真方の住宅・戸建て価格相場/宮崎県 小林市

真方

真方の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.7万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 真方の住宅・戸建ての価格相場は、真方の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
真方中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

真方の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.7万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 36.2年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 159.7坪 (528.0㎡)
  • 延床面積 55.0坪 (181.9㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで真方の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 小林市真方」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「真方」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

真方 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

真方の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.0万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 真方の住宅・戸建ての価格相場は、真方の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.0万円/坪
    (前年 7.0万円/坪 前年対比 -28.6%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 -28.6%
  • 築年数 47.0年
    (前年 33.0年 前年対比 +42.4%
  • 駅距離 23.5分
    (前年 14.7分 前年対比 +59.9%
  • 専有面積 356.9坪 (1,180.0㎡)
    (前年 92.9坪 前年対比 +284.2%
  • 延床面積 121.0坪 (400.0㎡)
    (前年 33.5坪 前年対比 +261.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年真方の価格相場を見てみると、坪単価5.0万円/坪と前年の坪単価7.0万円/坪と比較して、-2万円28.6%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年356.9坪 (1,180.0㎡)と、前年92.9坪 (307.1㎡)から284.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年121.0坪 (400.0㎡)と、前年33.5坪 (110.7㎡)から261.2%上昇しています。

真方 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

真方の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、真方の過去の取引データ2005/10から2024/02の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

真方 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

真方の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、真方の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

真方 住宅・戸建て価格相場の推移

真方の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

真方 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
真方 200万円 0.3万円/㎡ 小林駅 19分
真方 4,400万円 2.8万円/㎡ 小林駅 28分
真方 250万円 0.3万円/㎡ 小林駅 20分
真方 1,500万円 5.6万円/㎡ 小林駅 20分
真方 380万円 1.5万円/㎡ 小林駅 12分
真方 270万円 0.9万円/㎡ 小林駅 8分
真方 300万円 0.8万円/㎡ 小林駅 11分
真方 250万円 2.3万円/㎡ 小林駅 16分
真方 370万円 3.4万円/㎡ 小林駅 16分
真方 1,900万円 1.0万円/㎡ 小林駅 30分
真方 1,800万円 7.5万円/㎡ 小林駅 14分
真方 350万円 0.8万円/㎡ 小林駅 30分
真方 2,500万円 7.4万円/㎡ 小林駅 29分
真方 250万円 1.2万円/㎡ 小林駅 25分
真方 1,200万円 1.3万円/㎡ 小林駅 23分
真方 350万円 1.3万円/㎡ 小林駅 30分
真方 400万円 0.3万円/㎡ 小林駅 28分
真方 100万円 0.3万円/㎡ 広原駅 12分
真方 1,700万円 6.8万円/㎡ 小林駅 14分
真方 1,100万円 1.6万円/㎡ 小林駅 19分
真方 1,300万円 0.9万円/㎡ 小林駅 23分
真方 500万円 0.4万円/㎡ 小林駅 23分
真方 780万円 0.6万円/㎡ 小林駅 19分
真方 40万円 0.2万円/㎡ 小林駅 26分
真方 3,900万円 3.9万円/㎡ 小林駅 28分
真方 550万円 0.6万円/㎡ 小林駅 25分
真方 150万円 0.5万円/㎡ 小林駅 14分
真方 480万円 0.4万円/㎡ 小林駅 14分
真方 1,300万円 4.1万円/㎡ 小林駅 20分
真方 1,900万円 5.3万円/㎡ 小林駅 25分
真方 230万円 0.7万円/㎡ 小林駅 25分
真方 420万円 2.1万円/㎡ 小林駅 18分
真方 2,000万円 6.5万円/㎡ 小林駅 24分
真方 1,000万円 1.9万円/㎡ 小林駅 20分
真方 2,000万円 6.5万円/㎡ 小林駅 28分
真方 400万円 1.5万円/㎡ 小林駅 19分
真方 550万円 2.0万円/㎡ 小林駅 30分
真方 300万円 1.0万円/㎡ 小林駅 20分
真方 80万円 0.5万円/㎡ 小林駅 21分
真方 200万円 2.4万円/㎡ 小林駅 8分
真方 100万円 0.6万円/㎡ 小林駅 28分
真方 300万円 1.3万円/㎡ 小林駅 25分
真方 830万円 1.9万円/㎡ 小林駅 23分
真方 50万円 0.1万円/㎡ 小林駅 25分
真方 630万円 0.9万円/㎡ 小林駅 30分
真方 320万円 0.9万円/㎡ 小林駅 20分
真方 150万円 1.4万円/㎡ 小林駅 13分
真方 730万円 1.4万円/㎡ 小林駅 20分
真方 83万円 1.3万円/㎡ 小林駅 23分
真方 380万円 1.5万円/㎡ 小林駅 15分
真方 700万円 2.8万円/㎡ 小林駅 25分
真方 450万円 4.5万円/㎡ 小林駅 10分
真方 800万円 2.0万円/㎡ 小林駅 20分
真方 700万円 1.3万円/㎡ 小林駅 16分
真方 2,000万円 2.2万円/㎡ 小林駅 8分
真方 1,500万円 3.8万円/㎡ 小林駅 23分
真方 740万円 1.3万円/㎡ 小林駅 15分
真方 300万円 1.2万円/㎡ 小林駅 30分
真方 1,500万円 1.1万円/㎡ 小林駅 20分
真方 580万円 0.7万円/㎡ 小林駅 19分
真方 1,100万円 5.0万円/㎡ 小林駅 21分
真方 340万円 0.4万円/㎡ 小林駅 25分
真方 100万円 0.8万円/㎡ 小林駅 19分
真方 600万円 2.1万円/㎡ 小林駅 16分
真方 300万円 1.2万円/㎡ 小林駅 30分
真方 280万円 0.8万円/㎡ 小林駅 20分
真方 250万円 1.1万円/㎡ 小林駅 18分
真方 1,300万円 1.0万円/㎡ 小林駅 20分
真方 7,800万円 3.9万円/㎡ 小林駅 10分
真方 1,100万円 3.1万円/㎡ 小林駅 26分
真方 650万円 2.4万円/㎡ 小林駅 26分
真方 770万円 2.1万円/㎡ 小林駅 18分
真方 960万円 1.7万円/㎡ 小林駅 13分
真方 500万円 3.4万円/㎡ 小林駅 16分
真方 680万円 1.6万円/㎡ 小林駅 28分
真方 200万円 0.6万円/㎡ 小林駅 16分
真方 3,200万円 2.9万円/㎡ 小林駅 11分
真方 980万円 2.2万円/㎡ 小林駅 11分
真方 570万円 2.5万円/㎡ 小林駅 25分

真方 直近の取引データ

真方の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 小林市 真方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:19分 築:55年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
2. 宮崎県 小林市 真方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:28分 築:39年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:2.8万円/㎡
3. 宮崎県 小林市 真方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:20分 築:44年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:250万円 単価:0.3万円/㎡
4. 宮崎県 小林市 真方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.6万円/㎡
5. 宮崎県 小林市 真方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:12分 築:39年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:380万円 単価:1.5万円/㎡
6. 宮崎県 小林市 真方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:8分 築:56年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:270万円 単価:0.9万円/㎡
7. 宮崎県 小林市 真方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:11分 築:60年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.8万円/㎡
8. 宮崎県 小林市 真方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:16分 築:15年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:250万円 単価:2.3万円/㎡
9. 宮崎県 小林市 真方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:16分 築:15年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:370万円 単価:3.4万円/㎡
10. 宮崎県 小林市 真方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:1.0万円/㎡