南西方の住宅・戸建て価格相場/宮崎県 小林市

南西方

南西方の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.6万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 南西方の住宅・戸建ての価格相場は、南西方の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南西方中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南西方の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.6万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 29.0分
  • 専有面積 195.7坪 (646.9㎡)
  • 延床面積 41.5坪 (137.2㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南西方の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 小林市南西方」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南西方」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南西方 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南西方の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 南西方の住宅・戸建ての価格相場は、南西方の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.4万円/坪
    (前年 6.4万円/坪 前年対比 +46.9%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 +47.4%
  • 築年数 42.3年
    (前年 25.3年 前年対比 +67.2%
  • 駅距離 27.7分
    (前年 29.3分 前年対比 -5.5%
  • 専有面積 121.0坪 (400.0㎡)
    (前年 173.4坪 前年対比 -30.2%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 0%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南西方の価格相場を見てみると、坪単価9.4万円/坪と前年の坪単価6.4万円/坪と比較して、+3万円46.9%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.3年と、前年25.3年から67.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年121.0坪 (400.0㎡)と、前年173.4坪 (573.3㎡)から30.2%低下しています。

南西方 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南西方の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南西方の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南西方 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南西方の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南西方の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南西方 住宅・戸建て価格相場の推移

南西方の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南西方 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南西方 400万円 0.8万円/㎡ 小林駅 25分
南西方 670万円 1.3万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 1,100万円 6.5万円/㎡ 小林駅 28分
南西方 300万円 0.5万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 1,400万円 1.9万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 1,300万円 3.4万円/㎡ 西小林駅 28分
南西方 310万円 0.5万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 4,200万円 2.1万円/㎡ 小林駅 26分
南西方 2,000万円 1.0万円/㎡ 小林駅 60分
南西方 410万円 2.4万円/㎡ 小林駅 25分
南西方 300万円 0.5万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 270万円 0.8万円/㎡ 西小林駅 26分
南西方 720万円 1.9万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 100万円 0.2万円/㎡ 西小林駅 29分
南西方 1,800万円 3.5万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 1,800万円 5.8万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 930万円 1.7万円/㎡ 小林駅 29分
南西方 100万円 0.1万円/㎡ 西小林駅 30分
南西方 1,700万円 6.8万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 110万円 0.1万円/㎡ 西小林駅 30分
南西方 610万円 0.5万円/㎡ 西小林駅 15分
南西方 200万円 0.1万円/㎡ 西小林駅 30分
南西方 1,400万円 2.2万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 1,700万円 6.1万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 1,700万円 5.0万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 1,200万円 3.2万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 500万円 2.9万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 1,600万円 3.7万円/㎡ 小林駅 30分
南西方 1,300万円 3.9万円/㎡ 西小林駅 29分
南西方 1,000万円 3.7万円/㎡ 小林駅 25分
南西方 1,100万円 1.0万円/㎡ 小林駅 29分
南西方 300万円 1.2万円/㎡ 小林駅 23分
南西方 1,700万円 4.9万円/㎡ 小林駅 26分
南西方 1,300万円 1.4万円/㎡ 西小林駅 23分
南西方 690万円 11.5万円/㎡ 小林駅 28分
南西方 200万円 0.6万円/㎡ 西小林駅 30分

南西方 直近の取引データ

南西方の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 小林市 南西方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:25分 築:50年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡
2. 宮崎県 小林市 南西方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:670万円 単価:1.3万円/㎡
3. 宮崎県 小林市 南西方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:28分 築:41年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
4. 宮崎県 小林市 南西方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
5. 宮崎県 小林市 南西方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.9万円/㎡
6. 宮崎県 小林市 南西方 [map]
西小林駅 [map]
徒歩:28分 築:23年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.4万円/㎡
7. 宮崎県 小林市 南西方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:310万円 単価:0.5万円/㎡
8. 宮崎県 小林市 南西方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:26分 築:25年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:2.1万円/㎡
9. 宮崎県 小林市 南西方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:60分 築:19年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.0万円/㎡
10. 宮崎県 小林市 南西方 [map]
小林駅 [map]
徒歩:25分 築:41年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:410万円 単価:2.4万円/㎡