河崎の住宅・戸建て価格相場/山形県 上山市

河崎

河崎の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.2万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 河崎の住宅・戸建ての価格相場は、河崎の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
河崎中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

河崎の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.2万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 39.0年
  • 駅距離 16.8分
  • 専有面積 67.2坪 (222.1㎡)
  • 延床面積 36.2坪 (119.6㎡)
  • 取引事例 12件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで河崎の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県 上山市河崎」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「河崎」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

河崎 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

河崎の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.7万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 河崎の住宅・戸建ての価格相場は、河崎の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.7万円/坪
    (前年 8.6万円/坪 前年対比 +140.7%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 +138.5%
  • 築年数 26.0年
    (前年 31.0年 前年対比 -16.1%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 17.5分 前年対比 +8.6%
  • 専有面積 121.0坪 (400.0㎡)
    (前年 68.1坪 前年対比 +77.7%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 31.0坪 前年対比 +7.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年河崎の価格相場を見てみると、坪単価20.7万円/坪と前年の坪単価8.6万円/坪と比較して、+12.1万円140.7%上昇しています。 取引事例は、2021年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年26.0年と、前年31.0年から16.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2021年121.0坪 (400.0㎡)と、前年68.1坪 (225.0㎡)から77.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2021年33.3坪 (110.0㎡)と、前年31.0坪 (102.5㎡)から7.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2021年20.7万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年8.6万円/坪 (2.6万円/㎡)から140.7%上昇しています。

河崎 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

河崎の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、河崎の過去の取引データ2005/10から2024/02の12件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

河崎 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

河崎の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、河崎の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

河崎 住宅・戸建て価格相場の推移

河崎の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

河崎 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
河崎 2,500万円 6.3万円/㎡ かみのやま温泉駅 19分
河崎 370万円 3.7万円/㎡ かみのやま温泉駅 21分
河崎 520万円 1.5万円/㎡ かみのやま温泉駅 14分
河崎 1,000万円 2.3万円/㎡ かみのやま温泉駅 13分
河崎 400万円 2.9万円/㎡ かみのやま温泉駅 16分
河崎 400万円 3.6万円/㎡ かみのやま温泉駅 16分
河崎 1,000万円 3.8万円/㎡ かみのやま温泉駅 19分
河崎 300万円 2.1万円/㎡ かみのやま温泉駅 16分
河崎 1,600万円 8.4万円/㎡ かみのやま温泉駅 17分
河崎 590万円 2.2万円/㎡ かみのやま温泉駅 19分
河崎 1,000万円 10.0万円/㎡ かみのやま温泉駅 16分
河崎 200万円 1.3万円/㎡ かみのやま温泉駅 16分

河崎 直近の取引データ

河崎の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 上山市 河崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:19分 築:26年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.3万円/㎡
2. 山形県 上山市 河崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:21分 築:30年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:370万円 単価:3.7万円/㎡
3. 山形県 上山市 河崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:520万円 単価:1.5万円/㎡
4. 山形県 上山市 河崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:13分 築:44年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.3万円/㎡
5. 山形県 上山市 河崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:16分 築:47年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.9万円/㎡
6. 山形県 上山市 河崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:16分 築:47年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.6万円/㎡
7. 山形県 上山市 河崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:19分 築:41年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2015年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡
8. 山形県 上山市 河崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:16分 築:41年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡
9. 山形県 上山市 河崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:17分 築:13年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2011年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.4万円/㎡
10. 山形県 上山市 河崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:19分 築:40年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2010年第2四半期 売却価格:590万円 単価:2.2万円/㎡