七北田の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市泉区

七北田

七北田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価64.9万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 七北田の住宅・戸建ての価格相場は、七北田の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
七北田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

七北田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.9万円/坪
  • 平米単価 19.6万円/㎡
  • 築年数 21.9年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 113.5坪 (375.2㎡)
  • 延床面積 71.6坪 (236.9㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで七北田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市泉区七北田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「七北田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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七北田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

七北田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.5万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 七北田の住宅・戸建ての価格相場は、七北田の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.5万円/坪
    (前年 53.4万円/坪 前年対比 -35.4%
  • 平米単価 10.4万円/㎡
    (前年 16.2万円/㎡ 前年対比 -35.8%
  • 築年数 29.3年
    (前年 26.2年 前年対比 +11.8%
  • 駅距離 23.6分
    (前年 18.6分 前年対比 +26.9%
  • 専有面積 177.9坪 (588.0㎡)
    (前年 216.3坪 前年対比 -17.8%
  • 延床面積 73.7坪 (243.8㎡)
    (前年 166.1坪 前年対比 -55.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 7件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年七北田の価格相場を見てみると、坪単価34.5万円/坪と前年の坪単価53.4万円/坪と比較して、-18.9万円35.4%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の7件から28.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.3年と、前年26.2年から11.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.6分と、前年18.6分から26.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年177.9坪 (588.0㎡)と、前年216.3坪 (715.0㎡)から17.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年73.7坪 (243.8㎡)と、前年166.1坪 (549.2㎡)から55.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.5万円/坪 (10.4万円/㎡)と、前年53.4万円/坪 (16.2万円/㎡)から35.4%低下しています。

七北田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

七北田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、七北田の過去の取引データ2005/10から2024/02の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

七北田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

七北田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、七北田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

