黒部市の住宅・戸建て価格相場/富山県

黒部市

黒部市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 黒部市の住宅・戸建ての価格相場は、黒部市の住宅・戸建ての取引事例371件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒部市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒部市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.8万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 142.8坪 (472.2㎡)
  • 延床面積 81.8坪 (270.4㎡)
  • 取引事例 371件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ371件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒部市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 富山県黒部市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒部市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

黒部市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

黒部市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.8万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 黒部市の住宅・戸建ての価格相場は、黒部市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.8万円/坪
    (前年 20.9万円/坪 前年対比 -19.6%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -19%
  • 築年数 41.5年
    (前年 20.6年 前年対比 +101.5%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 17.9分 前年対比 -31.8%
  • 専有面積 110.1坪 (363.8㎡)
    (前年 209.3坪 前年対比 -47.4%
  • 延床面積 109.4坪 (361.7㎡)
    (前年 52.8坪 前年対比 +107.2%
  • 取引事例 13件
    (前年 20件 前年対比 -35%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年黒部市の価格相場を見てみると、坪単価16.8万円/坪と前年の坪単価20.9万円/坪と比較して、-4.1万円19.6%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の20件から35%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.5年と、前年20.6年から101.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年110.1坪 (363.8㎡)と、前年209.3坪 (692.0㎡)から47.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.8万円/坪 (5.1万円/㎡)と、前年20.9万円/坪 (6.3万円/㎡)から19.6%低下しています。

黒部市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

黒部市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒部市の過去の取引データ2005/10から2024/02の371件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒部市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒部市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒部市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒部市 住宅・戸建て価格相場の推移

黒部市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒部市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三日市 1,328万円 6.1万円/㎡ 46件
中新 2,698万円 6.5万円/㎡ 10件
中野 3,200万円 15.3万円/㎡ 3件
中陣 5,125万円 2.6万円/㎡ 2件
六天 1,053万円 4.1万円/㎡ 4件
内生谷 170万円 0.3万円/㎡ 1件
前沢 2,136万円 8.9万円/㎡ 16件
北新 433万円 2.2万円/㎡ 4件
古御堂 5,400万円 18.0万円/㎡ 1件
吉城寺 767万円 2.6万円/㎡ 3件
吉田 1,551万円 2.2万円/㎡ 8件
堀切 2,225万円 8.8万円/㎡ 4件
堀切新 2,450万円 11.7万円/㎡ 4件
堀高 1,932万円 5.3万円/㎡ 10件
堂田 3,000万円 14.3万円/㎡ 1件
天神新 1,583万円 3.3万円/㎡ 9件
宇奈月温泉 2,403万円 6.2万円/㎡ 11件
宇奈月町下立 303万円 0.9万円/㎡ 4件
宇奈月町中ノ口 280万円 0.4万円/㎡ 1件
宇奈月町内山 350万円 0.9万円/㎡ 3件
宇奈月町愛本新 347万円 0.3万円/㎡ 3件
宇奈月町明日 400万円 0.2万円/㎡ 1件
宇奈月町栃屋 1,730万円 4.5万円/㎡ 2件
宇奈月町浦山 3,754万円 3.1万円/㎡ 12件
尾山 26万円 0.1万円/㎡ 1件
山田 1,350万円 4.9万円/㎡ 5件
山田新 1,450万円 2.6万円/㎡ 2件
1,572万円 3.8万円/㎡ 11件
新天 980万円 4.6万円/㎡ 2件
新牧野 2,186万円 7.6万円/㎡ 7件
新町 53万円 0.3万円/㎡ 4件
柳沢 120万円 0.1万円/㎡ 1件
栃沢 2,100万円 3.9万円/㎡ 2件
植木 3,552万円 13.0万円/㎡ 30件
沓掛 8,657万円 5.7万円/㎡ 7件
浜石田 343万円 3.4万円/㎡ 4件
牧野 2,250万円 17.1万円/㎡ 4件
犬山 1,402万円 5.2万円/㎡ 6件
生地 470万円 2.1万円/㎡ 22件
田家新 2,963万円 6.5万円/㎡ 10件
田家野 1,517万円 5.4万円/㎡ 6件
石田 1,387万円 6.1万円/㎡ 9件
石田新 18万円 0.2万円/㎡ 1件
神谷 2,733万円 12.0万円/㎡ 3件
窪野 1,900万円 1.0万円/㎡ 1件
立野 1,410万円 5.6万円/㎡ 5件
若栗 947万円 2.6万円/㎡ 14件
荒俣 1,629万円 8.8万円/㎡ 7件
荒町 780万円 1.7万円/㎡ 3件
荻生 2,039万円 6.6万円/㎡ 24件
金屋 2,987万円 10.5万円/㎡ 9件
長屋 475万円 1.1万円/㎡ 2件
阿弥陀堂 250万円 0.2万円/㎡ 1件
飛騨 2,200万円 1.1万円/㎡ 1件
飯沢 888万円 2.3万円/㎡ 4件

黒部市 直近の取引データ

黒部市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 富山県 黒部市 生地 [map]
生地駅 [map]
徒歩:24分 築:63年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
2. 富山県 黒部市 北新 [map]
電鉄黒部駅 [map]
徒歩:4分 築:68年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.6万円/㎡
3. 富山県 黒部市 前沢 [map]
黒部駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.0万円/㎡
4. 富山県 黒部市 三日市 [map]
東三日市駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
5. 富山県 黒部市 三日市 [map]
東三日市駅 [map]
徒歩:4分 築:54年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.9万円/㎡
6. 富山県 黒部市 飯沢 [map]
生地駅 [map]
徒歩:23分 築:23年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.9万円/㎡
7. 富山県 黒部市 荻生 [map]
東三日市駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
8. 富山県 黒部市 三日市 [map]
黒部駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:430万円 単価:4.3万円/㎡
9. 富山県 黒部市 三日市 [map]
東三日市駅 [map]
徒歩:5分 築:38年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:4.3万円/㎡
10. 富山県 黒部市 犬山 [map]
電鉄石田駅 [map]
徒歩:16分 築:41年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.5万円/㎡