三先の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市港区

三先

三先の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価143.0万円/坪、平米単価43.3万円/㎡です。 三先の住宅・戸建ての価格相場は、三先の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三先中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三先の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 143.0万円/坪
  • 平米単価 43.3万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 32.0坪 (105.9㎡)
  • 延床面積 64.1坪 (212.0㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三先の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市港区三先」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三先」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三先 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

三先の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価189.6万円/坪、平米単価57.3万円/㎡です。 三先の住宅・戸建ての価格相場は、三先の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 189.6万円/坪
    (前年 129.6万円/坪 前年対比 +46.3%
  • 平米単価 57.3万円/㎡
    (前年 39.2万円/㎡ 前年対比 +46.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.2分
    (前年 7.7分 前年対比 -19.5%
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 24.7坪 前年対比 +53%
  • 延床面積 109.7坪 (362.5㎡)
    (前年 34.3坪 前年対比 +219.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 10件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年三先の価格相場を見てみると、坪単価189.6万円/坪と前年の坪単価129.6万円/坪と比較して、+60万円46.3%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の10件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.2分と、前年7.7分から19.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年37.8坪 (125.0㎡)と、前年24.7坪 (81.5㎡)から53%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年109.7坪 (362.5㎡)と、前年34.3坪 (113.5㎡)から219.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年189.6万円/坪 (57.3万円/㎡)と、前年129.6万円/坪 (39.2万円/㎡)から46.3%上昇しています。

三先 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三先の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三先の過去の取引データ2005/10から2024/11の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三先 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三先の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三先の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三先 住宅・戸建て価格相場の推移

三先の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三先 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三先 2,600万円 52.0万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
三先 4,500万円 42.9万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
三先 4,500万円 42.9万円/㎡ 朝潮橋駅 6分
三先 22,000万円 91.7万円/㎡ 朝潮橋駅 4分
三先 3,000万円 46.2万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
三先 2,700万円 49.1万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
三先 2,400万円 25.3万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
三先 1,200万円 20.0万円/㎡ 朝潮橋駅 7分
三先 20,000万円 80.0万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
三先 2,600万円 34.7万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
三先 1,000万円 20.0万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
三先 160万円 5.3万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 2,500万円 29.4万円/㎡ 朝潮橋駅 4分
三先 4,100万円 82.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 800万円 20.0万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
三先 7,000万円 60.9万円/㎡ 朝潮橋駅 3分
三先 3,400万円 68.0万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
三先 2,100万円 30.0万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
三先 2,300万円 28.8万円/㎡ 朝潮橋駅 3分
三先 1,100万円 27.5万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 1,200万円 24.0万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
三先 3,700万円 46.3万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 500万円 12.5万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 4,100万円 63.1万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 1,600万円 53.3万円/㎡ 朝潮橋駅 7分
三先 1,000万円 22.2万円/㎡ 朝潮橋駅 4分
三先 2,300万円 41.8万円/㎡ 朝潮橋駅 -分
三先 8,000万円 36.4万円/㎡ 朝潮橋駅 7分
三先 5,700万円 25.9万円/㎡ 朝潮橋駅 7分
三先 3,700万円 52.9万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 11,000万円 57.9万円/㎡ 朝潮橋駅 3分
三先 1,600万円 29.1万円/㎡ 朝潮橋駅 4分
三先 1,400万円 17.5万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
三先 2,300万円 24.2万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
三先 2,500万円 38.5万円/㎡ 朝潮橋駅 7分
三先 500万円 16.7万円/㎡ 朝潮橋駅 6分
三先 14,000万円 31.8万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
三先 9,500万円 31.7万円/㎡ 朝潮橋駅 6分
三先 730万円 20.9万円/㎡ 朝潮橋駅 7分
三先 4,400万円 46.3万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 400万円 10.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 4,300万円 53.8万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 4,400万円 48.9万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 3,400万円 56.7万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 2,400万円 18.5万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 3,800万円 58.5万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 13,000万円 65.0万円/㎡ 朝潮橋駅 4分
三先 21,000万円 105.0万円/㎡ 朝潮橋駅 3分
三先 15,000万円 40.5万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 2,700万円 45.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 6,800万円 34.0万円/㎡ 朝潮橋駅 2分
三先 2,600万円 40.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 4,500万円 27.3万円/㎡ 弁天町駅 16分
三先 4,300万円 41.0万円/㎡ 朝潮橋駅 6分
三先 1,900万円 34.5万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 1,100万円 24.4万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 3,200万円 21.3万円/㎡ 朝潮橋駅 4分
三先 19,000万円 37.3万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 3,600万円 55.4万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 3,300万円 44.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 3,300万円 60.0万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 9,000万円 45.0万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
三先 3,200万円 49.2万円/㎡ 朝潮橋駅 5分
三先 11,000万円 55.0万円/㎡ 朝潮橋駅 2分
三先 4,300万円 50.6万円/㎡ 朝潮橋駅 6分
三先 3,300万円 55.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 300万円 8.6万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
三先 4,400万円 55.0万円/㎡ 朝潮橋駅 3分
三先 3,900万円 55.7万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
三先 4,000万円 53.3万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 4,100万円 68.3万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
三先 4,700万円 72.3万円/㎡ 弁天町駅 17分
三先 3,000万円 75.0万円/㎡ 弁天町駅 21分
三先 9,500万円 50.0万円/㎡ 朝潮橋駅 3分
三先 3,000万円 46.2万円/㎡ 朝潮橋駅 11分
三先 3,200万円 53.3万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
三先 3,400万円 68.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分

三先 直近の取引データ

三先の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市港区 三先 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:52.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市港区 三先 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:42.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市港区 三先 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:42.9万円/㎡
4. 大阪府 大阪市港区 三先 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:91.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市港区 三先 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
6. 大阪府 大阪市港区 三先 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市港区 三先 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:25.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市港区 三先 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市港区 三先 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:80.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市港区 三先 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:140.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