八幡屋の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市港区

八幡屋

八幡屋の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価132.9万円/坪、平米単価40.2万円/㎡です。 八幡屋の住宅・戸建ての価格相場は、八幡屋の住宅・戸建ての取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八幡屋中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八幡屋の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 132.9万円/坪
  • 平米単価 40.2万円/㎡
  • 築年数 30.2年
  • 駅距離 9.8分
  • 専有面積 28.3坪 (93.6㎡)
  • 延床面積 62.3坪 (206.1㎡)
  • 取引事例 86件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八幡屋の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市港区八幡屋」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八幡屋」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八幡屋 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八幡屋の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価306.7万円/坪、平米単価92.8万円/㎡です。 八幡屋の住宅・戸建ての価格相場は、八幡屋の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 306.7万円/坪
    (前年 163.6万円/坪 前年対比 +87.5%
  • 平米単価 92.8万円/㎡
    (前年 49.5万円/㎡ 前年対比 +87.5%
  • 築年数 34.7年
    (前年 14.8年 前年対比 +134.5%
  • 駅距離 6.7分
    (前年 8.7分 前年対比 -23%
  • 専有面積 74.1坪 (245.0㎡)
    (前年 36.6坪 前年対比 +102.5%
  • 延床面積 252.1坪 (833.3㎡)
    (前年 68.7坪 前年対比 +267%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八幡屋の価格相場を見てみると、坪単価306.7万円/坪と前年の坪単価163.6万円/坪と比較して、+143.1万円87.5%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.7分と、前年8.7分から23%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年74.1坪 (245.0㎡)と、前年36.6坪 (120.8㎡)から102.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年252.1坪 (833.3㎡)と、前年68.7坪 (227.0㎡)から267%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年306.7万円/坪 (92.8万円/㎡)と、前年163.6万円/坪 (49.5万円/㎡)から87.5%上昇しています。

八幡屋 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八幡屋の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八幡屋の過去の取引データ2005/10から2024/02の86件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八幡屋 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八幡屋の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八幡屋の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八幡屋 住宅・戸建て価格相場の推移

