鳳北町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 堺市西区

鳳北町

鳳北町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価83.4万円/坪、平米単価25.2万円/㎡です。 鳳北町の住宅・戸建ての価格相場は、鳳北町の住宅・戸建ての取引事例112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳳北町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳳北町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.4万円/坪
  • 平米単価 25.2万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 44.4坪 (146.9㎡)
  • 延床面積 40.9坪 (135.2㎡)
  • 取引事例 112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳳北町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 堺市西区鳳北町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳳北町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳳北町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鳳北町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価114.3万円/坪、平米単価34.6万円/㎡です。 鳳北町の住宅・戸建ての価格相場は、鳳北町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 114.3万円/坪
    (前年 104.7万円/坪 前年対比 +9.2%
  • 平米単価 34.6万円/㎡
    (前年 31.7万円/㎡ 前年対比 +9.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 16.8分 前年対比 -10.7%
  • 専有面積 65.0坪 (215.0㎡)
    (前年 29.6坪 前年対比 +119.6%
  • 延床面積 96.8坪 (320.0㎡)
    (前年 27.4坪 前年対比 +253.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鳳北町の価格相場を見てみると、坪単価114.3万円/坪と前年の坪単価104.7万円/坪と比較して、+9.6万円9.2%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.0分と、前年16.8分から10.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年65.0坪 (215.0㎡)と、前年29.6坪 (97.8㎡)から119.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年96.8坪 (320.0㎡)と、前年27.4坪 (90.6㎡)から253.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年114.3万円/坪 (34.6万円/㎡)と、前年104.7万円/坪 (31.7万円/㎡)から9.2%上昇しています。

鳳北町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳳北町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳳北町の過去の取引データ2005/10から2024/11の112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳳北町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳳北町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳳北町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳳北町 住宅・戸建て価格相場の推移

