桜井の住宅・戸建て価格相場/大阪府 三島郡島本町

桜井

桜井の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価90.8万円/坪、平米単価27.5万円/㎡です。 桜井の住宅・戸建ての価格相場は、桜井の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桜井中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桜井の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.8万円/坪
  • 平米単価 27.5万円/㎡
  • 築年数 23.3年
  • 駅距離 8.3分
  • 専有面積 55.8坪 (184.5㎡)
  • 延床面積 31.4坪 (104.0㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桜井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 三島郡島本町桜井」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桜井」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

桜井 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

桜井の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価153.1万円/坪、平米単価46.3万円/㎡です。 桜井の住宅・戸建ての価格相場は、桜井の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.1万円/坪
    (前年 105.7万円/坪 前年対比 +44.8%
  • 平米単価 46.3万円/㎡
    (前年 32.0万円/㎡ 前年対比 +44.7%
  • 築年数 1.0年
    (前年 35.6年 前年対比 -97.2%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 8.4分 前年対比 -34.5%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 36.9坪 前年対比 -5.7%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 30.9坪 前年対比 -7.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桜井の価格相場を見てみると、坪単価153.1万円/坪と前年の坪単価105.7万円/坪と比較して、+47.4万円44.8%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.0年と、前年35.6年から97.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.5分と、前年8.4分から34.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年153.1万円/坪 (46.3万円/㎡)と、前年105.7万円/坪 (32.0万円/㎡)から44.8%上昇しています。

桜井 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桜井の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桜井の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桜井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桜井の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桜井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桜井 住宅・戸建て価格相場の推移

桜井の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桜井 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
桜井 6,700万円 53.6万円/㎡ 島本駅 6分
桜井 4,100万円 39.0万円/㎡ 島本駅 5分
桜井 2,900万円 29.0万円/㎡ 島本駅 4分
桜井 6,800万円 68.0万円/㎡ 島本駅 4分
桜井台 3,400万円 22.7万円/㎡ 島本駅 9分
大字桜井 3,300万円 17.4万円/㎡ 島本駅 23分
桜井 1,600万円 22.9万円/㎡ 島本駅 2分
桜井 1,100万円 5.5万円/㎡ 上牧駅 8分
桜井 3,700万円 18.5万円/㎡ 上牧駅 11分
桜井台 3,500万円 28.0万円/㎡ 島本駅 12分
桜井 4,900万円 49.0万円/㎡ 島本駅 6分
桜井 2,600万円 14.4万円/㎡ 島本駅 11分
桜井 3,500万円 43.8万円/㎡ 島本駅 6分
桜井 4,100万円 41.0万円/㎡ 島本駅 6分
桜井 3,600万円 45.0万円/㎡ 島本駅 6分
桜井台 5,200万円 13.7万円/㎡ 島本駅 12分
桜井 4,800万円 43.6万円/㎡ 島本駅 5分
桜井 3,900万円 21.7万円/㎡ 島本駅 10分
桜井 4,000万円 40.0万円/㎡ 島本駅 6分
桜井 4,200万円 38.2万円/㎡ 島本駅 6分
桜井 5,000万円 43.5万円/㎡ 島本駅 4分
桜井 4,400万円 44.0万円/㎡ 島本駅 6分
桜井 4,200万円 40.0万円/㎡ 島本駅 6分
桜井 4,200万円 38.2万円/㎡ 島本駅 4分
桜井 4,100万円 41.0万円/㎡ 島本駅 6分
桜井台 2,900万円 10.4万円/㎡ 島本駅 10分
桜井 28,000万円 14.7万円/㎡ 島本駅 3分
桜井 2,100万円 11.1万円/㎡ 島本駅 9分
桜井 4,100万円 37.3万円/㎡ 島本駅 6分
桜井台 360万円 10.3万円/㎡ 島本駅 10分
桜井 4,000万円 40.0万円/㎡ 島本駅 6分
桜井台 2,300万円 13.1万円/㎡ 島本駅 10分
桜井 1,700万円 8.5万円/㎡ 上牧駅 10分
桜井 2,800万円 12.2万円/㎡ 島本駅 13分
桜井台 2,400万円 10.0万円/㎡ 島本駅 9分
桜井台 4,000万円 26.7万円/㎡ 島本駅 10分
桜井 1,100万円 5.5万円/㎡ 上牧駅 12分
桜井 3,300万円 41.3万円/㎡ 島本駅 4分
桜井 2,300万円 18.4万円/㎡ 上牧駅 10分
桜井 1,500万円 16.7万円/㎡ 上牧駅 9分
桜井 2,600万円 15.3万円/㎡ 上牧駅 12分
桜井台 4,500万円 18.8万円/㎡ 島本駅 6分
桜井 3,900万円 39.0万円/㎡ 島本駅 5分
桜井 2,600万円 14.4万円/㎡ 島本駅 10分
桜井 4,000万円 21.1万円/㎡ 島本駅 18分
桜井台 3,300万円 17.8万円/㎡ 水無瀬駅 18分

桜井 直近の取引データ

桜井の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 三島郡島本町 桜井 [map]
島本駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:53.6万円/㎡
2. 大阪府 三島郡島本町 桜井 [map]
島本駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:39.0万円/㎡
3. 大阪府 三島郡島本町 桜井 [map]
島本駅 [map]
徒歩:4分 築:40年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
4. 大阪府 三島郡島本町 桜井 [map]
島本駅 [map]
徒歩:4分 築:41年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:68.0万円/㎡
5. 大阪府 三島郡島本町 桜井台 [map]
島本駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:22.7万円/㎡
6. 大阪府 三島郡島本町 大字桜井 [map]
島本駅 [map]
徒歩:23分 築:12年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:17.4万円/㎡
7. 大阪府 三島郡島本町 桜井 [map]
島本駅 [map]
徒歩:2分 築:55年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
8. 大阪府 三島郡島本町 桜井 [map]
上牧駅 [map]
徒歩:8分 築:52年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
9. 大阪府 三島郡島本町 桜井 [map]
上牧駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:18.5万円/㎡
10. 大阪府 三島郡島本町 桜井台 [map]
島本駅 [map]
徒歩:12分 築:3年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:28.0万円/㎡