黒松の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市泉区

黒松

黒松の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.2万円/坪、平米単価17.3万円/㎡です。 黒松の住宅・戸建ての価格相場は、黒松の住宅・戸建ての取引事例101件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒松中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒松の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.2万円/坪
  • 平米単価 17.3万円/㎡
  • 築年数 22.8年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 71.0坪 (234.7㎡)
  • 延床面積 46.7坪 (154.4㎡)
  • 取引事例 101件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ101件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒松の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市泉区黒松」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒松」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

黒松 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

黒松の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価80.9万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 黒松の住宅・戸建ての価格相場は、黒松の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.9万円/坪
    (前年 76.1万円/坪 前年対比 +6.3%
  • 平米単価 24.5万円/㎡
    (前年 23.0万円/㎡ 前年対比 +6.5%
  • 築年数 18.3年
    (前年 15.4年 前年対比 +18.8%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 8.0分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 87.7坪 (290.0㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 +48.6%
  • 延床面積 63.1坪 (208.8㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +22.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年黒松の価格相場を見てみると、坪単価80.9万円/坪と前年の坪単価76.1万円/坪と比較して、+4.8万円6.3%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年87.7坪 (290.0㎡)と、前年59.0坪 (195.0㎡)から48.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年63.1坪 (208.8㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から22.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年80.9万円/坪 (24.5万円/㎡)と、前年76.1万円/坪 (23.0万円/㎡)から6.3%上昇しています。

黒松 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

黒松の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒松の過去の取引データ2005/10から2024/02の101件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒松 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒松の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒松の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒松 住宅・戸建て価格相場の推移

