山田の住宅・戸建て価格相場/大阪府 堺市西区

山田

山田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.9万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 山田の住宅・戸建ての価格相場は、山田の住宅・戸建ての取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.9万円/坪
  • 平米単価 15.7万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 29.3分
  • 専有面積 62.2坪 (205.6㎡)
  • 延床面積 38.4坪 (127.1㎡)
  • 取引事例 98件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 堺市西区山田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

山田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価51.0万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 山田の住宅・戸建ての価格相場は、山田の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.0万円/坪
    (前年 54.3万円/坪 前年対比 -6.1%
  • 平米単価 15.4万円/㎡
    (前年 16.4万円/㎡ 前年対比 -6.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.6分
    (前年 30.0分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 57.2坪 前年対比 -20.6%
  • 延床面積 36.4坪 (120.4㎡)
    (前年 34.5坪 前年対比 +5.5%
  • 取引事例 12件
    (前年 5件 前年対比 +140%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山田の価格相場を見てみると、坪単価51.0万円/坪と前年の坪単価54.3万円/坪と比較して、-3.3万円6.1%下降しています。 取引事例は、2024年12件と前年の5件から140%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年29.6分と、前年30.0分から1.3%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.4坪 (120.4㎡)と、前年34.5坪 (114.0㎡)から5.5%上昇しています。

山田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田の過去の取引データ2005/10から2025/02の98件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田 住宅・戸建て価格相場の推移

山田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山田 1,900万円 13.6万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 2,000万円 23.5万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 1,800万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 900万円 8.6万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 2,500万円 19.2万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,600万円 18.8万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 2,000万円 17.4万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 1,700万円 15.5万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 4,800万円 7.7万円/㎡ 鳳駅 28分
山田 2,000万円 16.7万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 2,200万円 21.0万円/㎡ 北信太駅 30分
山田 300万円 3.2万円/㎡ 北信太駅 30分
山田 2,000万円 19.0万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 1,900万円 18.1万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 1,900万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 2,400万円 24.0万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 500万円 0.9万円/㎡ 富木駅 30分
山田 2,100万円 15.6万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 3,200万円 32.0万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,700万円 17.9万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 1,900万円 23.8万円/㎡ 富木駅 -分
山田 1,300万円 13.0万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 150万円 1.8万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 2,700万円 6.3万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 2,800万円 28.0万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 3,000万円 7.0万円/㎡ 鳳駅 -分
山田 350万円 5.4万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 680万円 13.6万円/㎡ 富木駅 25分
山田 1,700万円 2.3万円/㎡ 富木駅 30分
山田 550万円 10.0万円/㎡ 富木駅 25分
山田 3,000万円 8.1万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 2,400万円 16.6万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 13,000万円 6.8万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,900万円 5.1万円/㎡ 富木駅 30分
山田 2,300万円 41.8万円/㎡ 鳳駅 29分
山田 1,300万円 4.3万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 320万円 7.1万円/㎡ 鳳駅 29分
山田 700万円 6.4万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,400万円 14.0万円/㎡ 富木駅 26分
山田 48,000万円 57.8万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,700万円 7.4万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 3,800万円 6.9万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,000万円 4.3万円/㎡ 富木駅 30分
山田 1,200万円 15.0万円/㎡ 富木駅 30分
山田 2,200万円 22.0万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 8,100万円 6.2万円/㎡ 北信太駅 30分
山田 2,700万円 8.7万円/㎡ 北信太駅 30分
山田 2,200万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 2,300万円 21.9万円/㎡ 北信太駅 30分
山田 2,300万円 21.9万円/㎡ 富木駅 30分
山田 2,000万円 18.2万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 420万円 8.4万円/㎡ 富木駅 25分
山田 2,200万円 21.0万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,000万円 11.8万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,600万円 16.0万円/㎡ 富木駅 29分
山田 1,100万円 13.8万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 3,000万円 2.3万円/㎡ 富木駅 30分
山田 2,400万円 7.5万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 2,300万円 5.6万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 2,200万円 17.6万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 2,300万円 17.0万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 2,000万円 20.0万円/㎡ 富木駅 28分
山田 2,400万円 19.2万円/㎡ 富木駅 30分
山田 2,100万円 9.5万円/㎡ 富木駅 25分
山田 1,700万円 9.4万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,000万円 5.4万円/㎡ 北信太駅 30分
山田 2,900万円 21.5万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,900万円 19.0万円/㎡ 富木駅 29分
山田 1,700万円 15.5万円/㎡ 富木駅 30分
山田 2,700万円 21.6万円/㎡ 富木駅 29分
山田 2,700万円 22.5万円/㎡ 富木駅 28分
山田 2,200万円 14.2万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,300万円 13.0万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 2,400万円 10.9万円/㎡ 富木駅 28分
山田 200万円 1.3万円/㎡ 北信太駅 30分
山田 1,600万円 20.0万円/㎡ 富木駅 30分
山田 1,700万円 21.3万円/㎡ 富木駅 30分
山田 2,200万円 27.5万円/㎡ 富木駅 30分
山田 4,200万円 42.0万円/㎡ 富木駅 29分
山田 2,300万円 28.8万円/㎡ 富木駅 29分
山田 1,600万円 4.3万円/㎡ 富木駅 30分
山田 1,300万円 12.4万円/㎡ 富木駅 23分
山田 2,700万円 22.5万円/㎡ 北信太駅 30分
山田 1,700万円 13.6万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 910万円 9.1万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 450万円 6.9万円/㎡ 富木駅 28分
山田 2,700万円 28.4万円/㎡ 富木駅 29分
山田 2,400万円 24.0万円/㎡ 富木駅 28分
山田 1,900万円 22.4万円/㎡ 富木駅 30分
山田 1,300万円 13.0万円/㎡ 鳳駅 28分
山田 3,100万円 29.5万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 840万円 11.2万円/㎡ 富木駅 30分
山田 2,900万円 29.0万円/㎡ 富木駅 26分
山田 1,200万円 12.0万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 3,000万円 8.1万円/㎡ 北信太駅 30分
山田 2,400万円 30.0万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 1,200万円 13.3万円/㎡ 鳳駅 30分
山田 2,500万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 30分

山田 直近の取引データ

山田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市西区 山田 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:13.6万円/㎡
2. 大阪府 堺市西区 山田 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡
3. 大阪府 堺市西区 山田 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:20.0万円/㎡
4. 大阪府 堺市西区 山田 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:8.6万円/㎡
5. 大阪府 堺市西区 山田 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:19.2万円/㎡
6. 大阪府 堺市西区 山田 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
7. 大阪府 堺市西区 山田 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:17.4万円/㎡
8. 大阪府 堺市西区 山田 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:15.5万円/㎡
9. 大阪府 堺市西区 山田 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:620.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:7.7万円/㎡
10. 大阪府 堺市西区 山田 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