巽西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市生野区

巽西

巽西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.1万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 巽西の住宅・戸建ての価格相場は、巽西の住宅・戸建ての取引事例134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
巽西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

巽西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.1万円/坪
  • 平米単価 25.8万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 48.7坪 (160.9㎡)
  • 延床面積 61.8坪 (204.3㎡)
  • 取引事例 134件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ134件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで巽西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市生野区巽西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「巽西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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巽西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

巽西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価131.9万円/坪、平米単価39.9万円/㎡です。 巽西の住宅・戸建ての価格相場は、巽西の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 131.9万円/坪
    (前年 74.8万円/坪 前年対比 +76.3%
  • 平米単価 39.9万円/㎡
    (前年 22.6万円/㎡ 前年対比 +76.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 12.8分 前年対比 +30.5%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 82.4坪 前年対比 -74.3%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 91.0坪 前年対比 -55.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年巽西の価格相場を見てみると、坪単価131.9万円/坪と前年の坪単価74.8万円/坪と比較して、+57.1万円76.3%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.7分と、前年12.8分から30.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.2坪 (70.0㎡)と、前年82.4坪 (272.5㎡)から74.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.8坪 (135.0㎡)と、前年91.0坪 (300.8㎡)から55.2%低下しています。<

巽西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

巽西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、巽西の過去の取引データ2005/10から2024/11の134件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

巽西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

巽西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、巽西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

