宇品西の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市南区

宇品西

宇品西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価110.2万円/坪、平米単価33.3万円/㎡です。 宇品西の住宅・戸建ての価格相場は、宇品西の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇品西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宇品西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 110.2万円/坪
  • 平米単価 33.3万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 31.3分
  • 専有面積 52.9坪 (175.0㎡)
  • 延床面積 53.2坪 (175.8㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宇品西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市南区宇品西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇品西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宇品西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

宇品西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価110.2万円/坪、平米単価33.3万円/㎡です。 宇品西の住宅・戸建ての価格相場は、宇品西の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 110.2万円/坪
    (前年 260.7万円/坪 前年対比 -57.7%
  • 平米単価 33.3万円/㎡
    (前年 78.9万円/㎡ 前年対比 -57.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 12.0分 前年対比 +150%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 -46.1%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 135.1坪 前年対比 -76.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宇品西の価格相場を見てみると、坪単価110.2万円/坪と前年の坪単価260.7万円/坪と比較して、-150.5万円57.7%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年30.0分と、前年12.0分から150%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年31.8坪 (105.0㎡)と、前年59.0坪 (195.0㎡)から46.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年31.8坪 (105.0㎡)と、前年135.1坪 (446.7㎡)から76.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年110.2万円/坪 (33.3万円/㎡)と、前年260.7万円/坪 (78.9万円/㎡)から57.7%低下しています。

宇品西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宇品西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇品西の過去の取引データ2005/10から2024/11の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇品西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇品西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇品西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇品西 住宅・戸建て価格相場の推移

宇品西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇品西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宇品西 3,500万円 33.3万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 780万円 14.2万円/㎡ 皆実町六丁目駅 5分
宇品西 6,500万円 22.4万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 48,000万円 200.0万円/㎡ 広島駅 1分
宇品西 4,000万円 24.2万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,500万円 58.3万円/㎡ 宇品二丁目駅 10分
宇品西 12,000万円 66.7万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 2,500万円 21.7万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,200万円 71.1万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 8,000万円 16.7万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,900万円 32.5万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 5,000万円 50.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 4,100万円 48.2万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 7,000万円 28.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 570万円 14.3万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 5,300万円 35.3万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 5,400万円 40.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 930万円 20.7万円/㎡ 広島駅 60分
宇品西 3,300万円 41.3万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,000万円 50.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 4,000万円 38.1万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 22,000万円 48.9万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 900万円 10.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 25,000万円 25.3万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 700万円 17.5万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 1,200万円 15.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 8,100万円 13.3万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 1,800万円 25.7万円/㎡ 広島駅 60分
宇品西 1,000万円 8.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 9,500万円 15.6万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 2,600万円 17.9万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 4,500万円 27.3万円/㎡ 広島駅 60分
宇品西 1,600万円 16.8万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 4,100万円 31.5万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,900万円 39.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 2,400万円 53.3万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,500万円 35.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 9,300万円 19.4万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,800万円 33.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,900万円 32.5万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 13,000万円 16.5万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,500万円 33.3万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 5,600万円 44.8万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 2,500万円 25.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 4,000万円 29.6万円/㎡ 広島駅 60分
宇品西 1,600万円 24.6万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,500万円 33.3万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 2,200万円 9.2万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,300万円 38.8万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 960万円 10.7万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 1,200万円 12.6万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,900万円 39.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 2,000万円 23.5万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 4,000万円 40.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 5,400万円 38.6万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,900万円 39.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 4,300万円 43.0万円/㎡ 広島駅 60分
宇品西 3,700万円 37.0万円/㎡ 広島駅 30分
宇品西 3,400万円 17.0万円/㎡ 広島駅 30分

宇品西 直近の取引データ

宇品西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
2. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
皆実町六丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:780万円 単価:14.2万円/㎡
3. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:22.4万円/㎡
4. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:48,000万円 単価:200.0万円/㎡
5. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:24.2万円/㎡
6. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
宇品二丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
7. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:66.7万円/㎡
8. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:21.7万円/㎡
9. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:6年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:71.1万円/㎡
10. 広島県 広島市南区 宇品西 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:16.7万円/㎡