西根の住宅・戸建て価格相場/山形県 寒河江市

西根

西根の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価18.1万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 西根の住宅・戸建ての価格相場は、西根の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西根中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西根の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 18.1万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 26.6分
  • 専有面積 132.6坪 (438.3㎡)
  • 延床面積 47.2坪 (156.1㎡)
  • 取引事例 26件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西根の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 寒河江市西根」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西根」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西根 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西根の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.9万円/坪、平米単価9.0万円/㎡です。 西根の住宅・戸建ての価格相場は、西根の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.9万円/坪
    (前年 5.4万円/坪 前年対比 +453.7%
  • 平米単価 9.0万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 +462.5%
  • 築年数 1.5年
    (前年 43.0年 前年対比 -96.5%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 30.0分 前年対比 -16.7%
  • 専有面積 77.9坪 (257.5㎡)
    (前年 356.9坪 前年対比 -78.2%
  • 延床面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 59.7坪 前年対比 -45.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西根の価格相場を見てみると、坪単価29.9万円/坪と前年の坪単価5.4万円/坪と比較して、+24.5万円453.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.5年と、前年43.0年から96.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.0分と、前年30.0分から16.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年29.9万円/坪 (9.0万円/㎡)と、前年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)から453.7%上昇しています。

西根 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西根の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西根の過去の取引データ2005/10から2024/02の26件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西根 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西根の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西根の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西根 住宅・戸建て価格相場の推移

西根の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西根 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字西根 2,300万円 6.6万円/㎡ 寒河江駅 27分
西根 1,900万円 11.5万円/㎡ 寒河江駅 23分
大字西根 860万円 2.4万円/㎡ 寒河江駅 30分
大字西根 1,800万円 0.9万円/㎡ 寒河江駅 30分
西根 330万円 0.8万円/㎡ 寒河江駅 24分
大字西根 490万円 0.8万円/㎡ 寒河江駅 29分
大字西根 1,900万円 8.3万円/㎡ 寒河江駅 30分
西根 54万円 0.2万円/㎡ 寒河江駅 20分
西根 2,800万円 8.8万円/㎡ 寒河江駅 21分
西根北町 500万円 0.8万円/㎡ 寒河江駅 26分
西根北町 1,900万円 9.0万円/㎡ 西寒河江駅 30分
西根 780万円 2.4万円/㎡ 西寒河江駅 24分
西根北町 1,800万円 8.6万円/㎡ 寒河江駅 25分
西根 500万円 1.4万円/㎡ 寒河江駅 18分
西根北町 2,400万円 12.0万円/㎡ 寒河江駅 25分
大字西根 2,900万円 12.1万円/㎡ 西寒河江駅 28分
大字西根 5,100万円 4.6万円/㎡ 寒河江駅 27分
大字西根 320万円 3.6万円/㎡ 西寒河江駅 30分
大字西根 3,300万円 12.7万円/㎡ 寒河江駅 23分
西根北町 1,200万円 3.6万円/㎡ 寒河江駅 27分
大字西根 350万円 0.7万円/㎡ 寒河江駅 30分
大字西根 1,200万円 1.8万円/㎡ 寒河江駅 30分
大字西根 2,900万円 10.7万円/㎡ 寒河江駅 25分
大字西根 3,500万円 6.7万円/㎡ 寒河江駅 30分
大字西根 1,200万円 2.3万円/㎡ 西寒河江駅 30分
大字西根 1,700万円 9.4万円/㎡ 寒河江駅 30分

西根 直近の取引データ

西根の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 寒河江市 大字西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:27分 築:1年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.6万円/㎡
2. 山形県 寒河江市 西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.5万円/㎡
3. 山形県 寒河江市 大字西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:860万円 単価:2.4万円/㎡
4. 山形県 寒河江市 大字西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:0.9万円/㎡
5. 山形県 寒河江市 西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:24分 築:52年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:330万円 単価:0.8万円/㎡
6. 山形県 寒河江市 大字西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:29分 築:33年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:490万円 単価:0.8万円/㎡
7. 山形県 寒河江市 大字西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.3万円/㎡
8. 山形県 寒河江市 西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:54万円 単価:0.2万円/㎡
9. 山形県 寒河江市 西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:21分 築:6年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.8万円/㎡
10. 山形県 寒河江市 西根北町 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:26分 築:55年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:500万円 単価:0.8万円/㎡