七北田 住宅・戸建て価格相場の推移

七北田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

七北田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
七北田 5,700万円 15.4万円/㎡ 泉中央駅 13分
七北田 7,200万円 12.6万円/㎡ 泉中央駅 19分
七北田 3,300万円 11.4万円/㎡ 泉中央駅 19分
七北田 6,500万円 4.6万円/㎡ 泉中央駅 60分
七北田 2,500万円 8.1万円/㎡ 八乙女駅 7分
七北田 2,500万円 9.6万円/㎡ 泉中央駅 24分
七北田 18,000万円 22.8万円/㎡ 泉中央駅 14分
七北田 17,000万円 22.1万円/㎡ 泉中央駅 15分
七北田 5,900万円 8.2万円/㎡ 泉中央駅 25分
七北田 3,000万円 9.7万円/㎡ 泉中央駅 18分
七北田 5,700万円 36.8万円/㎡ 泉中央駅 16分
七北田 8,000万円 4.0万円/㎡ 泉中央駅 18分
七北田 1,600万円 6.7万円/㎡ 泉中央駅 30分
七北田 3,700万円 20.6万円/㎡ 八乙女駅 11分
七北田 3,000万円 25.0万円/㎡ 泉中央駅 20分
七北田 5,300万円 70.7万円/㎡ 泉中央駅 15分
七北田 49,000万円 24.5万円/㎡ 泉中央駅 7分
七北田 2,900万円 18.1万円/㎡ 泉中央駅 24分
七北田 2,000万円 4.5万円/㎡ 泉中央駅 19分
七北田 8,100万円 12.7万円/㎡ 泉中央駅 18分
七北田 3,400万円 29.6万円/㎡ 黒松駅 11分
七北田 3,300万円 28.7万円/㎡ 黒松駅 11分
七北田 4,000万円 17.4万円/㎡ 泉中央駅 25分
七北田 750万円 18.8万円/㎡ 泉中央駅 18分
七北田 5,900万円 78.7万円/㎡ 泉中央駅 18分
七北田 4,000万円 20.5万円/㎡ 泉中央駅 15分
七北田 3,200万円 17.8万円/㎡ 泉中央駅 11分
七北田 5,500万円 8.6万円/㎡ 泉中央駅 18分
七北田 7,800万円 26.0万円/㎡ 泉中央駅 15分
七北田 4,000万円 28.6万円/㎡ 泉中央駅 13分
七北田 4,200万円 22.1万円/㎡ 泉中央駅 24分
七北田 4,200万円 22.1万円/㎡ 泉中央駅 24分
七北田 4,500万円 28.1万円/㎡ 泉中央駅 24分
七北田 4,300万円 30.7万円/㎡ 泉中央駅 26分
七北田 4,600万円 15.3万円/㎡ 泉中央駅 25分
七北田 4,200万円 27.1万円/㎡ 泉中央駅 26分
七北田 3,900万円 28.9万円/㎡ 泉中央駅 25分
七北田 3,500万円 21.9万円/㎡ 泉中央駅 15分
七北田 4,400万円 22.0万円/㎡ 泉中央駅 24分
七北田 4,300万円 31.9万円/㎡ 泉中央駅 23分
七北田 3,100万円 27.0万円/㎡ 泉中央駅 18分
七北田 7,400万円 30.8万円/㎡ 泉中央駅 19分
七北田 4,400万円 17.6万円/㎡ 泉中央駅 19分
七北田 2,800万円 10.4万円/㎡ 泉中央駅 21分
七北田 3,100万円 10.0万円/㎡ 泉中央駅 19分
七北田 3,600万円 12.4万円/㎡ 泉中央駅 16分
七北田 2,100万円 4.5万円/㎡ 泉中央駅 30分
七北田 2,500万円 9.3万円/㎡ 泉中央駅 15分
七北田 3,800万円 26.2万円/㎡ 泉中央駅 14分
七北田 51,000万円 25.5万円/㎡ 泉中央駅 30分
七北田 3,700万円 23.9万円/㎡ 泉中央駅 15分
七北田 4,000万円 5.8万円/㎡ 泉中央駅 19分
七北田 4,300万円 12.6万円/㎡ 泉中央駅 16分
七北田 5,100万円 31.9万円/㎡ 泉中央駅 14分
七北田 4,700万円 29.4万円/㎡ 泉中央駅 14分
七北田 5,200万円 32.5万円/㎡ 泉中央駅 15分
七北田 4,300万円 23.9万円/㎡ 八乙女駅 12分
七北田 3,700万円 21.1万円/㎡ 八乙女駅 13分
七北田 4,700万円 16.8万円/㎡ 泉中央駅 11分
七北田 1,200万円 4.3万円/㎡ 泉中央駅 30分
七北田 3,300万円 22.8万円/㎡ 泉中央駅 13分
七北田 4,200万円 21.0万円/㎡ 八乙女駅 13分
七北田 3,000万円 18.2万円/㎡ 八乙女駅 12分
七北田 3,500万円 28.0万円/㎡ 泉中央駅 6分
七北田 3,300万円 23.6万円/㎡ 八乙女駅 12分
七北田 2,900万円 17.1万円/㎡ 八乙女駅 13分
七北田 4,900万円 23.3万円/㎡ 黒松駅 10分
七北田 3,800万円 63.3万円/㎡ 旭ヶ丘駅 28分
七北田 1,400万円 9.3万円/㎡ 泉中央駅 15分
七北田 4,200万円 17.5万円/㎡ 泉中央駅 18分
七北田 2,500万円 1.9万円/㎡ 泉中央駅 14分
七北田 3,000万円 20.7万円/㎡ 黒松駅 10分
七北田 130万円 0.7万円/㎡ 泉中央駅 30分
七北田 5,300万円 3.8万円/㎡ 泉中央駅 19分
七北田 1,100万円 4.6万円/㎡ 泉中央駅 30分
七北田 5,200万円 17.3万円/㎡ 泉中央駅 12分
七北田 3,500万円 19.4万円/㎡ 泉中央駅 12分
七北田 4,300万円 26.1万円/㎡ 泉中央駅 13分
七北田 4,000万円 20.0万円/㎡ 泉中央駅 13分
七北田 20,000万円 10.0万円/㎡ 泉中央駅 30分
七北田 15,000万円 19.5万円/㎡ 泉中央駅 14分
七北田 4,000万円 23.5万円/㎡ 泉中央駅 11分
七北田 3,700万円 5.4万円/㎡ 泉中央駅 20分
七北田 2,100万円 9.1万円/㎡ 泉中央駅 15分
七北田 4,000万円 25.0万円/㎡ 八乙女駅 13分
七北田 2,800万円 13.3万円/㎡ 泉中央駅 30分
七北田 1,600万円 10.3万円/㎡ 泉中央駅 14分
七北田 1,500万円 4.1万円/㎡ 泉中央駅 20分

七北田 直近の取引データ

七北田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市泉区 七北田 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:15.4万円/㎡
2. 宮城県 仙台市泉区 七北田 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:19分 築:27年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:12.6万円/㎡
3. 宮城県 仙台市泉区 七北田 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:11.4万円/㎡
4. 宮城県 仙台市泉区 七北田 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:60分 築:24年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:4.6万円/㎡
5. 宮城県 仙台市泉区 七北田 [map]
八乙女駅 [map]
徒歩:7分 築:37年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.1万円/㎡
6. 宮城県 仙台市泉区 七北田 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:24分 築:23年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:9.6万円/㎡
7. 宮城県 仙台市泉区 七北田 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:14分 築:15年 専有面積:790.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:22.8万円/㎡
8. 宮城県 仙台市泉区 七北田 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:15分 築:23年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:22.1万円/㎡
9. 宮城県 仙台市泉区 七北田 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:25分 築:29年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:8.2万円/㎡
10. 宮城県 仙台市泉区 七北田 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:18分 築:32年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.7万円/㎡