原南 5,200万円 38.5万円/㎡ 広島駅 21分
段原 9,100万円 37.9万円/㎡ 広島駅 14分
段原南 3,600万円 36.0万円/㎡ 広島駅 20分
段原 5,300万円 32.1万円/㎡ 広島駅 16分
段原 18,000万円 43.9万円/㎡ 広島駅 15分
段原 3,400万円 45.3万円/㎡ 広島駅 14分
段原南 20,000万円 95.2万円/㎡ 広島駅 18分
段原 5,000万円 43.5万円/㎡ 広島駅 17分

段原 直近の取引データ

段原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市南区 段原 [map]
広島駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
2. 広島県 広島市南区 段原 [map]
広島駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,600万円 単価:101.2万円/㎡
3. 広島県 広島市南区 段原 [map]
広島駅 [map]
徒歩:14分 築:7年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:43,000万円 単価:238.9万円/㎡
4. 広島県 広島市南区 段原 [map]
広島駅 [map]
徒歩:15分 築:30年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:48.8万円/㎡
5. 広島県 広島市南区 段原山崎 [map]
広島駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:36.4万円/㎡
6. 広島県 広島市南区 段原 [map]
広島駅 [map]
徒歩:16分 築:26年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,200万円 単価:71.3万円/㎡
7. 広島県 広島市南区 段原 [map]
広島駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:60.0万円/㎡
8. 広島県 広島市南区 段原 [map]
広島駅 [map]
徒歩:14分 築:22年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,300万円 単価:41.5万円/㎡
9. 広島県 広島市南区 段原山崎 [map]
広島駅 [map]
徒歩:24分 築:13年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:43.1万円/㎡
10. 広島県 広島市南区 段原山崎 [map]
広島駅 [map]
徒歩:21分 築:13年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:43.9万円/㎡