鳳北町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳳北町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鳳北町 20,000万円 55.6万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 950万円 13.6万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 780万円 13.0万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 2,000万円 23.5万円/㎡ 津久野駅 15分
鳳北町 3,900万円 30.0万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 3,500万円 35.0万円/㎡ 鳳駅 20分
鳳北町 3,500万円 35.0万円/㎡ 鳳駅 20分
鳳北町 3,800万円 38.0万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 3,300万円 31.4万円/㎡ 鳳駅 20分
鳳北町 4,000万円 40.0万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 3,900万円 39.0万円/㎡ 津久野駅 16分
鳳北町 4,000万円 40.0万円/㎡ 鳳駅 20分
鳳北町 1,300万円 13.0万円/㎡ 鳳駅 13分
鳳北町 3,000万円 37.5万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 5,600万円 12.2万円/㎡ 津久野駅 14分
鳳北町 2,500万円 35.7万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳北町 1,200万円 18.5万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 2,800万円 29.5万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 2,800万円 24.3万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 1,400万円 9.7万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳北町 2,000万円 25.0万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 2,800万円 24.3万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 4,300万円 29.7万円/㎡ 津久野駅 16分
鳳北町 700万円 10.8万円/㎡ 津久野駅 15分
鳳北町 2,600万円 37.1万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳北町 2,700万円 18.6万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 6,000万円 19.4万円/㎡ 津久野駅 9分
鳳北町 1,000万円 7.7万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 3,700万円 35.2万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 2,600万円 26.0万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳北町 3,100万円 34.4万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳北町 2,400万円 21.8万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 1,700万円 9.7万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳北町 1,200万円 8.9万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳北町 4,000万円 38.1万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 3,300万円 33.0万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳北町 3,700万円 35.2万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 3,400万円 29.6万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳北町 1,400万円 16.5万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳北町 2,000万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳北町 440万円 8.8万円/㎡ 津久野駅 14分
鳳北町 2,400万円 19.2万円/㎡ 鳳駅 16分
鳳北町 1,500万円 14.3万円/㎡ 鳳駅 13分
鳳北町 3,600万円 40.0万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳北町 2,700万円 27.0万円/㎡ 津久野駅 11分
鳳北町 7,000万円 42.4万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳北町 1,300万円 17.3万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳北町 3,900万円 37.1万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 510万円 7.8万円/㎡ 津久野駅 14分
鳳北町 2,100万円 13.1万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 3,000万円 16.7万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 2,800万円 24.3万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳北町 1,400万円 16.5万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 3,300万円 31.4万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 5,400万円 13.8万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳北町 3,500万円 35.0万円/㎡ 鳳駅 13分
鳳北町 2,300万円 27.1万円/㎡ 津久野駅 13分
鳳北町 4,400万円 41.9万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳北町 11,000万円 13.4万円/㎡ 津久野駅 10分
鳳北町 2,500万円 5.4万円/㎡ 津久野駅 10分
鳳北町 450万円 15.0万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳北町 300万円 10.0万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳北町 2,600万円 22.6万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳北町 1,500万円 12.5万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳北町 2,500万円 38.5万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳北町 4,000万円 12.9万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 1,000万円 14.3万円/㎡ 津久野駅 8分
鳳北町 3,000万円 28.6万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 1,500万円 15.0万円/㎡ 津久野駅 16分
鳳北町 3,200万円 30.5万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳北町 3,400万円 7.6万円/㎡ 津久野駅 14分
鳳北町 860万円 10.8万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳北町 3,300万円 33.0万円/㎡ 津久野駅 14分
鳳北町 3,200万円 32.0万円/㎡ 津久野駅 14分
鳳北町 2,000万円 12.1万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 1,200万円 20.0万円/㎡ 津久野駅 16分
鳳北町 400万円 8.0万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳北町 2,100万円 21.0万円/㎡ 鳳駅 17分
鳳北町 500万円 8.3万円/㎡ 津久野駅 16分
鳳北町 630万円 10.5万円/㎡ 津久野駅 18分
鳳北町 2,900万円 30.5万円/㎡ 鳳駅 17分
鳳北町 750万円 10.7万円/㎡ 鳳駅 16分
鳳北町 2,700万円 31.8万円/㎡ 津久野駅 13分
鳳北町 3,900万円 19.5万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳北町 600万円 9.2万円/㎡ 鳳駅 16分
鳳北町 3,700万円 16.1万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳北町 37万円 1.1万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳北町 2,000万円 25.0万円/㎡ 鳳駅 13分
鳳北町 29,000万円 33.3万円/㎡ 津久野駅 14分
鳳北町 780万円 15.6万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳北町 3,400万円 18.9万円/㎡ 鳳駅 13分
鳳北町 4,500万円 22.5万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳北町 1,200万円 12.6万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳北町 3,800万円 50.7万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳北町 3,400万円 56.7万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳北町 3,700万円 56.9万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳北町 2,900万円 18.1万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳北町 2,900万円 29.0万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 24,000万円 12.6万円/㎡ 津久野駅 8分
鳳北町 3,300万円 33.0万円/㎡ 鳳駅 13分
鳳北町 3,400万円 37.8万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳北町 3,600万円 55.4万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳北町 3,700万円 37.0万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳北町 2,000万円 36.4万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳北町 3,600万円 55.4万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳北町 3,700万円 43.5万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳北町 4,200万円 49.4万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳北町 3,400万円 28.3万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳北町 1,400万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳北町 3,200万円 29.1万円/㎡ 鳳駅 13分
鳳北町 3,100万円 27.0万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳北町 2,800万円 31.1万円/㎡ 鳳駅 11分

鳳北町 直近の取引データ

鳳北町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市西区 鳳北町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:55.6万円/㎡
2. 大阪府 堺市西区 鳳北町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:950万円 単価:13.6万円/㎡
3. 大阪府 堺市西区 鳳北町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:780万円 単価:13.0万円/㎡
4. 大阪府 堺市西区 鳳北町 [map]
津久野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡
5. 大阪府 堺市西区 鳳北町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:30.0万円/㎡
6. 大阪府 堺市西区 鳳北町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
7. 大阪府 堺市西区 鳳北町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
8. 大阪府 堺市西区 鳳北町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:38.0万円/㎡
9. 大阪府 堺市西区 鳳北町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
10. 大阪府 堺市西区 鳳北町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