八田北町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 堺市中区

八田北町

八田北町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.0万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 八田北町の住宅・戸建ての価格相場は、八田北町の住宅・戸建ての取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八田北町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八田北町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.0万円/坪
  • 平米単価 19.6万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 34.9坪 (115.2㎡)
  • 延床面積 30.3坪 (100.3㎡)
  • 取引事例 89件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八田北町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 堺市中区八田北町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八田北町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八田北町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八田北町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.0万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 八田北町の住宅・戸建ての価格相場は、八田北町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.0万円/坪
    (前年 60.4万円/坪 前年対比 -96.7%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 18.3万円/㎡ 前年対比 -96.7%
  • 築年数 48.0年
    (前年 31.2年 前年対比 +53.8%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 20.6分 前年対比 +11.7%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 25.9坪 前年対比 -41.7%
  • 延床面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 26.6坪 前年対比 -32%
  • 取引事例 1件
    (前年 9件 前年対比 -88.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八田北町の価格相場を見てみると、坪単価2.0万円/坪と前年の坪単価60.4万円/坪と比較して、-58.4万円96.7%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の9件から88.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年48.0年と、前年31.2年から53.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.0分と、前年20.6分から11.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年25.9坪 (85.6㎡)から41.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年26.6坪 (87.8㎡)から32%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.0万円/坪 (0.6万円/㎡)と、前年60.4万円/坪 (18.3万円/㎡)から96.7%低下しています。

八田北町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八田北町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八田北町の過去の取引データ2005/10から2024/02の89件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八田北町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八田北町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八田北町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八田北町 住宅・戸建て価格相場の推移

八田北町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八田北町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八田北町 30万円 0.6万円/㎡ 深井駅 23分
八田北町 2,600万円 27.4万円/㎡ 深井駅 24分
八田北町 500万円 9.1万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 2,300万円 32.9万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 330万円 6.6万円/㎡ 深井駅 19分
八田北町 1,300万円 6.2万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 680万円 11.3万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 2,200万円 44.0万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 1,700万円 13.1万円/㎡ 深井駅 24分
八田北町 700万円 14.0万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 1,300万円 18.6万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 390万円 6.5万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 2,000万円 33.3万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 330万円 6.0万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 2,800万円 26.7万円/㎡ 深井駅 23分
八田北町 2,600万円 4.1万円/㎡ 深井駅 24分
八田北町 300万円 3.2万円/㎡ 深井駅 24分
八田北町 1,800万円 12.0万円/㎡ 深井駅 16分
八田北町 380万円 7.6万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 310万円 3.9万円/㎡ 深井駅 24分
八田北町 200万円 3.3万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 3,200万円 17.3万円/㎡ 深井駅 21分
八田北町 500万円 8.3万円/㎡ 深井駅 26分
八田北町 540万円 10.8万円/㎡ 深井駅 19分
八田北町 3,200万円 53.3万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 280万円 6.2万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 2,800万円 23.3万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 170万円 3.4万円/㎡ 深井駅 19分
八田北町 3,000万円 28.6万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 3,200万円 32.0万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 3,400万円 29.6万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 3,300万円 27.5万円/㎡ 深井駅 16分
八田北町 3,400万円 29.6万円/㎡ 深井駅 16分
八田北町 3,100万円 27.0万円/㎡ 深井駅 16分
八田北町 370万円 7.4万円/㎡ 深井駅 16分
八田北町 3,300万円 30.0万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 3,300万円 27.5万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 3,300万円 28.7万円/㎡ 深井駅 16分
八田北町 3,400万円 30.9万円/㎡ 深井駅 16分
八田北町 3,400万円 26.2万円/㎡ 深井駅 16分
八田北町 3,100万円 29.5万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 2,100万円 24.7万円/㎡ 深井駅 30分
八田北町 1,900万円 16.5万円/㎡ 深井駅 25分
八田北町 2,000万円 12.9万円/㎡ 深井駅 25分
八田北町 3,000万円 24.0万円/㎡ 深井駅 30分
八田北町 2,000万円 20.0万円/㎡ 深井駅 25分
八田北町 3,600万円 21.2万円/㎡ 深井駅 19分
八田北町 2,000万円 20.0万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 2,400万円 24.0万円/㎡ 深井駅 25分
八田北町 2,500万円 21.7万円/㎡ 深井駅 16分
八田北町 1,800万円 30.0万円/㎡ 深井駅 22分
八田北町 2,800万円 26.7万円/㎡ 深井駅 30分
八田北町 720万円 1.1万円/㎡ 深井駅 25分
八田北町 200万円 3.3万円/㎡ 深井駅 21分
八田北町 14,000万円 35.9万円/㎡ 深井駅 14分
八田北町 980万円 11.5万円/㎡ 深井駅 14分
八田北町 2,900万円 21.5万円/㎡ 深井駅 30分
八田北町 2,700万円 20.8万円/㎡ 深井駅 24分
八田北町 370万円 7.4万円/㎡ 深井駅 19分
八田北町 2,400万円 21.8万円/㎡ 深井駅 25分
八田北町 330万円 6.6万円/㎡ 深井駅 15分
八田北町 2,300万円 20.0万円/㎡ 深井駅 26分
八田北町 4,400万円 21.0万円/㎡ 深井駅 24分
八田北町 750万円 11.5万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 1,400万円 13.3万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 3,200万円 30.5万円/㎡ 深井駅 24分
八田北町 3,100万円 31.0万円/㎡ 深井駅 28分
八田北町 360万円 8.0万円/㎡ 深井駅 19分
八田北町 3,300万円 20.6万円/㎡ 深井駅 23分
八田北町 880万円 17.6万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 2,700万円 24.5万円/㎡ 津久野駅 29分
八田北町 600万円 12.0万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 2,900万円 26.4万円/㎡ 深井駅 18分
八田北町 3,200万円 32.0万円/㎡ 深井駅 28分
八田北町 4,500万円 12.2万円/㎡ 深井駅 14分
八田北町 3,400万円 34.0万円/㎡ 深井駅 14分
八田北町 1,400万円 8.5万円/㎡ 深井駅 14分
八田北町 2,700万円 24.5万円/㎡ 深井駅 23分
八田北町 3,600万円 36.0万円/㎡ 深井駅 24分
八田北町 3,200万円 32.0万円/㎡ 深井駅 25分
八田北町 2,600万円 20.0万円/㎡ 深井駅 23分
八田北町 1,400万円 31.1万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 1,800万円 15.0万円/㎡ 深井駅 20分
八田北町 1,900万円 19.0万円/㎡ 深井駅 24分
八田北町 3,200万円 29.1万円/㎡ 津久野駅 30分
八田北町 570万円 7.6万円/㎡ 深井駅 13分
八田北町 2,900万円 26.4万円/㎡ 深井駅 26分
八田北町 3,400万円 30.9万円/㎡ 深井駅 29分
八田北町 1,500万円 15.0万円/㎡ 深井駅 21分

八田北町 直近の取引データ

八田北町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:23分 築:48年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.6万円/㎡
2. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:24分 築:13年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:27.4万円/㎡
3. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:20分 築:48年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:500万円 単価:9.1万円/㎡
4. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:18分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
5. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:19分 築:48年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:330万円 単価:6.6万円/㎡
6. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:20分 築:24年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.2万円/㎡
7. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:20分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:680万円 単価:11.3万円/㎡
8. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:44.0万円/㎡
9. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:24分 築:29年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.1万円/㎡
10. 大阪府 堺市中区 八田北町 [map]
深井駅 [map]
徒歩:20分 築:48年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:700万円 単価:14.0万円/㎡