黒川町の住宅・戸建て価格相場/島根県 浜田市

黒川町

黒川町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.9万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 黒川町の住宅・戸建ての価格相場は、黒川町の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒川町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒川町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.9万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 46.1年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 83.4坪 (275.7㎡)
  • 延床面積 54.8坪 (181.0㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒川町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県 浜田市黒川町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒川町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

黒川町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

黒川町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価56.5万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 黒川町の住宅・戸建ての価格相場は、黒川町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.5万円/坪
    (前年 10.5万円/坪 前年対比 +438.1%
  • 平米単価 17.1万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 +434.4%
  • 築年数 8.0年
    (前年 40.0年 前年対比 -80%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 10.0分 前年対比 -20%
  • 専有面積 114.9坪 (380.0㎡)
    (前年 181.5坪 前年対比 -36.7%
  • 延床面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 105.9坪 前年対比 -44.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年黒川町の価格相場を見てみると、坪単価56.5万円/坪と前年の坪単価10.5万円/坪と比較して、+46万円438.1%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年8.0年と、前年40.0年から80%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年10.0分から20%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年56.5万円/坪 (17.1万円/㎡)と、前年10.5万円/坪 (3.2万円/㎡)から438.1%上昇しています。

黒川町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

黒川町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒川町の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒川町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒川町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒川町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒川町 住宅・戸建て価格相場の推移

黒川町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒川町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒川町 6,500万円 17.1万円/㎡ 浜田駅 8分
黒川町 1,900万円 3.2万円/㎡ 浜田駅 10分
黒川町 43万円 0.3万円/㎡ 浜田駅 9分
黒川町 420万円 3.0万円/㎡ 浜田駅 13分
黒川町 50万円 0.8万円/㎡ 浜田駅 7分
黒川町 530万円 5.6万円/㎡ 浜田駅 8分
黒川町 4,500万円 2.3万円/㎡ 浜田駅 30分
黒川町 700万円 3.5万円/㎡ 浜田駅 10分
黒川町 770万円 5.0万円/㎡ 浜田駅 14分
黒川町 430万円 4.8万円/㎡ 浜田駅 8分
黒川町 250万円 3.8万円/㎡ 浜田駅 8分
黒川町 2,800万円 11.7万円/㎡ 浜田駅 15分
黒川町 950万円 4.0万円/㎡ 浜田駅 8分
黒川町 740万円 1.4万円/㎡ 浜田駅 12分
黒川町 1,400万円 17.5万円/㎡ 浜田駅 8分
黒川町 200万円 2.5万円/㎡ 浜田駅 8分
黒川町 250万円 1.6万円/㎡ 浜田駅 13分
黒川町 2,500万円 17.9万円/㎡ 浜田駅 10分
黒川町 550万円 3.9万円/㎡ 浜田駅 15分
黒川町 200万円 2.0万円/㎡ 浜田駅 15分
黒川町 550万円 3.9万円/㎡ 浜田駅 10分
黒川町 800万円 1.9万円/㎡ 浜田駅 16分
黒川町 6,900万円 4.3万円/㎡ 浜田駅 12分
黒川町 680万円 10.5万円/㎡ 浜田駅 9分
黒川町 2,400万円 6.2万円/㎡ 浜田駅 4分
黒川町 350万円 2.8万円/㎡ 浜田駅 14分
黒川町 700万円 3.3万円/㎡ 浜田駅 14分
黒川町 580万円 6.4万円/㎡ 浜田駅 13分
黒川町 300万円 2.6万円/㎡ 浜田駅 14分
黒川町 740万円 6.2万円/㎡ 浜田駅 13分
黒川町 400万円 4.0万円/㎡ 浜田駅 11分
黒川町 9,200万円 23.6万円/㎡ 浜田駅 2分
黒川町 470万円 4.5万円/㎡ 浜田駅 11分
黒川町 500万円 4.0万円/㎡ 浜田駅 12分
黒川町 2,300万円 8.8万円/㎡ 浜田駅 8分
黒川町 1,400万円 8.8万円/㎡ 浜田駅 4分
黒川町 1,500万円 9.7万円/㎡ 浜田駅 10分

黒川町 直近の取引データ

黒川町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 浜田市 黒川町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:8分 築:8年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:17.1万円/㎡
2. 島根県 浜田市 黒川町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:10分 築:40年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:3.2万円/㎡
3. 島根県 浜田市 黒川町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:9分 築:42年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:43万円 単価:0.3万円/㎡
4. 島根県 浜田市 黒川町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:13分 築:48年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:420万円 単価:3.0万円/㎡
5. 島根県 浜田市 黒川町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.8万円/㎡
6. 島根県 浜田市 黒川町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:530万円 単価:5.6万円/㎡
7. 島根県 浜田市 黒川町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:2.3万円/㎡
8. 島根県 浜田市 黒川町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:10分 築:67年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡
9. 島根県 浜田市 黒川町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:14分 築:56年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:770万円 単価:5.0万円/㎡
10. 島根県 浜田市 黒川町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:430万円 単価:4.8万円/㎡