巽西 住宅・戸建て価格相場の推移

巽西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

巽西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
巽西 2,100万円 28.0万円/㎡ 南巽駅 20分
巽西 3,500万円 58.3万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 2,500万円 33.3万円/㎡ 南巽駅 20分
巽西 1,200万円 30.0万円/㎡ 南巽駅 15分
巽西 450万円 7.5万円/㎡ 北巽駅 18分
巽西 1,100万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 22,000万円 25.3万円/㎡ 南巽駅 9分
巽西 1,500万円 21.4万円/㎡ 北巽駅 16分
巽西 17,000万円 31.5万円/㎡ 南巽駅 9分
巽西 2,900万円 34.1万円/㎡ 南巽駅 15分
巽西 780万円 19.5万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 2,300万円 30.7万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 2,600万円 43.3万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 1,200万円 12.0万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 1,300万円 26.0万円/㎡ 南巽駅 13分
巽西 3,400万円 42.5万円/㎡ 南巽駅 15分
巽西 150万円 3.3万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 500万円 16.7万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 4,300万円 10.0万円/㎡ 北巽駅 16分
巽西 500万円 16.7万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 2,600万円 16.3万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 980万円 28.0万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 2,900万円 44.6万円/㎡ 南巽駅 15分
巽西 2,300万円 38.3万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 2,000万円 33.3万円/㎡ 北巽駅 15分
巽西 2,900万円 44.6万円/㎡ 南巽駅 14分
巽西 3,300万円 47.1万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 2,300万円 30.7万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 4,900万円 27.2万円/㎡ 北巽駅 15分
巽西 2,900万円 34.1万円/㎡ 北巽駅 16分
巽西 2,500万円 31.3万円/㎡ 北巽駅 14分
巽西 11,000万円 15.1万円/㎡ 南巽駅 12分
巽西 2,300万円 35.4万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 1,900万円 34.5万円/㎡ 北巽駅 14分
巽西 1,200万円 18.5万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 620万円 11.3万円/㎡ 南巽駅 15分
巽西 3,000万円 40.0万円/㎡ 北巽駅 14分
巽西 11,000万円 24.4万円/㎡ 南巽駅 9分
巽西 6,300万円 21.7万円/㎡ 南巽駅 14分
巽西 18,000万円 15.0万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 4,300万円 13.4万円/㎡ 北巽駅 15分
巽西 2,900万円 44.6万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 1,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 8,000万円 9.2万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 2,900万円 44.6万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 850万円 21.3万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 80万円 2.7万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 1,400万円 14.0万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 1,000万円 9.1万円/㎡ 南巽駅 13分
巽西 70,000万円 43.8万円/㎡ 北巽駅 11分
巽西 3,300万円 34.7万円/㎡ 南巽駅 14分
巽西 2,900万円 36.3万円/㎡ 南巽駅 14分
巽西 1,200万円 9.6万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 400万円 8.9万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 400万円 10.0万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 2,600万円 32.5万円/㎡ 南巽駅 13分
巽西 500万円 10.0万円/㎡ 北巽駅 18分
巽西 2,000万円 36.4万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 1,200万円 18.5万円/㎡ 北巽駅 16分
巽西 550万円 10.0万円/㎡ 北巽駅 12分
巽西 2,400万円 43.6万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 11,000万円 28.2万円/㎡ 北巽駅 16分
巽西 3,000万円 21.4万円/㎡ 南巽駅 6分
巽西 690万円 9.9万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 1,900万円 13.6万円/㎡ 南巽駅 12分
巽西 2,200万円 33.8万円/㎡ 北巽駅 13分
巽西 2,800万円 26.7万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 180万円 4.5万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 3,400万円 26.2万円/㎡ 南巽駅 6分
巽西 2,400万円 48.0万円/㎡ 南巽駅 8分
巽西 2,400万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 2,000万円 40.0万円/㎡ 南巽駅 8分
巽西 3,400万円 37.8万円/㎡ 南巽駅 14分
巽西 2,300万円 28.8万円/㎡ 北巽駅 14分
巽西 2,000万円 25.0万円/㎡ 北巽駅 13分
巽西 1,200万円 9.2万円/㎡ 北巽駅 15分
巽西 3,000万円 11.5万円/㎡ 北巽駅 13分
巽西 2,400万円 25.3万円/㎡ 北巽駅 14分
巽西 2,200万円 27.5万円/㎡ 北巽駅 14分
巽西 2,400万円 26.7万円/㎡ 南巽駅 8分
巽西 2,900万円 10.4万円/㎡ 南巽駅 6分
巽西 2,600万円 27.4万円/㎡ 北巽駅 15分
巽西 1,700万円 28.3万円/㎡ 南巽駅 13分
巽西 3,100万円 32.6万円/㎡ 南巽駅 15分
巽西 660万円 12.0万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 2,900万円 30.5万円/㎡ 南巽駅 15分
巽西 2,200万円 44.0万円/㎡ 北巽駅 16分
巽西 2,600万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 14分
巽西 3,400万円 61.8万円/㎡ 南巽駅 12分
巽西 8,300万円 16.9万円/㎡ 北巽駅 13分
巽西 2,900万円 52.7万円/㎡ 南巽駅 13分
巽西 6,800万円 34.0万円/㎡ 北巽駅 13分
巽西 890万円 29.7万円/㎡ 南巽駅 8分
巽西 750万円 16.7万円/㎡ 北巽駅 14分
巽西 2,800万円 10.0万円/㎡ 北巽駅 15分
巽西 2,100万円 21.0万円/㎡ 南巽駅 14分
巽西 2,200万円 12.2万円/㎡ 南巽駅 15分
巽西 2,000万円 16.0万円/㎡ 南巽駅 9分
巽西 2,600万円 52.0万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 2,800万円 35.0万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 1,800万円 22.5万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 2,700万円 49.1万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 830万円 20.8万円/㎡ 南巽駅 13分
巽西 13,000万円 14.6万円/㎡ 南巽駅 8分
巽西 450万円 11.3万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 2,100万円 42.0万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 2,900万円 44.6万円/㎡ 南巽駅 12分
巽西 4,500万円 5.4万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 1,200万円 20.0万円/㎡ 北巽駅 13分
巽西 7,300万円 15.2万円/㎡ 南巽駅 13分
巽西 3,600万円 72.0万円/㎡ 南巽駅 7分
巽西 1,800万円 24.0万円/㎡ 北巽駅 11分
巽西 7,000万円 20.6万円/㎡ 南巽駅 12分
巽西 8,000万円 27.6万円/㎡ 北巽駅 9分
巽西 2,300万円 14.8万円/㎡ 南巽駅 8分
巽西 600万円 4.8万円/㎡ 南巽駅 8分
巽西 3,000万円 23.1万円/㎡ 南巽駅 8分
巽西 8,600万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 9分
巽西 7,500万円 19.7万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 2,700万円 41.5万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 3,500万円 17.5万円/㎡ 北巽駅 14分
巽西 730万円 18.3万円/㎡ 南巽駅 9分
巽西 3,600万円 48.0万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 1,000万円 16.7万円/㎡ 南巽駅 9分
巽西 700万円 17.5万円/㎡ 南巽駅 6分
巽西 950万円 9.5万円/㎡ 南巽駅 11分
巽西 7,000万円 25.9万円/㎡ 北巽駅 8分
巽西 2,500万円 25.0万円/㎡ 北巽駅 12分
巽西 950万円 21.1万円/㎡ 南巽駅 9分
巽西 3,200万円 49.2万円/㎡ 南巽駅 13分
巽西 200万円 4.4万円/㎡ 南巽駅 9分
巽西 2,400万円 14.5万円/㎡ 南巽駅 12分
巽西 2,900万円 41.4万円/㎡ 南巽駅 10分
巽西 2,300万円 17.7万円/㎡ 南巽駅 11分

巽西 直近の取引データ

巽西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:6DK 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:30.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:450万円 単価:7.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:870.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:25.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:31.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