八幡屋の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八幡屋 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八幡屋 1,600万円 17.8万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
八幡屋 28,000万円 224.0万円/㎡ 朝潮橋駅 3分
八幡屋 19,000万円 36.5万円/㎡ 朝潮橋駅 6分
八幡屋 3,600万円 60.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 2,300万円 41.8万円/㎡ 朝潮橋駅 13分
八幡屋 3,600万円 51.4万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
八幡屋 6,600万円 73.3万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
八幡屋 6,000万円 42.9万円/㎡ 朝潮橋駅 7分
八幡屋 8,500万円 27.4万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 2,900万円 48.3万円/㎡ 朝潮橋駅 16分
八幡屋 2,900万円 52.7万円/㎡ 朝潮橋駅 15分
八幡屋 600万円 10.9万円/㎡ 朝潮橋駅 13分
八幡屋 2,400万円 30.0万円/㎡ 朝潮橋駅 13分
八幡屋 3,300万円 47.1万円/㎡ 朝潮橋駅 16分
八幡屋 3,300万円 55.0万円/㎡ 朝潮橋駅 14分
八幡屋 410万円 7.5万円/㎡ 朝潮橋駅 15分
八幡屋 4,100万円 48.2万円/㎡ 朝潮橋駅 14分
八幡屋 3,400万円 52.3万円/㎡ 朝潮橋駅 14分
八幡屋 3,800万円 44.7万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 1,100万円 16.9万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
八幡屋 3,800万円 58.5万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
八幡屋 4,000万円 47.1万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
八幡屋 1,100万円 18.3万円/㎡ 朝潮橋駅 12分
八幡屋 3,900万円 52.0万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
八幡屋 1,600万円 17.8万円/㎡ 朝潮橋駅 15分
八幡屋 3,600万円 55.4万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 1,200万円 24.0万円/㎡ 朝潮橋駅 6分
八幡屋 2,800万円 46.7万円/㎡ 朝潮橋駅 12分
八幡屋 2,900万円 44.6万円/㎡ 朝潮橋駅 14分
八幡屋 1,200万円 17.1万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
八幡屋 2,500万円 45.5万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
八幡屋 3,600万円 37.9万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
八幡屋 3,600万円 45.0万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
八幡屋 2,700万円 54.0万円/㎡ 朝潮橋駅 15分
八幡屋 3,800万円 50.7万円/㎡ 朝潮橋駅 7分
八幡屋 1,500万円 18.8万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 8,800万円 88.0万円/㎡ 朝潮橋駅 3分
八幡屋 2,600万円 22.6万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 32,000万円 182.9万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
八幡屋 1,100万円 15.7万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
八幡屋 1,200万円 21.8万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 2,100万円 16.8万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
八幡屋 2,100万円 20.0万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
八幡屋 600万円 13.3万円/㎡ 朝潮橋駅 15分
八幡屋 2,500万円 62.5万円/㎡ 朝潮橋駅 4分
八幡屋 800万円 7.0万円/㎡ 朝潮橋駅 14分
八幡屋 19,000万円 57.6万円/㎡ 朝潮橋駅 7分
八幡屋 1,600万円 24.6万円/㎡ 朝潮橋駅 12分
八幡屋 1,600万円 12.3万円/㎡ 朝潮橋駅 14分
八幡屋 4,200万円 25.5万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
八幡屋 2,000万円 19.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 4,100万円 15.8万円/㎡ 朝潮橋駅 13分
八幡屋 3,500万円 38.9万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
八幡屋 1,000万円 15.4万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
八幡屋 2,900万円 44.6万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
八幡屋 340万円 8.5万円/㎡ 朝潮橋駅 6分
八幡屋 900万円 20.0万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
八幡屋 3,100万円 28.2万円/㎡ 朝潮橋駅 16分
八幡屋 680万円 15.1万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 4,500万円 11.5万円/㎡ 大阪港駅 12分
八幡屋 3,200万円 53.3万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
八幡屋 3,300万円 55.0万円/㎡ 朝潮橋駅 4分
八幡屋 3,900万円 60.0万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
八幡屋 3,900万円 31.2万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
八幡屋 7,200万円 72.0万円/㎡ 朝潮橋駅 4分
八幡屋 2,800万円 43.1万円/㎡ 朝潮橋駅 13分
八幡屋 1,200万円 24.0万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
八幡屋 1,200万円 30.0万円/㎡ 朝潮橋駅 7分
八幡屋 2,700万円 54.0万円/㎡ 朝潮橋駅 12分
八幡屋 2,200万円 40.0万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
八幡屋 2,700万円 45.0万円/㎡ 朝潮橋駅 15分
八幡屋 8,500万円 37.0万円/㎡ 朝潮橋駅 4分
八幡屋 1,500万円 33.3万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
八幡屋 2,900万円 52.7万円/㎡ 朝潮橋駅 12分
八幡屋 3,800万円 58.5万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
八幡屋 3,900万円 60.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 2,500万円 27.8万円/㎡ 朝潮橋駅 12分
八幡屋 4,100万円 37.3万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
八幡屋 3,600万円 45.0万円/㎡ 朝潮橋駅 12分
八幡屋 920万円 16.7万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
八幡屋 3,200万円 45.7万円/㎡ 朝潮橋駅 6分
八幡屋 2,100万円 23.3万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
八幡屋 2,600万円 27.4万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 650万円 18.6万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 650万円 18.6万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
八幡屋 1,300万円 37.1万円/㎡ 朝潮橋駅 8分

八幡屋 直近の取引データ

八幡屋の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市港区 八幡屋 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:11分 築:51年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市港区 八幡屋 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:28,000万円 単価:224.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市港区 八幡屋 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:6分 築:51年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:36.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市港区 八幡屋 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:60.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市港区 八幡屋 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:41.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市港区 八幡屋 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:5分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市港区 八幡屋 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:73.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市港区 八幡屋 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:7分 築:35年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:42.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市港区 八幡屋 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:27.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市港区 八幡屋 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