黒松の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒松 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒松 4,500万円 37.5万円/㎡ 八乙女駅 7分
黒松 12,000万円 31.6万円/㎡ 黒松駅 3分
東黒松 4,100万円 12.4万円/㎡ 黒松駅 9分
東黒松 5,400万円 16.4万円/㎡ 八乙女駅 14分
黒松 4,500万円 33.3万円/㎡ 黒松駅 6分
黒松 4,400万円 29.3万円/㎡ 黒松駅 4分
東黒松 1,500万円 8.8万円/㎡ 黒松駅 9分
東黒松 2,800万円 10.8万円/㎡ 黒松駅 11分
黒松 9,800万円 28.8万円/㎡ 黒松駅 8分
黒松 3,100万円 27.0万円/㎡ 八乙女駅 10分
黒松 9,600万円 33.1万円/㎡ 黒松駅 10分
黒松 8,600万円 43.0万円/㎡ 黒松駅 8分
東黒松 2,700万円 11.7万円/㎡ 八乙女駅 9分
黒松 10,000万円 26.3万円/㎡ 黒松駅 3分
東黒松 3,400万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 11分
東黒松 3,500万円 21.2万円/㎡ 八乙女駅 11分
黒松 7,300万円 26.1万円/㎡ 黒松駅 6分
黒松 3,000万円 25.0万円/㎡ 黒松駅 9分
東黒松 3,300万円 15.0万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 4,000万円 29.6万円/㎡ 黒松駅 11分
東黒松 3,700万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 9分
東黒松 3,400万円 23.4万円/㎡ 黒松駅 9分
東黒松 1,300万円 7.2万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 3,300万円 24.4万円/㎡ 黒松駅 7分
黒松 3,000万円 22.2万円/㎡ 黒松駅 7分
黒松 4,300万円 30.7万円/㎡ 黒松駅 4分
東黒松 5,800万円 35.2万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 3,400万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 6分
黒松 2,500万円 9.3万円/㎡ 黒松駅 12分
東黒松 3,300万円 22.8万円/㎡ 黒松駅 8分
黒松 4,200万円 16.2万円/㎡ 黒松駅 8分
東黒松 2,800万円 16.0万円/㎡ 八乙女駅 10分
黒松 99,000万円 49.5万円/㎡ 黒松駅 8分
東黒松 3,200万円 19.4万円/㎡ 八乙女駅 9分
黒松 3,600万円 21.8万円/㎡ 黒松駅 4分
東黒松 3,500万円 21.2万円/㎡ 黒松駅 8分
東黒松 2,800万円 8.5万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 8,700万円 29.0万円/㎡ 黒松駅 4分
黒松 1,600万円 8.0万円/㎡ 黒松駅 8分
東黒松 2,900万円 24.2万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 3,900万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 3,200万円 19.4万円/㎡ 黒松駅 8分
黒松 1,200万円 6.2万円/㎡ 黒松駅 9分
東黒松 3,100万円 7.8万円/㎡ 黒松駅 10分
黒松 3,200万円 9.4万円/㎡ 黒松駅 10分
黒松 2,600万円 12.4万円/㎡ 黒松駅 8分
黒松 1,900万円 8.6万円/㎡ 黒松駅 7分
東黒松 2,800万円 19.3万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 4,200万円 17.5万円/㎡ 黒松駅 13分
黒松 3,400万円 24.3万円/㎡ 黒松駅 10分
東黒松 1,500万円 7.5万円/㎡ 黒松駅 9分
東黒松 1,900万円 7.6万円/㎡ 黒松駅 11分
黒松 2,200万円 10.0万円/㎡ 黒松駅 8分
東黒松 3,500万円 10.9万円/㎡ 黒松駅 8分
黒松 3,800万円 23.0万円/㎡ 黒松駅 6分
黒松 3,500万円 17.5万円/㎡ 黒松駅 6分
黒松 3,900万円 23.6万円/㎡ 黒松駅 5分
東黒松 4,400万円 13.3万円/㎡ 黒松駅 9分
東黒松 750万円 3.9万円/㎡ 八乙女駅 9分
黒松 3,100万円 17.2万円/㎡ 黒松駅 10分
黒松 1,900万円 11.5万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 2,500万円 7.4万円/㎡ 黒松駅 6分
東黒松 3,400万円 15.5万円/㎡ 黒松駅 10分
東黒松 1,200万円 6.0万円/㎡ 八乙女駅 9分
東黒松 3,600万円 15.0万円/㎡ 黒松駅 10分
黒松 3,200万円 13.3万円/㎡ 黒松駅 7分
東黒松 3,400万円 17.9万円/㎡ 八乙女駅 9分
東黒松 1,500万円 3.3万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 2,600万円 9.3万円/㎡ 黒松駅 7分
黒松 3,200万円 22.9万円/㎡ 黒松駅 6分
東黒松 1,900万円 14.6万円/㎡ 黒松駅 10分
東黒松 1,400万円 7.0万円/㎡ 黒松駅 8分
黒松 3,000万円 9.1万円/㎡ 黒松駅 5分
黒松 2,700万円 20.8万円/㎡ 黒松駅 8分
東黒松 1,500万円 7.5万円/㎡ 黒松駅 8分
東黒松 2,400万円 18.5万円/㎡ 黒松駅 10分
東黒松 1,400万円 7.2万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 2,000万円 6.3万円/㎡ 黒松駅 4分
黒松 3,400万円 11.3万円/㎡ 黒松駅 5分
黒松 1,700万円 6.5万円/㎡ 黒松駅 9分
東黒松 4,200万円 22.1万円/㎡ 黒松駅 11分
黒松 2,000万円 7.7万円/㎡ 黒松駅 11分
黒松 3,300万円 9.7万円/㎡ 八乙女駅 11分
黒松 3,100万円 14.8万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 2,500万円 15.6万円/㎡ 黒松駅 8分
東黒松 2,600万円 16.8万円/㎡ 黒松駅 11分
東黒松 3,800万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 11分
黒松 1,900万円 7.3万円/㎡ 黒松駅 10分
黒松 1,200万円 5.7万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 6,100万円 22.6万円/㎡ 黒松駅 8分
東黒松 3,500万円 17.5万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 800万円 4.8万円/㎡ 黒松駅 9分
東黒松 1,800万円 6.0万円/㎡ 黒松駅 11分
東黒松 3,400万円 17.0万円/㎡ 黒松駅 10分
黒松 8,300万円 29.6万円/㎡ 黒松駅 10分
黒松 5,200万円 21.7万円/㎡ 八乙女駅 8分
東黒松 2,800万円 21.5万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 2,300万円 9.2万円/㎡ 黒松駅 8分
黒松 2,700万円 20.8万円/㎡ 黒松駅 13分
黒松 2,300万円 11.0万円/㎡ 黒松駅 4分
黒松 2,700万円 18.6万円/㎡ 黒松駅 11分

黒松 直近の取引データ

黒松の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市泉区 黒松 [map]
八乙女駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:37.5万円/㎡
2. 宮城県 仙台市泉区 黒松 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:3分 築:3年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:31.6万円/㎡
3. 宮城県 仙台市泉区 東黒松 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:9分 築:37年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:12.4万円/㎡
4. 宮城県 仙台市泉区 東黒松 [map]
八乙女駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:16.4万円/㎡
5. 宮城県 仙台市泉区 黒松 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:33.3万円/㎡
6. 宮城県 仙台市泉区 黒松 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:29.3万円/㎡
7. 宮城県 仙台市泉区 東黒松 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.8万円/㎡
8. 宮城県 仙台市泉区 東黒松 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:10.8万円/㎡
9. 宮城県 仙台市泉区 黒松 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:28.8万円/㎡
10. 宮城県 仙台市泉区 黒松 [map]
八乙女駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:27.0万円/㎡