天神沢の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市泉区

天神沢

天神沢の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.2万円/坪、平米単価13.4万円/㎡です。 天神沢の住宅・戸建ての価格相場は、天神沢の住宅・戸建ての取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神沢中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天神沢の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.2万円/坪
  • 平米単価 13.4万円/㎡
  • 築年数 22.2年
  • 駅距離 27.2分
  • 専有面積 65.2坪 (215.4㎡)
  • 延床面積 36.4坪 (120.3㎡)
  • 取引事例 53件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天神沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市泉区天神沢」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神沢」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天神沢 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

天神沢の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価52.2万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 天神沢の住宅・戸建ての価格相場は、天神沢の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.2万円/坪
    (前年 59.7万円/坪 前年対比 -12.6%
  • 平米単価 15.8万円/㎡
    (前年 18.1万円/㎡ 前年対比 -12.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 25.8分 前年対比 -3.1%
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 71.7坪 前年対比 -5%
  • 延床面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +6.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 8件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年天神沢の価格相場を見てみると、坪単価52.2万円/坪と前年の坪単価59.7万円/坪と比較して、-7.5万円12.6%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の8件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年25.0分と、前年25.8分から3.1%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年35.5坪 (117.5㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から6.6%上昇しています。

天神沢 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天神沢の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神沢の過去の取引データ2005/10から2024/11の53件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神沢の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神沢 住宅・戸建て価格相場の推移

天神沢の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神沢 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天神沢 3,800万円 16.9万円/㎡ 泉中央駅 25分
天神沢 3,800万円 16.9万円/㎡ 泉中央駅 25分
天神沢 2,700万円 11.3万円/㎡ 泉中央駅 -分
天神沢 3,800万円 18.1万円/㎡ 泉中央駅 -分
天神沢 1,200万円 3.6万円/㎡ 泉中央駅 -分
天神沢 3,400万円 14.2万円/㎡ 泉中央駅 -分
天神沢 3,300万円 17.8万円/㎡ 泉中央駅 -分
天神沢 2,900万円 26.4万円/㎡ 泉中央駅 25分
天神沢 3,000万円 27.3万円/㎡ 泉中央駅 25分
天神沢 4,000万円 6.3万円/㎡ 泉中央駅 28分
天神沢 3,000万円 27.3万円/㎡ 泉中央駅 25分
天神沢 3,600万円 21.8万円/㎡ 泉中央駅 -分
天神沢 2,600万円 8.1万円/㎡ 泉中央駅 26分
天神沢 3,800万円 21.1万円/㎡ 泉中央駅 25分
天神沢 1,600万円 5.6万円/㎡ 泉中央駅 -分
天神沢 2,700万円 17.4万円/㎡ 泉中央駅 -分
天神沢 3,400万円 14.5万円/㎡ 泉中央駅 -分
天神沢 3,000万円 19.4万円/㎡ 泉中央駅 29分
天神沢 1,800万円 5.8万円/㎡ 泉中央駅 26分
天神沢 1,700万円 7.6万円/㎡ 泉中央駅 -分
天神沢 1,700万円 7.7万円/㎡ 泉中央駅 24分
天神沢 2,900万円 14.9万円/㎡ 泉中央駅 28分
天神沢 900万円 6.7万円/㎡ 泉中央駅 26分
天神沢 1,900万円 11.5万円/㎡ 泉中央駅 29分
天神沢 2,900万円 14.9万円/㎡ 泉中央駅 28分
天神沢 2,500万円 14.7万円/㎡ 泉中央駅 28分
天神沢 3,800万円 23.8万円/㎡ 泉中央駅 30分
天神沢 2,200万円 14.2万円/㎡ 泉中央駅 28分
天神沢 2,500万円 15.6万円/㎡ 泉中央駅 29分
天神沢 3,500万円 17.9万円/㎡ 泉中央駅 24分
天神沢 2,400万円 17.1万円/㎡ 泉中央駅 26分
天神沢 2,700万円 19.3万円/㎡ 泉中央駅 24分
天神沢 1,700万円 7.4万円/㎡ 泉中央駅 29分
天神沢 2,800万円 14.0万円/㎡ 泉中央駅 26分
天神沢 1,200万円 5.0万円/㎡ 泉中央駅 30分
天神沢 2,600万円 10.8万円/㎡ 泉中央駅 30分
天神沢 2,200万円 10.5万円/㎡ 泉中央駅 29分
天神沢 2,600万円 15.3万円/㎡ 泉中央駅 30分
天神沢 2,900万円 14.5万円/㎡ 泉中央駅 26分
天神沢 2,900万円 13.8万円/㎡ 泉中央駅 30分
天神沢 2,700万円 13.8万円/㎡ 泉中央駅 28分
天神沢 1,200万円 8.9万円/㎡ 泉中央駅 28分
天神沢 2,900万円 16.1万円/㎡ 泉中央駅 24分
天神沢 3,700万円 21.1万円/㎡ 泉中央駅 23分
天神沢 2,200万円 11.0万円/㎡ 泉中央駅 25分
天神沢 2,000万円 8.7万円/㎡ 泉中央駅 29分
天神沢 2,100万円 11.1万円/㎡ 泉中央駅 30分
天神沢 2,300万円 10.0万円/㎡ 泉中央駅 30分
天神沢 1,600万円 5.5万円/㎡ 泉中央駅 29分
天神沢 2,100万円 10.0万円/㎡ 泉中央駅 28分
天神沢 2,800万円 7.0万円/㎡ 泉中央駅 30分
天神沢 1,200万円 5.7万円/㎡ 泉中央駅 29分
天神沢 900万円 2.4万円/㎡ 泉中央駅 24分

天神沢 直近の取引データ

天神沢の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市泉区 天神沢 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:16.9万円/㎡
2. 宮城県 仙台市泉区 天神沢 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:16.9万円/㎡
3. 宮城県 仙台市泉区 天神沢 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.3万円/㎡
4. 宮城県 仙台市泉区 天神沢 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:18.1万円/㎡
5. 宮城県 仙台市泉区 天神沢 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.6万円/㎡
6. 宮城県 仙台市泉区 天神沢 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.2万円/㎡
7. 宮城県 仙台市泉区 天神沢 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:17.8万円/㎡
8. 宮城県 仙台市泉区 天神沢 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:26.4万円/㎡
9. 宮城県 仙台市泉区 天神沢 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
10. 宮城県 仙台市泉区 天神沢 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:6.3万円/㎡