砺波市の住宅・戸建て価格相場/富山県

砺波市

砺波市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.2万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 砺波市の住宅・戸建ての価格相場は、砺波市の住宅・戸建ての取引事例498件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
砺波市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

砺波市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.2万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 22.8分
  • 専有面積 158.5坪 (524.0㎡)
  • 延床面積 75.3坪 (248.8㎡)
  • 取引事例 498件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ498件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで砺波市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 富山県砺波市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「砺波市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

砺波市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

砺波市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.5万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 砺波市の住宅・戸建ての価格相場は、砺波市の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.5万円/坪
    (前年 16.1万円/坪 前年対比 -59.6%
  • 平米単価 2.0万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 -59.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 16.1分 前年対比 +25.5%
  • 専有面積 91.7坪 (303.0㎡)
    (前年 161.6坪 前年対比 -43.3%
  • 延床面積 50.5坪 (167.0㎡)
    (前年 62.5坪 前年対比 -19.2%
  • 取引事例 5件
    (前年 27件 前年対比 -81.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年砺波市の価格相場を見てみると、坪単価6.5万円/坪と前年の坪単価16.1万円/坪と比較して、-9.6万円59.6%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の27件から81.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.2分と、前年16.1分から25.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年91.7坪 (303.0㎡)と、前年161.6坪 (534.3㎡)から43.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年50.5坪 (167.0㎡)と、前年62.5坪 (206.5㎡)から19.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年6.5万円/坪 (2.0万円/㎡)と、前年16.1万円/坪 (4.9万円/㎡)から59.6%低下しています。

砺波市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

砺波市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、砺波市の過去の取引データ2005/10から2025/08の498件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

砺波市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

砺波市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、砺波市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

砺波市 住宅・戸建て価格相場の推移

砺波市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

砺波市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
となみ町 2,733万円 12.0万円/㎡ 6件
一番町 2,600万円 11.7万円/㎡ 2件
三合 7,600万円 10.6万円/㎡ 1件
三島町 2,540万円 13.3万円/㎡ 3件
三郎丸 1,955万円 5.6万円/㎡ 13件
下中条 1,800万円 3.6万円/㎡ 1件
中村 2,350万円 7.9万円/㎡ 8件
中神 1,906万円 9.3万円/㎡ 12件
中野 1,153万円 4.0万円/㎡ 9件
五郎丸 1,936万円 7.4万円/㎡ 11件
井栗谷 205万円 0.3万円/㎡ 2件
出町中央 1,900万円 10.7万円/㎡ 2件
十年明 1,380万円 2.6万円/㎡ 2件
千代 1,719万円 3.9万円/㎡ 16件
千保 3,590万円 4.8万円/㎡ 3件
堀内 2,550万円 10.0万円/㎡ 2件
増山 100万円 0.2万円/㎡ 1件
大辻 1,700万円 0.8万円/㎡ 1件
大門 2,202万円 3.7万円/㎡ 5件
太田 6,398万円 5.3万円/㎡ 12件
太郎丸 3,015万円 9.3万円/㎡ 24件
安川 1,781万円 10.6万円/㎡ 4件
宮丸 1,700万円 3.6万円/㎡ 1件
宮村 1,464万円 5.7万円/㎡ 9件
宮森 970万円 4.3万円/㎡ 3件
宮沢町 2,900万円 16.1万円/㎡ 1件
寺尾 30万円 0.0万円/㎡ 1件
小杉 1,220万円 5.0万円/㎡ 5件
平成町 1,863万円 4.2万円/㎡ 3件
幸町 4,283万円 12.6万円/㎡ 6件
庄川町三谷 273万円 0.6万円/㎡ 3件
庄川町古上野 1,533万円 3.4万円/㎡ 3件
庄川町小牧 50万円 0.1万円/㎡ 1件
庄川町庄 465万円 0.9万円/㎡ 2件
庄川町筏 100万円 0.1万円/㎡ 1件
庄川町金屋 558万円 3.3万円/㎡ 12件
庄川町青島 584万円 1.7万円/㎡ 11件
庄川町高儀新 1,452万円 2.7万円/㎡ 6件
徳万 833万円 2.6万円/㎡ 3件
新又 8,247万円 9.4万円/㎡ 3件
新明 1,117万円 4.3万円/㎡ 3件
木下 847万円 2.4万円/㎡ 9件
本町 1,230万円 5.7万円/㎡ 2件
杉木 2,795万円 10.4万円/㎡ 28件
東中 2,020万円 1.2万円/㎡ 2件
東保 567万円 0.5万円/㎡ 3件
東石丸 4,756万円 5.9万円/㎡ 12件
東開発 1,800万円 1.0万円/㎡ 2件
1,651万円 5.0万円/㎡ 18件
柳瀬 1,427万円 4.9万円/㎡ 41件
栄町 9,233万円 6.8万円/㎡ 3件
深江 1,831万円 7.0万円/㎡ 20件
狐島 470万円 0.7万円/㎡ 1件
矢木 1,645万円 3.7万円/㎡ 13件
石丸 1,147万円 5.5万円/㎡ 16件
神島 1,920万円 1.4万円/㎡ 6件
福岡 418万円 0.6万円/㎡ 4件
秋元 1,268万円 5.0万円/㎡ 10件
苗加 3,309万円 6.0万円/㎡ 17件
若草町 3,900万円 13.4万円/㎡ 1件
荒高屋 2,050万円 3.5万円/㎡ 2件
表町 1,132万円 5.8万円/㎡ 5件
西中 6,400万円 3.2万円/㎡ 1件
豊町 5,230万円 14.0万円/㎡ 10件
野村島 1,100万円 1.0万円/㎡ 2件
鍋島 5,450万円 8.7万円/㎡ 2件
頼成 1,123万円 2.9万円/㎡ 4件
高波 1,203万円 4.5万円/㎡ 10件
高道 2,633万円 5.4万円/㎡ 3件
鷹栖 1,970万円 3.3万円/㎡ 23件
鷹栖出 1,890万円 4.6万円/㎡ 5件
鹿島 1,073万円 3.5万円/㎡ 4件

砺波市 直近の取引データ

砺波市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 富山県 砺波市 木下 [map]
油田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:270万円 単価:0.8万円/㎡
2. 富山県 砺波市 高波 [map]
油田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:590万円 単価:1.5万円/㎡
3. 富山県 砺波市 鷹栖 [map]
砺波駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:240万円 単価:1.0万円/㎡
4. 富山県 砺波市 中神 [map]
砺波駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:2.7万円/㎡
5. 富山県 砺波市 矢木 [map]
砺波駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.8万円/㎡
6. 富山県 砺波市 中村 [map]
砺波駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:650万円 単価:3.8万円/㎡
7. 富山県 砺波市 杉木 [map]
砺波駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.7万円/㎡
8. 富山県 砺波市 高道 [map]
砺波駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.5万円/㎡
9. 富山県 砺波市 太郎丸 [map]
砺波駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:850万円 単価:2.7万円/㎡
10. 富山県 砺波市 中村 [map]
砺波駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:650万円 単価:3.9万円/㎡