小矢部市の住宅・戸建て価格相場/富山県

小矢部市

小矢部市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.9万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 小矢部市の住宅・戸建ての価格相場は、小矢部市の住宅・戸建ての取引事例252件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小矢部市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小矢部市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.9万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 38.1年
  • 駅距離 29.9分
  • 専有面積 194.2坪 (642.1㎡)
  • 延床面積 96.0坪 (317.2㎡)
  • 取引事例 252件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ252件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小矢部市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 富山県小矢部市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小矢部市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小矢部市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小矢部市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.0万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 小矢部市の住宅・戸建ての価格相場は、小矢部市の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.0万円/坪
    (前年 14.1万円/坪 前年対比 -57.4%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 -58.1%
  • 築年数 39.0年
    (前年 29.9年 前年対比 +30.4%
  • 駅距離 25.8分
    (前年 28.1分 前年対比 -8.2%
  • 専有面積 167.2坪 (552.7㎡)
    (前年 193.6坪 前年対比 -13.6%
  • 延床面積 48.0坪 (158.8㎡)
    (前年 126.6坪 前年対比 -62.1%
  • 取引事例 11件
    (前年 16件 前年対比 -31.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小矢部市の価格相場を見てみると、坪単価6.0万円/坪と前年の坪単価14.1万円/坪と比較して、-8.1万円57.4%下降しています。 取引事例は、2023年11件と前年の16件から31.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.0年と、前年29.9年から30.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年167.2坪 (552.7㎡)と、前年193.6坪 (640.0㎡)から13.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.0坪 (158.8㎡)と、前年126.6坪 (418.6㎡)から62.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.0万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年14.1万円/坪 (4.3万円/㎡)から57.4%低下しています。

小矢部市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小矢部市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小矢部市の過去の取引データ2005/10から2024/02の252件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小矢部市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小矢部市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小矢部市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小矢部市 住宅・戸建て価格相場の推移

小矢部市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小矢部市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
フロンティアパーク 4,650万円 2.3万円/㎡ 2件
メルヘンランド 2,133万円 11.8万円/㎡ 3件
七社 1,238万円 5.6万円/㎡ 6件
下中 1,500万円 7.3万円/㎡ 3件
下島 1,335万円 6.0万円/㎡ 2件
下後亟 5,400万円 3.6万円/㎡ 2件
中央町 838万円 4.2万円/㎡ 6件
五社 410万円 2.9万円/㎡ 1件
今石動町 970万円 8.7万円/㎡ 5件
八和町 1,006万円 2.0万円/㎡ 8件
名畑 2,097万円 1.1万円/㎡ 3件
和沢 1,610万円 1.0万円/㎡ 2件
地崎 300万円 0.9万円/㎡ 1件
城山町 2,960万円 5.0万円/㎡ 4件
埴生 1,045万円 3.8万円/㎡ 21件
宇治新 523万円 0.7万円/㎡ 2件
安楽寺 300万円 0.4万円/㎡ 1件
安養寺 780万円 1.0万円/㎡ 2件
宮中 95万円 1.6万円/㎡ 1件
小森谷 2,600万円 1.3万円/㎡ 1件
小矢部町 632万円 1.8万円/㎡ 5件
小神 3,125万円 2.8万円/㎡ 4件
屋波牧 200万円 0.3万円/㎡ 1件
1,283万円 6.3万円/㎡ 8件
岩武 2,600万円 1.3万円/㎡ 1件
1,683万円 1.0万円/㎡ 4件
平桜 350万円 0.5万円/㎡ 1件
平田 8,220万円 4.4万円/㎡ 3件
後谷 300万円 2.0万円/㎡ 3件
新富町 243万円 2.5万円/㎡ 4件
新西 835万円 1.7万円/㎡ 4件
本町 1,470万円 2.7万円/㎡ 5件
東福町 909万円 3.0万円/㎡ 7件
桜町 1,440万円 4.7万円/㎡ 2件
水島 490万円 0.8万円/㎡ 4件
水牧 590万円 1.7万円/㎡ 4件
水落 1,450万円 4.1万円/㎡ 2件
泉町 540万円 3.8万円/㎡ 2件
津沢 2,228万円 1.8万円/㎡ 4件
浅地 727万円 2.7万円/㎡ 7件
清水 300万円 0.6万円/㎡ 1件
清沢 275万円 0.7万円/㎡ 4件
渋江 1,400万円 5.8万円/㎡ 1件
矢水町 1,300万円 4.4万円/㎡ 5件
石動町 2,260万円 9.3万円/㎡ 6件
綾子 2,844万円 15.0万円/㎡ 9件
芹川 932万円 3.1万円/㎡ 14件
茄子島 1,751万円 4.3万円/㎡ 11件
蓑輪 2,333万円 1.2万円/㎡ 3件
蓮沼 820万円 0.7万円/㎡ 1件
藤森 5,583万円 3.2万円/㎡ 3件
西中野 965万円 3.3万円/㎡ 2件
西町 595万円 1.5万円/㎡ 2件
西福町 285万円 1.4万円/㎡ 4件
観音町 377万円 1.8万円/㎡ 3件
赤倉 1,658万円 1.3万円/㎡ 4件
道林寺 1,043万円 5.4万円/㎡ 7件
野寺 11,000万円 5.5万円/㎡ 1件
野端 910万円 2.5万円/㎡ 2件
金屋本江 1,473万円 2.1万円/㎡ 6件
高木 3,000万円 1.6万円/㎡ 1件
高木出 12,475万円 8.0万円/㎡ 2件
鴨島 300万円 0.2万円/㎡ 1件
鷲島 7,050万円 3.9万円/㎡ 8件

小矢部市 直近の取引データ

小矢部市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 富山県 小矢部市 岡 [map]
石動駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
2. 富山県 小矢部市 本町 [map]
石動駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.3万円/㎡
3. 富山県 小矢部市 八和町 [map]
石動駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.7万円/㎡
4. 富山県 小矢部市 七社 [map]
石動駅 [map]
徒歩:60分 築:24年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.4万円/㎡
5. 富山県 小矢部市 島 [map]
石動駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
6. 富山県 小矢部市 茄子島 [map]
石動駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.9万円/㎡
7. 富山県 小矢部市 茄子島 [map]
石動駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:1.8万円/㎡
8. 富山県 小矢部市 岡 [map]
石動駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:980万円 単価:3.0万円/㎡
9. 富山県 小矢部市 岡 [map]
福岡駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.8万円/㎡
10. 富山県 小矢部市 茄子島 [map]
石動駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.3万円/㎡